住房抵押欠款合同范本

住房抵押欠款合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出借人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方同意向乙方提供住房抵押貸款，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.本貸款金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.本貸款期限自貸款發(fā)放之日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、貸款利率及還款方式

1.本貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放當日中國人民銀行公布的利率為準。

2.乙方同意按等額本息方式償還貸款，每月還款日為____________________日。

三、抵押物及抵押權(quán)

1.乙方以其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本貸款的抵押物。

2.甲方對抵押物享有抵押權(quán)，乙方在貸款期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物。

3.抵押物過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應及時將過戶證明提交給甲方。

四、違約責任

1.乙方如未按時還款，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之____________________計算。

2.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部貸款本金及利息，并追究乙方的違約責任。

五、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物房產(chǎn)證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.貸款申請書；

4.還款計劃表；

5.其他甲乙雙方認為應作為附件的文件。

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出借人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔保人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方同意向乙方提供住房抵押貸款，丙方愿意為乙方的貸款提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.本貸款金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.本貸款期限自貸款發(fā)放之日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、貸款利率及還款方式

1.本貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放當日中國人民銀行公布的利率為準。

2.乙方同意按等額本息方式償還貸款，每月還款日為____________________日。

三、抵押物及抵押權(quán)

1.乙方以其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本貸款的抵押物。

2.甲方對抵押物享有抵押權(quán)，乙方在貸款期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物。

3.抵押物過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應及時將過戶證明提交給甲方。

四、擔保責任

1.丙方同意為乙方的貸款提供全額擔保，在乙方未能按時償還貸款本息時，丙方承擔連帶清償責任。

2.丙方保證其提供的擔保真實有效，并有權(quán)要求乙方提供相應的反擔保措施。

五、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實、完整的貸款申請資料，并有權(quán)對乙方的信用狀況進行調(diào)查。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方提前償還全部貸款本息。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

六、乙方的義務

1.乙方應按照貸款合同約定的期限和金額償還貸款本息。

2.乙方不得擅自改變抵押物的用途，并保證抵押物安全無損壞。

3.乙方應配合甲方對貸款用途和信用狀況的調(diào)查。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時還款，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之____________________計算。

2.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部貸款本金及利息，并追究乙方的違約責任。

3.乙方在貸款期間不得從事任何可能導致抵押物價值減少的活動。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物房產(chǎn)證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.擔保合同；

5.其他甲乙丙三方認為應作為附件的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人加入本合同，旨在增強乙方的貸款還款能力，降低甲方的貸款風險。丙方的加入，為甲方提供了額外的保障，使得甲方在乙方違約時能夠及時得到補償，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出借人，在本合同中占據(jù)主導地位。甲方通過設(shè)定嚴格的還款條款、違約責任以及擔保措施，確保貸款的安全和自身的利益。甲方的主導地位有利于維護金融市場的穩(wěn)定，促進貸款業(yè)務的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（融資方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（投資方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔保機構(gòu)）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方需要資金進行項目投資，乙方同意向甲方提供投資，丙方同意為乙方的投資提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、投資金額及期限

1.本投資金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.本投資期限自投資款到賬之日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、投資回報及分配方式

1.乙方同意按照____________________的回報率向甲方支付投資回報。

2.投資回報的分配方式為____________________，具體分配日期為____________________。

三、擔保責任

1.丙方同意為乙方的投資提供擔保，在乙方未能按時支付投資回報時，丙方承擔連帶支付責任。

2.丙方保證其提供的擔保真實有效，并有權(quán)要求甲方提供相應的反擔保措施。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和金額支付投資回報。

2.乙方有權(quán)對甲方的項目進展和財務狀況進行監(jiān)督。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。

五、甲方的義務

1.甲方應按照合同約定的時間和金額支付投資回報。

2.甲方應定期向乙方提供項目進展報告和財務報表。

3.甲方應保證項目的合法合規(guī)，并承擔相應的法律責任。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時支付投資回報，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之____________________計算。

2.甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方立即支付全部投資回報，并追究甲方的違約責任。

3.甲方在投資期間不得擅自改變項目用途，并保證項目安全無風險。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.項目可行性研究報告；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方擔保合同；

4.其他甲乙丙三方認為應作為附件的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為投資方，在本合同中占據(jù)主導地位。乙方通過設(shè)定明