2025年度萬科綠色建筑咨詢與服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度萬科綠色建筑咨詢與服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方計(jì)劃在2025年度內(nèi)進(jìn)行綠色建筑項(xiàng)目，需要乙方提供綠色建筑咨詢與服務(wù)。2.乙方具備綠色建筑咨詢與服務(wù)的能力，愿意為甲方提供相關(guān)服務(wù)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方為甲方提供綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)，包括但不限于：（1）綠色建筑設(shè)計(jì)理念、技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)的研究與推廣；（2）綠色建筑設(shè)計(jì)方案的編制與優(yōu)化；（3）綠色建筑項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制；（4）綠色建筑項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)審查；（5）綠色建筑項(xiàng)目驗(yàn)收及評估。2.乙方為甲方提供綠色建筑運(yùn)營咨詢服務(wù)，包括但不限于：（1）綠色建筑運(yùn)營管理制度的制定與實(shí)施；（2）綠色建筑能源管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝與維護(hù)；（3）綠色建筑環(huán)境監(jiān)測與數(shù)據(jù)分析；（4）綠色建筑運(yùn)營成本控制與效益評估。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整服務(wù)期限。三、服務(wù)費(fèi)用1.乙方根據(jù)甲方實(shí)際需求，提供詳細(xì)的服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)單。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首期服務(wù)費(fèi)用。3.乙方在完成服務(wù)后，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。四、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容、服務(wù)內(nèi)容、項(xiàng)目信息等負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。五、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）退還已支付的服務(wù)費(fèi)用；（2）支付違約金；（3）賠償甲方因此遭受的損失。2.若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)報(bào)價(jià)單；2.綠色建筑運(yùn)營咨詢服務(wù)報(bào)價(jià)單。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、技術(shù)支持方、評估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入本合同事項(xiàng)，需經(jīng)甲方、乙方雙方書面同意。二、第三方介入目的1.第三方介入本合同，旨在提高服務(wù)質(zhì)量、確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，或?yàn)榧追?、乙方提供專業(yè)支持。2.第三方介入的具體目的和范圍，由甲方、乙方在合同中明確約定。三、第三方責(zé)任1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)或產(chǎn)品，不涉及本合同其他條款。2.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方、乙方的要求。3.第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)或產(chǎn)品質(zhì)量問題，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，從甲方、乙方處獲得報(bào)酬。2.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，使用甲方、乙方提供的相關(guān)資料和信息。3.第三方有權(quán)在甲方、乙方同意的情況下，將部分或全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他第三方。五、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲方、乙方在合同中約定。2.若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲方、乙方有權(quán)要求第三方賠償超出責(zé)任限額部分的損失。（1）因第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致的甲方、乙方損失；（2）第三方違反保密條款導(dǎo)致的信息泄露；（3）第三方違反合同約定導(dǎo)致的違約責(zé)任。六、第三方與其他各方的關(guān)系1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，系委托代理或合作服務(wù)關(guān)系。2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方、乙方的要求。3.第三方與其他各方的關(guān)系劃分如下：（1）甲方與乙方：甲乙雙方為合同主體，負(fù)責(zé)本合同的履行。（2）第三方與甲方：第三方為甲方提供綠色建筑咨詢與服務(wù)，甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。（3）第三方與乙方：第三方為乙方提供技術(shù)支持或服務(wù)，乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。七、第三方介入程序1.甲方、乙方需在合同中明確第三方介入的事項(xiàng)、目的、范圍等。2.甲方、乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方完成相關(guān)工作。3.甲方、乙方應(yīng)與第三方就服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行協(xié)商，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.甲方、乙方應(yīng)將第三方介入事項(xiàng)通知對方，并取得對方的書面同意。八、第三方變更1.若第三方在合同履行過程中發(fā)生變更，甲方、乙方應(yīng)予以關(guān)注。2.甲方、乙方有權(quán)要求第三方提供變更后的相關(guān)證明文件。3.第三方變更不影響本合同的履行和效力。九、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，為本合同的重要組成部分。2.甲方、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)報(bào)價(jià)單詳細(xì)要求：報(bào)價(jià)單應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、支付方式、服務(wù)期限等信息。說明：報(bào)價(jià)單作為合同附件，是確定服務(wù)費(fèi)用和支付方式的重要依據(jù)。2.附件二：綠色建筑運(yùn)營咨詢服務(wù)報(bào)價(jià)單詳細(xì)要求：報(bào)價(jià)單應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、支付方式、服務(wù)期限等信息。說明：報(bào)價(jià)單作為合同附件，是確定服務(wù)費(fèi)用和支付方式的重要依據(jù)。3.附件三：綠色建筑設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包含設(shè)計(jì)理念、技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)、圖紙等內(nèi)容。說明：設(shè)計(jì)方案作為合同附件，是乙方提供綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)的重要成果。4.附件四：綠色建筑項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：可行性研究報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目背景、市場分析、技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性等內(nèi)容。說明：可行性研究報(bào)告作為合同附件，是乙方提供綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)的重要成果。5.附件五：綠色建筑項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)審查報(bào)告詳細(xì)要求：審查報(bào)告應(yīng)包含審查意見、存在問題及解決方案等內(nèi)容。說明：審查報(bào)告作為合同附件，是乙方提供綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)的重要成果。6.附件六：綠色建筑項(xiàng)目驗(yàn)收及評估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、評估結(jié)果、改進(jìn)建議等內(nèi)容。說明：報(bào)告作為合同附件，是乙方提供綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)的重要成果。7.附件七：綠色建筑運(yùn)營管理制度詳細(xì)要求：制度應(yīng)包含運(yùn)營管理目標(biāo)、組織架構(gòu)、職責(zé)分工、管理制度等內(nèi)容。說明：制度作為合同附件，是乙方提供綠色建筑運(yùn)營咨詢服務(wù)的重要成果。8.附件八：綠色建筑能源管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)、安裝與維護(hù)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包含系統(tǒng)設(shè)計(jì)、安裝流程、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。說明：方案作為合同附件，是乙方提供綠色建筑運(yùn)營咨詢服務(wù)的重要成果。9.附件九：綠色建筑環(huán)境監(jiān)測與數(shù)據(jù)分析報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含環(huán)境監(jiān)測數(shù)據(jù)、數(shù)據(jù)分析結(jié)果、改進(jìn)建議等內(nèi)容。說明：報(bào)告作為合同附件，是乙方提供綠色建筑運(yùn)營咨詢服務(wù)的重要成果。10.附件十：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包含第三方資質(zhì)證書、相關(guān)資質(zhì)證明等內(nèi)容。說明：證明文件作為合同附件，是確認(rèn)第三方資質(zhì)的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)完成服務(wù)，延誤項(xiàng)目進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付的服務(wù)費(fèi)用、支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)方案，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目延期，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方、乙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方、乙方的損失。示例說明：若第三方提供的能源管理系統(tǒng)存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)