公司新房認(rèn)購(gòu)合同范例

公司新房認(rèn)購(gòu)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于出賣方擁有位于________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），且買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于________________，具體坐落為_(kāi)_______________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為_(kāi)_______________平方米，用途為_(kāi)_______________。

1.3標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________。

二、認(rèn)購(gòu)金額及支付方式

2.1買(mǎi)受方認(rèn)購(gòu)標(biāo)的房屋的金額為人民幣_(tái)_______________元整。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_______________元整，剩余款項(xiàng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前支付完畢。

2.3買(mǎi)受方支付款項(xiàng)的方式為：________________。

三、交付時(shí)間及條件

3.1出賣方應(yīng)在標(biāo)的房屋達(dá)到交付條件后____個(gè)工作日內(nèi)通知買(mǎi)受方辦理交付手續(xù)。

3.2標(biāo)的房屋交付時(shí)，買(mǎi)受方應(yīng)按照本合同約定支付全部款項(xiàng)。

3.3標(biāo)的房屋交付時(shí)，買(mǎi)受方有權(quán)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣方在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

四、違約責(zé)任

4.1買(mǎi)受方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付____%的違約金。

4.2出賣方未按約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付____%的違約金。

4.3雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.出賣方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.買(mǎi)受方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于出賣方擁有位于________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），且買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，為保證交易的順利進(jìn)行，丙方同意為買(mǎi)受方的購(gòu)房提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于________________，具體坐落為_(kāi)_______________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為_(kāi)_______________平方米，用途為_(kāi)_______________。

1.3標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________。

二、認(rèn)購(gòu)金額及支付方式

2.1買(mǎi)受方認(rèn)購(gòu)標(biāo)的房屋的金額為人民幣_(tái)_______________元整。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_______________元整，剩余款項(xiàng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前支付完畢。

2.3買(mǎi)受方支付款項(xiàng)的方式為：________________。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方同意為買(mǎi)受方提供購(gòu)房擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________元整。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_______________元整。

3.3如買(mǎi)受方未按本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，丙方應(yīng)在接到出賣方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)。

3.4擔(dān)保方有權(quán)在擔(dān)保期限內(nèi)解除擔(dān)保，但應(yīng)提前____個(gè)工作日通知出賣方。

四、交付時(shí)間及條件

4.1出賣方應(yīng)在標(biāo)的房屋達(dá)到交付條件后____個(gè)工作日內(nèi)通知買(mǎi)受方辦理交付手續(xù)。

4.2標(biāo)的房屋交付時(shí)，買(mǎi)受方應(yīng)按照本合同約定支付全部款項(xiàng)。

4.3標(biāo)的房屋交付時(shí)，買(mǎi)受方有權(quán)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣方在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1出賣方保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

5.2出賣方保證標(biāo)的房屋符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。

5.3出賣方在交付標(biāo)的房屋前，應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備清單交付給買(mǎi)受方。

5.4出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)受方提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證書(shū)。

六、乙方違約及限制條款

6.1買(mǎi)受方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付____%的違約金。

6.2買(mǎi)受方在購(gòu)房過(guò)程中，如發(fā)生任何違法行為，導(dǎo)致出賣方權(quán)益受損，買(mǎi)受方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。

6.3買(mǎi)受方在購(gòu)房過(guò)程中，不得利用標(biāo)的房屋進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

6.4買(mǎi)受方不得擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.出賣方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.買(mǎi)受方身份證復(fù)印件；

4.擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.擔(dān)保方法定代表人身份證復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)擔(dān)保方的參與，為甲方提供更加可靠的交易保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保交易過(guò)程順利進(jìn)行，保障甲方權(quán)益不受侵害，同時(shí)提高交易效率，確保項(xiàng)目按時(shí)交付。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“開(kāi)發(fā)商”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)由開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的位于________________的住宅項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），且項(xiàng)目尚未完工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方同意作為開(kāi)發(fā)商，與買(mǎi)受方簽訂本認(rèn)購(gòu)合同，同時(shí)甲乙雙方同意丙方作為第三方參與，以保證交易的順利進(jìn)行，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目位于________________，具體位置為_(kāi)_______________。

1.2項(xiàng)目包括住宅樓、商業(yè)配套設(shè)施等，買(mǎi)受方認(rèn)購(gòu)的住宅單元為_(kāi)_______________。

1.3項(xiàng)目預(yù)計(jì)交付日期為_(kāi)_______________。

二、認(rèn)購(gòu)金額及支付方式

2.1買(mǎi)受方認(rèn)購(gòu)的住宅單元總價(jià)為人民幣_(tái)_______________元整。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_______________元整。

2.3剩余款項(xiàng)支付方式如下：

a.項(xiàng)目封頂時(shí)支付人民幣_(tái)_______________元整；

b.項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格時(shí)支付人民幣_(tái)_______________元整；

c.項(xiàng)目竣工備案后支付人民幣_(tái)_______________元整；

d.項(xiàng)目交付使用時(shí)支付人民幣_(tái)_______________元整。

三、開(kāi)發(fā)商權(quán)益保障

3.1開(kāi)發(fā)商保證項(xiàng)目的土地使用權(quán)合法有效，且已取得所有必要的建設(shè)許可。

3.2開(kāi)發(fā)商保證項(xiàng)目按約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，并確保按時(shí)交付。

3.3開(kāi)發(fā)商承諾提供完善的售后服務(wù)，包括物業(yè)管理、設(shè)施維修等。

四、買(mǎi)受方權(quán)益

4.1買(mǎi)受方有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商提供項(xiàng)目的詳細(xì)資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、工程進(jìn)度等。

4.2買(mǎi)受方有權(quán)參與項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要求開(kāi)發(fā)商整改。

4.3買(mǎi)受方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和約定支付剩余款項(xiàng)。

五、甲方（出賣方）違約及限制條款

5.1出賣方未按約定提供項(xiàng)目資料的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付人民幣_(tái)___元的違約金。

5.2出賣方未按約定時(shí)間交付項(xiàng)目的，每延遲一日應(yīng)向買(mǎi)受方支付人民幣_(tái)___元的違約金。

5.3出賣方在項(xiàng)目交付前擅自改變項(xiàng)目設(shè)計(jì)或用途的，買(mǎi)受方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件；

2.項(xiàng)目