關(guān)于續(xù)簽物業(yè)合同范本

關(guān)于續(xù)簽物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)的管理與維護(hù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.1甲方物業(yè)位于__________，建筑面積為__________平方米，包括__________棟樓，共計(jì)__________戶。

二、物業(yè)管理范圍

2.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常管理、維護(hù)、維修、清潔、綠化等工作。

2.2乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的安全保衛(wèi)、消防、監(jiān)控等工作。

2.3乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的公共設(shè)施、設(shè)備的管理與維護(hù)。

三、物業(yè)管理費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按照乙方制定的物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額繳納物業(yè)管理費(fèi)用。

3.2物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于：物業(yè)管理費(fèi)、公共能耗費(fèi)、維修基金等。

3.3甲方如有欠繳物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)采取必要措施追繳。

四、物業(yè)維修與維護(hù)

4.1乙方應(yīng)定期對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行巡查、維修和維護(hù)，確保物業(yè)設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行。

4.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，配合乙方進(jìn)行物業(yè)維修和維護(hù)工作。

4.3乙方在維修和維護(hù)過(guò)程中，如需更換或增設(shè)設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方同意。

五、物業(yè)管理期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

5.2本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)足額繳納物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。

6.2乙方違反本合同約定，未按約定履行物業(yè)管理義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物業(yè)概況

2.物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.物業(yè)維修與維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)

4.爭(zhēng)議解決方式

5.乙方服務(wù)承諾

6.甲方繳費(fèi)證明

7.乙方資質(zhì)證明

8.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)自身合法權(quán)益，特邀請(qǐng)乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為第三方物業(yè)服務(wù)企業(yè)參與甲方物業(yè)的管理，同時(shí)邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為第三方專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)的管理與維護(hù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.1甲方物業(yè)位于__________，建筑面積為__________平方米，包括__________棟樓，共計(jì)__________戶。

1.2丙方作為第三方專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，將提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、安全監(jiān)控等。

二、乙方責(zé)任

2.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常管理、維護(hù)、維修、清潔、綠化等工作。

2.2乙方應(yīng)確保甲方物業(yè)的安全保衛(wèi)、消防、監(jiān)控等工作的有效執(zhí)行。

2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向丙方提供物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)等相關(guān)信息。

三、丙方責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、安全監(jiān)控等專業(yè)技術(shù)服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)確保提供的專業(yè)服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

3.3丙方應(yīng)在乙方指導(dǎo)下，參與甲方物業(yè)的日常管理工作。

四、物業(yè)管理費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)按照乙方和丙方共同制定的物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額繳納物業(yè)管理費(fèi)用。

4.2物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于：物業(yè)管理費(fèi)、公共能耗費(fèi)、維修基金、專業(yè)服務(wù)費(fèi)等。

4.3甲方如有欠繳物業(yè)管理費(fèi)用，乙方和丙方有權(quán)采取必要措施追繳。

五、物業(yè)維修與維護(hù)

5.1乙方和丙方應(yīng)定期對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行巡查、維修和維護(hù)，確保物業(yè)設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行。

5.2甲方應(yīng)按照乙方和丙方的要求，配合進(jìn)行物業(yè)維修和維護(hù)工作。

5.3乙方和丙方在維修和維護(hù)過(guò)程中，如需更換或增設(shè)設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方同意。

六、甲方的權(quán)益與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。

6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。

6.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方對(duì)物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)，延長(zhǎng)使用壽命。

6.4甲方有權(quán)要求乙方和丙方在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，及時(shí)采取有效措施，保障甲方權(quán)益。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)足額繳納物業(yè)管理費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金。

7.2乙方如未按約定履行物業(yè)管理義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方不得將甲方物業(yè)的管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，否則甲方有權(quán)解除本合同。

八、丙方的違約責(zé)任及限制條款

8.1丙方如未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。

8.2丙方如未確保專業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效果，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

8.3丙方不得將甲方物業(yè)的專業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)包給他人，否則甲方有權(quán)解除本合同。

九、爭(zhēng)議解決

9.1三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物業(yè)概況

2.物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.物業(yè)維修與維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)

4.爭(zhēng)議解決方式

5.乙方服務(wù)承諾

6.丙方資質(zhì)證明

7.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。

2.引入專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理專業(yè)化、精細(xì)化。

3.通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，降低物業(yè)管理成本，提高甲方經(jīng)濟(jì)效益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在物業(yè)管理過(guò)程中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方權(quán)益。

2.通過(guò)引入第三方主體，優(yōu)化資源配置，提高物業(yè)管理效率。

3.通過(guò)對(duì)乙方和丙方的監(jiān)督和管理，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效果。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為提升項(xiàng)目管理效率，特邀請(qǐng)乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為第三方項(xiàng)目管理企業(yè)參與甲方項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)，同時(shí)邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為第三方咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)提供專業(yè)咨詢。三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方項(xiàng)目管理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1甲方項(xiàng)目位于__________，預(yù)計(jì)投資總額為__________萬(wàn)元，包括__________棟樓，共計(jì)__________戶。

1.2丙方作為第三方咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，將提供項(xiàng)目策劃、市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等專業(yè)咨詢服務(wù)。

二、乙方責(zé)任

2.1乙方負(fù)責(zé)甲方項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等項(xiàng)目管理工作。

2.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按照甲方要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。

2.3乙方應(yīng)定期向丙方提供項(xiàng)目進(jìn)度、成本、質(zhì)量等相關(guān)信息。

三、丙方責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)為甲方項(xiàng)目提供項(xiàng)目策劃、市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等咨詢服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)確保提供的咨詢服務(wù)符合甲方需求和項(xiàng)目實(shí)際情況。

3.3丙方應(yīng)在乙方指導(dǎo)下，參與項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。

四、項(xiàng)目管理費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)按照乙方和丙方共同制定的項(xiàng)目管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額繳納項(xiàng)目管理費(fèi)用。

4.2項(xiàng)目管理費(fèi)用包括但不限于：項(xiàng)目管理費(fèi)、咨詢服務(wù)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。

4.3甲方如有欠繳項(xiàng)目管理費(fèi)用，乙方和丙方有權(quán)采取必要措施追繳。

五、項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工

5.1乙方應(yīng)按照甲方要求，確保項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

5.2甲方應(yīng)按照乙方要求，配合項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工工作。

5.3乙方在設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中，如需調(diào)整設(shè)計(jì)方案或施工方案，應(yīng)事先征得甲方同意。

六、乙方的權(quán)益與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供項(xiàng)目資料和配合工作。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中，提供必要的支持和保障。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，按照約定支付項(xiàng)目尾款。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)足額繳納項(xiàng)目管理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。

7.2甲方如未按約定提供項(xiàng)目資料和配合工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自變更項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案或施工方案，否則乙方有權(quán)解除本合同。

八、丙方的權(quán)益與利益

8.1丙方有權(quán)要求甲方支付咨詢服務(wù)費(fèi)，并在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中提供必要的信息和資料。

8.2丙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，按照約定提供相應(yīng)的支持和保障。

8.3丙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，支付咨詢服務(wù)尾款。

九、爭(zhēng)議解決

9.1三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目概況

2.項(xiàng)目管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工規(guī)范

4.爭(zhēng)議解決方式

5.乙方服務(wù)承諾

6.丙方資質(zhì)證明

7.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在項(xiàng)目管理過(guò)程