買賣大型別墅合同范例

買賣大型別墅合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方愿意將其所有的大型別墅出售給乙方，乙方愿意購買該別墅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________________________的大型別墅，以下簡稱“該別墅”。

1.2該別墅的產(chǎn)權(quán)證號為____________________，土地證號為____________________。

二、買賣價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在交付該別墅之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的購房款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將具備交付條件的該別墅交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到該別墅后____________________個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為驗(yàn)收合格。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該別墅的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)該別墅的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按照本合同約定交付該別墅的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

5.2乙方未按照本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.該別墅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

4.該別墅土地證復(fù)印件

5.甲方出具的該別墅無抵押、無查封、無權(quán)利瑕疵的證明

6.乙方出具的購房款支付憑證

7.其他與本合同相關(guān)的文件及資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的大型別墅，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該別墅，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________________________的大型別墅，以下簡稱“該別墅”。

1.2該別墅的產(chǎn)權(quán)證號為____________________，土地證號為____________________。

二、買賣價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在交付該別墅之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的購房款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將具備交付條件的該別墅交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到該別墅后____________________個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為驗(yàn)收合格。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項(xiàng)下的買賣雙方履行義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為擔(dān)保金。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付定金及購房款，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.2甲方在交付該別墅前，有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)貸款擔(dān)?；虻谌綋?dān)保。

5.3甲方在交付該別墅后，如乙方未按時支付剩余購房款，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如未按時支付定金或購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

6.2乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方在合同履行期間，不得將該別墅出租、抵押或進(jìn)行其他處置。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除及終止

8.1如乙方未按合同約定履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

8.2如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.該別墅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

5.該別墅土地證復(fù)印件

6.丙方出具的擔(dān)保函

7.其他與本合同相關(guān)的文件及資料

第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供更為安全的交易保障。甲方通過引入丙方擔(dān)保，有效保障了自己的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險。同時，增加乙方的違約責(zé)任及限制條款，確保了甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位。本合同旨在明確甲乙丙三方的責(zé)權(quán)利，確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方金融機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的位于__________________________的大型別墅，甲方愿意出售，丙方作為第三方金融機(jī)構(gòu)，同意為乙方的購房資金提供貸款服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________________________的大型別墅，以下簡稱“該別墅”。

1.2該別墅的產(chǎn)權(quán)證號為____________________，土地證號為____________________。

二、買賣價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在交付該別墅之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的購房款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

三、貸款服務(wù)

3.1丙方同意為乙方的購房資金提供貸款服務(wù)，貸款金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.2乙方應(yīng)按照丙方規(guī)定的貸款條件和利率，按時償還貸款本息。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將具備交付條件的該別墅交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到該別墅后____________________個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為驗(yàn)收合格。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)在本合同約定的貸款發(fā)放期限內(nèi)，向乙方發(fā)放貸款。

5.2丙方應(yīng)對貸款資金的使用進(jìn)行監(jiān)管，確保資金用于購買該別墅。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在交付別墅前，提供該別墅無任何權(quán)利瑕疵的保證。

6.2乙方有權(quán)在貸款利率和條件上與丙方協(xié)商，爭取更有利的貸款方案。

6.3乙方有權(quán)在貸款還款過程中，根據(jù)自身財務(wù)狀況調(diào)整還款計劃。

七、甲方違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方如未按時交付該別墅，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

7.2甲方如提供虛假信息或隱瞞該別墅的權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3甲方在合同履行期間，不得將該別墅出售給第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.該別墅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

5.該別墅土地證復(fù)印件

6.丙方