通信基站場(chǎng)地租賃合同范本

通信基站場(chǎng)地租賃合同范本

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】

鑒于甲方擁有合法的通信基站場(chǎng)地使用權(quán)，并愿意將其場(chǎng)地出租給乙方用于建設(shè)、安裝和運(yùn)營(yíng)通信基站；乙方作為通信服務(wù)提供商，需要租賃場(chǎng)地用于通信基站的建設(shè)、安裝和運(yùn)營(yíng)。甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃場(chǎng)地

1.1甲方同意將其擁有的位于【具體地址】的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用。

1.2租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、用途等詳細(xì)信息見(jiàn)附件一《場(chǎng)地平面圖及說(shuō)明》。

第二條租賃用途

2.1乙方租賃場(chǎng)地的用途僅限于建設(shè)、安裝和運(yùn)營(yíng)通信基站。

2.2乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途，如需變更用途，必須事先征得甲方書(shū)面同意。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為【具體年限】年，自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前【提前天數(shù)】日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每年人民幣【具體金額】元（￥【金額大寫(xiě)】），乙方應(yīng)于每年【支付日期】前支付給甲方。

4.2租金支付方式為【支付方式】，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下賬戶：

開(kāi)戶行：【甲方開(kāi)戶行】

賬戶名：【甲方賬戶名】

賬號(hào)：【甲方賬號(hào)】

4.3如遇國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)，雙方應(yīng)根據(jù)新的政策規(guī)定協(xié)商調(diào)整租金。

第五條場(chǎng)地交付

5.1甲方應(yīng)于【交付日期】前將租賃場(chǎng)地交付給乙方使用。

5.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合乙方建設(shè)通信基站的要求，并提供必要的場(chǎng)地使用證明文件。

第六條場(chǎng)地維護(hù)與修繕

6.1乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)通信基站的日常維護(hù)和修繕工作。

6.2甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的公共設(shè)施維護(hù)和修繕工作。

6.3因乙方使用不當(dāng)造成租賃場(chǎng)地?fù)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條安全與環(huán)保

7.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保通信基站的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)安全。

7.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染。

第八條保險(xiǎn)

8.1乙方應(yīng)為租賃場(chǎng)地內(nèi)的通信基站設(shè)備投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

8.2甲方應(yīng)為租賃場(chǎng)地投保責(zé)任保險(xiǎn)。

第九條保密

9.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。

9.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或允許第三方使用上述秘密。

第十條違約責(zé)任

10.1如甲方未按合同約定交付租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣【具體金額】元。

10.2如乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣【具體金額】元。

10.3雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。

11.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同、延期履行或部分履行。

第十二條合同變更與解除

12.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

12.2雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除合同。

第十三條爭(zhēng)議解決

13.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

13.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十四條其他

14.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

14.3本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：【甲方全稱】

授權(quán)代表（簽字）：【甲方授權(quán)代表姓名】

日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）：【乙方全稱】

授權(quán)