出租商業(yè)合同范本

出租商業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，具備出租條件，乙方有意承租該房產(chǎn)用于____________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金為每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

三、押金及違約金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元整。

3.2乙方如有違約行為，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

四、租賃物的維護及保養(yǎng)

4.1乙方應(yīng)妥善使用、維護租賃物，確保租賃物在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)。

4.2乙方在租賃期間發(fā)生的租賃物維修、保養(yǎng)費用由乙方承擔。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。

5.2如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、租賃物的交付及驗收

6.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在接收租賃物后____日內(nèi)對租賃物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方。

七、合同解除及終止

7.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

7.2租賃期滿或本合同約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物照片

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，具備出租條件，乙方有意承租該房產(chǎn)用于____________________，為保障甲方權(quán)益，同時引入丙方提供相關(guān)服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的用途為____________________。

1.3丙方作為第三方，負責提供租賃物的裝修、維護及日常管理服務(wù)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金為每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

2.3丙方在提供裝修、維護及日常管理服務(wù)過程中產(chǎn)生的費用，由乙方支付給丙方，丙方再將該費用支付給甲方。

三、押金及違約金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元整。

3.2乙方如有違約行為，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

3.3丙方如有違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。

四、租賃物的維護及保養(yǎng)

4.1乙方應(yīng)妥善使用、維護租賃物，確保租賃物在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)。

4.2乙方在租賃期間發(fā)生的租賃物維修、保養(yǎng)費用由乙方承擔。

4.3丙方負責租賃物的日常維護及保養(yǎng)，確保租賃物的使用安全。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。

5.2如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

5.3丙方不得未經(jīng)甲方同意，將租賃物的裝修、維護及日常管理服務(wù)轉(zhuǎn)包給他人。

六、租賃物的交付及驗收

6.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在接收租賃物后____日內(nèi)對租賃物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方。

6.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方進行租賃物的驗收，確保租賃物符合約定標準。

七、合同解除及終止

7.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

7.2租賃期滿或本合同約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于：

1.引入專業(yè)的裝修、維護及日常管理服務(wù)，確保租賃物的使用安全，提升租賃物的價值。

2.分散風險，降低甲方在租賃過程中的管理成本和風險。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.保障甲方權(quán)益，確保甲方在租賃過程中獲得穩(wěn)定的租金收入。

2.通過丙方提供的服務(wù)，提升租賃物的使用價值，實現(xiàn)甲方資產(chǎn)的保值增值。

3.通過對乙方的約束，降低租賃過程中的風險，確保甲方權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，具備出租條件，乙方有意承租該房產(chǎn)用于____________________，為滿足乙方對租賃物的特殊需求，引入丙方提供定制化裝修及維護服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的用途為____________________。

1.3丙方作為第三方，負責對租賃物進行定制化裝修，并提供租賃期間的維護及保養(yǎng)服務(wù)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金為每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

2.3丙方在提供裝修、維護及保養(yǎng)服務(wù)過程中產(chǎn)生的費用，由乙方支付給丙方，丙方再將該費用支付給甲方。

三、押金及違約金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元整。

3.2乙方如有違約行為，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

3.3丙方如有違約行為，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。

四、租賃物的裝修及維護

4.1丙方應(yīng)按照乙方的要求，在租賃物交付前完成定制化裝修工作。

4.2丙方負責租賃物在租賃期間的日常維護及保養(yǎng)，確保租賃物的使用狀態(tài)符合約定標準。

4.3乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的裝修及維護工作，并提出合理化的建議。

五、租賃物的交付及驗收

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在接收租賃物后____日內(nèi)對租賃物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方。

5.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方進行租賃物的驗收，確保租賃物符合約定標準。

六、合同解除及終止

6.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

6.2租賃期滿或本合同約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義在于：

1.確保租賃物滿足乙方的特殊需求，提升乙方的使用體驗。

2.通過直接與丙