公寓社區(qū)租房合同范本

公寓社區(qū)租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

公寓社區(qū)租房合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的公寓一套，愿意將該公寓出租給乙方使用，乙方同意承租該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)租，續(xù)租期限及租金標準按本合同約定執(zhí)行。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣____元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2退還條件：租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，并按本合同約定履行相關(guān)義務(wù)后，甲方應(yīng)于____日內(nèi)退還乙方押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)按房屋原狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2房屋維修責(zé)任：房屋在使用過程中發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修，維修費用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。

（2）甲方未按約定提供房屋配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按實際損失賠償。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的公寓一套，愿意將該公寓出租給乙方使用，為確保房屋安全、維護社區(qū)環(huán)境，甲方同意委托丙方作為物業(yè)管理方，負責(zé)房屋的日常管理和服務(wù)，乙方同意接受丙方的管理，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)租，續(xù)租期限及租金標準按本合同約定執(zhí)行。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣____元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2退還條件：租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，并按本合同約定履行相關(guān)義務(wù)后，甲方應(yīng)于____日內(nèi)退還乙方押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)按房屋原狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2房屋維修責(zé)任：房屋在使用過程中發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修，維修費用由乙方承擔(dān)。

六、丙方職責(zé)與權(quán)利

6.1丙方作為物業(yè)管理方，負責(zé)房屋的日常管理和服務(wù)，包括但不限于：

（1）負責(zé)房屋的安全檢查、維修及保養(yǎng)；

（2）監(jiān)督乙方遵守房屋使用規(guī)定，維護社區(qū)環(huán)境；

（3）協(xié)調(diào)處理乙方與鄰居之間的糾紛；

（4）代收代繳乙方應(yīng)繳納的水電費等費用。

6.2丙方權(quán)利：

（1）對乙方違反房屋使用規(guī)定的行為，有權(quán)予以制止并要求乙方改正；

（2）對乙方違反社區(qū)管理規(guī)定的行為，有權(quán)予以制止并要求乙方改正；

（3）在必要時，丙方有權(quán)進入房屋進行檢查，但應(yīng)提前通知乙方。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（2）丙方擅自進入房屋進行檢查，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業(yè)管理方，負責(zé)房屋的日常管理和服務(wù)，有助于甲方更好地維護自身權(quán)益，降低房屋維護成本，同時確保社區(qū)環(huán)境整潔、安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過委托丙方進行物業(yè)管理，可以在保障自身權(quán)益的同時，實現(xiàn)以下目的：

1.確保房屋安全，降低維修成本；

2.維護社區(qū)環(huán)境，提升居住品質(zhì)；

3.加強與乙方的溝通，提高租賃滿意度；

4.提高自身在房地產(chǎn)市場中的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商業(yè)辦公樓，愿意將該辦公樓出租給乙方使用，為保障乙方在租賃期間的權(quán)益，甲方同意委托丙方作為物業(yè)管理方，負責(zé)辦公樓的日常管理和服務(wù)，乙方同意接受丙方的管理，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、辦公樓基本情況

1.1辦公樓地址：____________________

1.2辦公樓面積：____________________平方米

1.3辦公樓裝修：____________________

1.4辦公樓配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)租，續(xù)租期限及租金標準按本合同約定執(zhí)行。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣____元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2退還條件：租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，并按本合同約定履行相關(guān)義務(wù)后，甲方應(yīng)于____日內(nèi)退還乙方押金。

五、乙方權(quán)益保障

5.1甲方應(yīng)確保辦公樓符合乙方業(yè)務(wù)需求，并提供必要的裝修支持。

5.2甲方應(yīng)提供穩(wěn)定的物業(yè)管理服務(wù)，確保辦公樓的設(shè)施設(shè)備正常運行。

5.3甲方應(yīng)配合乙方進行裝修改造，并在乙方完成裝修后及時驗收。

六、丙方職責(zé)與權(quán)利

6.1丙方作為物業(yè)管理方，負責(zé)辦公樓的日常管理和服務(wù)，包括但不限于：

（1）負責(zé)辦公樓的安保、清潔、綠化等工作；

（2）監(jiān)督乙方遵守租賃合同及社區(qū)管理規(guī)定；

（3）協(xié)調(diào)處理乙方與鄰居之間的糾紛；

（4）提供必要的服務(wù)和設(shè)施支持。

6.2丙方權(quán)利：

（1）對乙方違反租賃合同或社區(qū)管理規(guī)定的行為，有權(quán)予以制止并要求乙方改正；

（2）對乙方違反辦公秩序的行為，有權(quán)予以制止并要求乙方改正；

（3）在必要時，丙方有權(quán)進入辦公樓進行檢查，但應(yīng)提前通知乙方。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算；

（2）甲方未按約定提供裝修支持的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）甲方擅自提高租金或改變租賃條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按實際損失賠償。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致辦公樓設(shè)施損壞或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（2）丙方擅自進入辦公樓進行檢查，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.辦公樓產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.辦公樓租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過選擇甲方作為出租方和丙方作為物業(yè)管理方，旨在實現(xiàn)以下目的：

1.確保辦公樓的設(shè)施設(shè)備符合乙方業(yè)務(wù)需求，提高工作效率；

2.獲得穩(wěn)定的物業(yè)管理服務(wù)，保障辦公環(huán)境的舒適和安全；

3.通過丙方的協(xié)調(diào)，解決與鄰居之間的糾紛