農(nóng)村房屋贈與合同范本

農(nóng)村房屋贈與合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“贈與房屋”）的房屋所有權(quán)，甲方自愿將贈與房屋無償贈與乙方，乙方愿意接受該贈與。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與房屋的基本情況

1.1贈與房屋的坐落地址為：__________。

1.2贈與房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：__________。

1.3贈與房屋的建筑面積為：__________平方米。

1.4贈與房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為：__________。

1.5贈與房屋的用途為：__________。

二、贈與房屋的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證贈與房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何抵押、查封等限制性權(quán)利。

2.2甲方應(yīng)確保贈與房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件齊全。

2.3乙方在取得贈與房屋的所有權(quán)后，享有對該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋管理的法律法規(guī)，合理使用贈與房屋。

2.5乙方應(yīng)承擔(dān)贈與房屋的維修、保養(yǎng)等責(zé)任。

三、交付手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將贈與房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理贈與房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

3.3乙方應(yīng)在取得贈與房屋的所有權(quán)后，及時辦理房屋登記手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時間交付贈與房屋，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

4.2若乙方未按約定辦理贈與房屋的過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向贈與房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.贈與房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

4.贈與房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

丙方（監(jiān)督方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“贈與房屋”）的房屋所有權(quán)，甲方自愿將贈與房屋無償贈與乙方，乙方愿意接受該贈與。為保障甲方權(quán)益，確保贈與房屋的合法、合規(guī)轉(zhuǎn)讓，甲乙雙方同意引入丙方作為監(jiān)督方，對贈與過程進行監(jiān)督。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與房屋的基本情況

1.1贈與房屋的坐落地址為：__________。

1.2贈與房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：__________。

1.3贈與房屋的建筑面積為：__________平方米。

1.4贈與房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為：__________。

1.5贈與房屋的用途為：__________。

二、甲方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方享有贈與房屋的所有權(quán)，有權(quán)決定贈與房屋的轉(zhuǎn)讓。

2.2甲方保證贈與房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何抵押、查封等限制性權(quán)利。

2.3甲方應(yīng)確保贈與房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件齊全。

2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將贈與房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

2.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理贈與房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

3.1乙方在取得贈與房屋的所有權(quán)后，享有對該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

3.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋管理的法律法規(guī)，合理使用贈與房屋。

3.3乙方應(yīng)承擔(dān)贈與房屋的維修、保養(yǎng)等責(zé)任。

3.4乙方應(yīng)在取得贈與房屋的所有權(quán)后，及時辦理房屋登記手續(xù)。

四、丙方的權(quán)利義務(wù)

4.1丙方作為監(jiān)督方，負責(zé)對贈與房屋的轉(zhuǎn)讓過程進行監(jiān)督，確保轉(zhuǎn)讓合法、合規(guī)。

4.2丙方有權(quán)查閱甲乙雙方提供的相關(guān)證件和資料，并對轉(zhuǎn)讓過程進行記錄。

4.3丙方有權(quán)對甲乙雙方在轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的爭議進行調(diào)解。

4.4丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違規(guī)行為，有權(quán)要求其糾正。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時間交付贈與房屋，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.2若乙方未按約定辦理贈與房屋的過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

5.3若丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違規(guī)行為，有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向贈與房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1引入丙方作為監(jiān)督方，有助于保障甲方權(quán)益，確保贈與房屋的合法、合規(guī)轉(zhuǎn)讓。

8.2丙方的介入，有助于提高交易透明度，降低交易風(fēng)險。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為贈與人，擁有贈與房屋的所有權(quán)，享有決定贈與房屋轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。

9.2甲方的主導(dǎo)地位，有助于保障自身權(quán)益，確保贈與房屋的合法、合規(guī)轉(zhuǎn)讓。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.贈與房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

5.贈與房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：__________

乙方（房屋購買人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“出售房屋”）的房屋所有權(quán)，甲方同意將出售房屋出售給乙方，乙方愿意接受該出售房屋。為保障乙方的合法權(quán)益，確保交易的安全和順利進行，甲乙雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，對交易過程進行擔(dān)保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出售房屋的基本情況

1.1出售房屋的坐落地址為：__________。

1.2出售房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：__________。

1.3出售房屋的建筑面積為：__________平方米。

1.4出售房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為：__________。

1.5出售房屋的用途為：__________。

二、乙方的權(quán)利義務(wù)

2.1乙方享有出售房屋的購買權(quán)，有權(quán)要求甲方按照約定交付出售房屋。

2.2乙方有權(quán)在交付款項后，取得出售房屋的所有權(quán)。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部購房款項。

2.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋管理的法律法規(guī)，合理使用出售房屋。

三、丙方的權(quán)利義務(wù)

3.1丙方作為擔(dān)保方，保證甲方的出售房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部購房款項作為擔(dān)保。

3.3丙方在甲方按照合同約定交付出售房屋后，有權(quán)從甲方處收回擔(dān)?？铐棥?/p>

3.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)期間，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證出售房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、查封等限制性權(quán)利。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將出售房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理出售房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時間交付出售房屋，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.2若乙方未按約定時間支付購房款項，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

5.3若丙方在履行擔(dān)保義務(wù)期間，發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出售房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為房屋購買人，擁有購買房屋的權(quán)利，確保交易的安全和順利進行是乙方的首要目標(biāo)。

8.2乙方的主導(dǎo)地位，有助于保障自身權(quán)益，確保房屋購買的合法性和合規(guī)性。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1在此交易中，甲方作為房屋所有人，其權(quán)益主要體現(xiàn)在出售房屋的權(quán)屬和交付上。

9.2甲方的主導(dǎo)意義