企業(yè)出售土地合同范本

企業(yè)出售土地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________的土地使用權，該土地位于________________，土地面積共計________________平方米，土地編號為________________。

2.乙方有意購買出賣方上述土地使用權，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地使用權轉讓

1.1出賣方同意將上述土地使用權轉讓給乙方。

1.2乙方同意按照本合同約定支付土地轉讓款，取得該土地的使用權。

二、轉讓條件

2.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付土地轉讓款人民幣________________元。

2.2出賣方應在收到乙方支付的土地轉讓款后____個工作日內(nèi)，將土地使用權證及相關文件交付給乙方。

三、土地交付

3.1出賣方應在乙方支付全部土地轉讓款后____個工作日內(nèi)，將土地使用權證及相關文件交付給乙方。

3.2乙方應在收到土地使用權證及相關文件后____個工作日內(nèi)，辦理土地使用權變更登記手續(xù)。

四、違約責任

4.1如乙方未按本合同約定支付土地轉讓款，應向出賣方支付逾期付款違約金，違約金為每日萬分之五。

4.2如出賣方未按本合同約定交付土地使用權證及相關文件，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地轉讓款支付憑證

3.雙方身份證復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________的土地使用權，該土地位于________________，土地面積共計________________平方米，土地編號為________________。

2.乙方有意購買出賣方上述土地使用權，但鑒于乙方資金狀況，需要丙方提供擔保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以確保甲方權益得到充分保障：

一、土地使用權轉讓

1.1出賣方同意將上述土地使用權轉讓給乙方。

1.2乙方同意按照本合同約定支付土地轉讓款，取得該土地的使用權。

1.3丙方同意為乙方的付款義務提供連帶責任擔保。

二、轉讓條件及付款

2.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付土地轉讓款人民幣________________元。

2.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付土地轉讓款人民幣________________元作為保證金。

2.3出賣方應在收到乙方支付的土地轉讓款后____個工作日內(nèi)，將土地使用權證及相關文件交付給乙方。

三、土地交付

3.1出賣方應在乙方支付全部土地轉讓款后____個工作日內(nèi)，將土地使用權證及相關文件交付給乙方。

四、擔保方責任

4.1丙方在本合同項下承擔連帶責任擔保，保證乙方按照本合同約定支付土地轉讓款。

4.2如乙方未按本合同約定支付土地轉讓款，丙方應立即向出賣方支付全部土地轉讓款。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、違約責任

5.1如乙方未按本合同約定支付土地轉讓款，應向出賣方支付逾期付款違約金，違約金為每日萬分之五。

5.2如出賣方未按本合同約定交付土地使用權證及相關文件，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________元。

5.3如丙方未履行擔保責任，應向出賣方支付違約金，違約金為人民幣________________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔保方介入，旨在確保乙方能夠履行付款義務，從而保障甲方權益不受損失。

8.2丙方的擔保責任，增加了交易的安全性，為甲方提供了額外的保障。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為土地使用權轉讓方，在合同中享有主導地位，確保了交易流程的順利進行。

9.2甲方通過設定嚴格的付款條件和違約責任，保障了自身在交易中的權益。

9.3甲方在合同中明確了丙方的擔保責任，進一步降低了交易風險。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地轉讓款支付憑證

3.雙方身份證復印件

4.丙方擔保合同

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)位于________________，建筑面積共計________________平方米，房產(chǎn)證號為________________。

2.乙方有意購買出賣方上述房產(chǎn)，但鑒于乙方目前資金緊張，需要丙方提供融資支持。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方同意為乙方提供融資，以確保乙方的購買能力，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)出售

1.1出賣方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方。

1.2乙方同意按照本合同約定支付房產(chǎn)購買款，取得該房產(chǎn)的所有權。

二、融資條件

2.1丙方同意向乙方提供融資人民幣________________元，用于支付房產(chǎn)購買款。

2.2乙方應在收到丙方融資款項后____個工作日內(nèi)，向出賣方支付房產(chǎn)購買款人民幣________________元。

三、房產(chǎn)交付

3.1出賣方應在乙方支付全部房產(chǎn)購買款后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證及相關文件交付給乙方。

四、融資方責任

4.1丙方在本合同項下提供融資，保證乙方能夠按時支付房產(chǎn)購買款。

4.2丙方有權要求乙方按照融資協(xié)議的約定使用融資款項。

五、違約責任

5.1如乙方未按本合同約定支付房產(chǎn)購買款，應向出賣方支付逾期付款違約金，違約金為每日萬分之五。

5.2如出賣方未按本合同約定交付房產(chǎn)證及相關文件，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________元。

5.3如丙方未按融資協(xié)議約定提供融資，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為買受方，在合同中享有主導地位，確保了房產(chǎn)購買流程的順利進行。

8.2乙方通過引入丙方融資，解決了資金問題，實現(xiàn)了購買房產(chǎn)的目的。

8.3乙方在合同中明確了甲方的交付義務和丙方的融資責任，保障了自身的權益。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1甲方作為房產(chǎn)出售方，在合同中處于輔助地位，主要目的是