冷庫出租轉讓合同范本

冷庫出租轉讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的冷庫，乙方有意租賃該冷庫用于儲存貨物，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1冷庫位于__________，面積為__________平方米，具有制冷功能，具體技術參數詳見附件一《冷庫技術參數》。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付甲方當月租金。

3.2乙方支付租金的方式為銀行轉賬，具體賬戶信息詳見附件二《甲方銀行賬戶信息》。

四、租賃用途

4.1乙方租賃冷庫僅用于儲存貨物，不得用于其他用途。

4.2乙方在使用冷庫過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，確保儲存貨物的安全。

五、租賃物維護及保養(yǎng)

5.1乙方應妥善使用冷庫，保持冷庫內部清潔、整潔，不得隨意改變冷庫結構。

5.2乙方應定期對冷庫進行保養(yǎng)，確保冷庫正常運行。

六、租賃物轉讓

6.1未經甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉讓給第三方。

6.2乙方如需轉讓租賃物，應提前__________日通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行轉讓。

七、違約責任

7.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

7.2乙方違反本合同第四條約定，擅自改變冷庫用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

附件：

附件一：冷庫技術參數

附件二：甲方銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的冷庫，乙方有意租賃該冷庫用于儲存貨物，丙方作為第三方參與其中，為保障甲乙雙方的合法權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1冷庫位于__________，面積為__________平方米，具有制冷功能，具體技術參數詳見附件一《冷庫技術參數》。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付甲方當月租金。

3.2乙方支付租金的方式為銀行轉賬，具體賬戶信息詳見附件二《甲方銀行賬戶信息》。

四、第三方責任及權益

4.1丙方作為第三方，負責對乙方租賃期間的貨物儲存進行監(jiān)督管理，確保貨物安全。

4.2丙方有權對乙方在儲存過程中的行為進行指導和監(jiān)督，如發(fā)現乙方違規(guī)行為，有權要求乙方改正。

4.3丙方在履行監(jiān)督管理職責過程中，如因自身原因導致貨物損失，應承擔相應的賠償責任。

五、甲方權益及保障

5.1甲方享有對冷庫的絕對使用權，乙方在租賃期間不得擅自改變冷庫用途。

5.2甲方有權對乙方租賃期間的貨物儲存情況進行檢查，如發(fā)現乙方存在違規(guī)行為，有權要求乙方立即改正。

5.3甲方在租賃期間享有優(yōu)先購買權，如乙方有意轉讓租賃權，甲方有權在同等條件下優(yōu)先購買。

六、乙方責任及限制

6.1乙方應按照租賃用途合理使用冷庫，不得將冷庫用于儲存易燃、易爆、有毒等危險品。

6.2乙方在租賃期間應保證貨物安全，如因自身原因導致貨物損失，應承擔全部責任。

6.3乙方不得擅自轉讓租賃權，如需轉讓，應提前__________日通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行轉讓。

七、違約責任

7.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

7.2乙方違反本合同第五條、第六條約定，擅自改變冷庫用途或儲存危險品的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3丙方在履行監(jiān)督管理職責過程中，如因自身原因導致貨物損失，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方參與本合同，旨在為甲方提供貨物儲存監(jiān)管服務，保障甲方權益，同時為乙方提供專業(yè)化的貨物儲存管理，降低儲存風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中處于主導地位，有利于保障自身權益，確保租賃物得到合理使用，降低潛在風險，同時享有優(yōu)先購買權，維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的倉儲設施，乙方有意租賃該倉儲設施用于儲存貨物，丙方作為第三方參與其中，為保障乙方的儲存權益和提供專業(yè)化的倉儲管理服務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、倉儲標的物

1.1倉儲設施位于__________，占地面積__________平方米，具有倉儲功能，具體技術參數詳見附件一《倉儲設施技術參數》。

二、倉儲期限

2.1倉儲期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、倉儲費用及支付方式

3.1倉儲費用為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付甲方當月倉儲費用。

3.2乙方支付倉儲費用的方式為銀行轉賬，具體賬戶信息詳見附件二《甲方銀行賬戶信息》。

四、第三方責任及權益

4.1丙方作為第三方，負責對乙方倉儲期間的貨物儲存進行專業(yè)化的管理，確保貨物安全。

4.2丙方有權對乙方在儲存過程中的行為進行指導和監(jiān)督，提供專業(yè)的倉儲建議和服務。

4.3丙方在履行管理職責過程中，如因自身原因導致貨物損失，應承擔相應的賠償責任。

五、乙方權益及保障

5.1乙方享有對倉儲設施的獨立使用權，甲方不得干涉乙方正常倉儲活動。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的倉儲設施維護和保養(yǎng)服務，確保倉儲設施的完好。

5.3乙方在租賃期間享有優(yōu)先續(xù)租權，如需續(xù)租，甲方不得無故拒絕。

六、甲方責任及限制

6.1甲方應保證倉儲設施符合乙方使用需求，并保持設施的安全性和可用性。

6.2甲方不得擅自改變倉儲設施的用途，影響乙方的正常使用。

6.3甲方在乙方租賃期間，未經乙方同意，不得將倉儲設施轉讓或抵押給第三方。

七、違約責任

7.1甲方未按約定提供倉儲設施或服務，應向乙方支付違約金，違約金為倉儲費用總額的__________%。

7.2甲方違反本合同第六條約定，擅自改變倉儲設施用途或干涉乙方使用，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另