花店門面出租合同范本

花店門面出租合同范本

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：【出租方全稱】

地址：【出租方地址】

法定代表人：【出租方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【出租方聯(lián)系電話】

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：【承租方全稱】

地址：【承租方地址】

法定代表人：【承租方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【承租方聯(lián)系電話】

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就門面出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將其合法擁有的位于【具體地址】的門面（以下簡(jiǎn)稱租賃物）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為【具體面積】平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況詳見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承租租賃物用于經(jīng)營(yíng)花店，不得擅自改變租賃用途。

2.2如乙方需變更租賃用途，必須提前【具體天數(shù)】天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1租賃期限自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止，共計(jì)【具體年數(shù)】年。

3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前【具體天數(shù)】天向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為【具體金額】元/月，乙方應(yīng)于每月的【具體日期】前支付給甲方。

4.2租金支付方式為【支付方式】，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下賬戶：

開戶行：【甲方開戶行】

賬號(hào)：【甲方賬號(hào)】

戶名：【甲方戶名】

4.3租金在租賃期限內(nèi)不作調(diào)整，除非雙方另有書面約定。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】?jī)?nèi)向甲方支付押金【具體金額】元。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反合同約定。租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

第六條租賃物的交付

6.1甲方應(yīng)于【具體日期】前將租賃物交付給乙方，交付時(shí)雙方應(yīng)共同檢查租賃物，并簽署附件二《租賃物交付確認(rèn)書》。

6.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃物符合本合同約定的使用條件。

第七條租賃物的維護(hù)和修繕

7.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，保持租賃物的整潔和完好。

7.2租賃期間，租賃物的非結(jié)構(gòu)性損壞由乙方負(fù)責(zé)修繕，修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

7.3租賃物的結(jié)構(gòu)性損壞由甲方負(fù)責(zé)修繕，修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第八條裝修和改造

8.1乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，必須提前【具體天數(shù)】天向甲方提交書面申請(qǐng)，并提供裝修或改造方案。

8.2甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后【具體天數(shù)】天內(nèi)回復(fù)是否同意，并提出修改意見。

8.3乙方應(yīng)按照甲方同意的方案進(jìn)行裝修或改造，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第九條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

9.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前【具體天數(shù)】天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第十條提前解除合同

10.1雙方均可在提前【具體天數(shù)】天書面通知對(duì)方的情況下提前解除合同。

10.2提前解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金【具體金額】元。

第十一條違約責(zé)任

11.1如甲方未按約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金【具體金額】元。

11.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金【具體金額】元。

11.3雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第十二條不可抗力

12.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。

12.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題。

第十三條爭(zhēng)議解決

13.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。

13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十四條其他約定

14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

14.2本合同的任何修改和補(bǔ)充均需雙方書面確認(rèn)。

第十五條合同生效

15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：【出租方全稱】

法定代表人（簽字）：【出租方法定代表人姓名】

日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）：【承租方全稱】

法定代表人（簽字）：【承租方法定代表