店面租賃協(xié)議書范本

店面租賃協(xié)議書范本

出租方（以下簡稱甲方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

承租方（以下簡稱乙方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】

鑒于甲方是位于【具體地址】的店面的合法所有者，乙方希望租賃該店面用于商業(yè)經(jīng)營，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃協(xié)議，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于【具體地址】的店面（以下簡稱租賃物）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為【具體面積】平方米，具體位置及范圍詳見附件一《租賃物平面圖》。

1.3租賃物的用途為【具體用途】，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前【提前天數(shù)】日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為【具體金額】元/月，租金每【支付周期】支付一次。

3.2乙方應(yīng)于每【支付周期】的第一個(gè)工作日前支付當(dāng)期租金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：【甲方開戶行】

賬號(hào)：【甲方賬號(hào)】

戶名：【甲方戶名】

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的【百分比】%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起【具體天數(shù)】日內(nèi)向甲方支付押金【具體金額】元。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得要求以押金抵扣租金或其他費(fèi)用。

4.3租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止，乙方履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在【具體天數(shù)】個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條租賃物的交付

5.1甲方應(yīng)于【具體日期】前將租賃物交付乙方使用。

5.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《租賃物交付確認(rèn)書》。

第六條租賃物的維護(hù)與修繕

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)與保養(yǎng)。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。

6.3租賃期間，租賃物的非乙方原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金【具體金額】元。

第八條提前解除協(xié)議

8.1雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。

8.2甲方提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前【具體天數(shù)】日通知乙方，并支付違約金【具體金額】元。

8.3乙方提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前【具體天數(shù)】日通知甲方，并支付違約金【具體金額】元。

第九條違約責(zé)任

9.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

9.2違約方支付的違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，還應(yīng)補(bǔ)足差額。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

10.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議或協(xié)商解除本協(xié)議。

第十一條爭議解決

11.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

11.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款。

第十二條協(xié)議的變更與解除

12.1本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

12.2雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

第十三條其他

13.1本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：【甲方全稱】

授權(quán)代表（簽字）：【甲方授權(quán)代表姓名】

日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）：【乙方全稱】

授權(quán)代表（簽字）：【乙方授權(quán)代表姓名】

日期