2025年度城市綜合體商業(yè)場(chǎng)地租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綜合體商業(yè)場(chǎng)地租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________地址：______________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：________________________地址：______________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)場(chǎng)地，乙方有意租賃該場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地基本情況1.1租賃場(chǎng)地位于：________________________1.2租賃場(chǎng)地面積：________________________平方米1.3租賃場(chǎng)地用途：________________________二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，并將支付憑證送達(dá)甲方。三、租賃保證金3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣_(tái)___元。3.2租賃保證金在租賃期滿后，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。四、租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用4.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃場(chǎng)地內(nèi)的水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)按甲方要求繳納物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)、綠化費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、租賃場(chǎng)地使用及維護(hù)5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。5.2乙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地整潔，愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得干擾其他租賃戶的正常經(jīng)營(yíng)。六、違約責(zé)任6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。6.2乙方擅自改變場(chǎng)地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方在租賃期間，如發(fā)生違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同簽訂或履行提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的范圍（1）協(xié)助甲乙雙方洽談租賃事宜；（2）提供租賃場(chǎng)地的信息查詢、評(píng)估等服務(wù)；（3）協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；（4）提供擔(dān)保、融資等金融服務(wù)；（5）其他與本合同履行相關(guān)的事宜。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。四、第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供租賃場(chǎng)地的信息查詢、評(píng)估等服務(wù)；（2）根據(jù)甲乙雙方的要求，協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；（3）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供擔(dān)保、融資等金融服務(wù)；（4）在合同約定范圍內(nèi)，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的租賃場(chǎng)地信息；（2）按照甲乙雙方的要求，協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；（3）在提供擔(dān)保、融資等金融服務(wù)時(shí)，確保金融服務(wù)的合法、合規(guī)；（4）在合同履行過程中，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同履行過程中，僅代表自身，不涉及甲乙雙方的內(nèi)部關(guān)系。5.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在本合同履行過程中，如違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方變更及退出6.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲乙雙方。6.2第三方變更或退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。七、爭(zhēng)議解決7.1第三方在本合同履行過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單要求：提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括場(chǎng)地尺寸、設(shè)施分布、出入口等信息。說明：本附件用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和設(shè)施情況，作為合同附件與具有同等法律效力。2.附件二：租賃場(chǎng)地租賃用途說明要求：詳細(xì)說明租賃場(chǎng)地的具體用途，包括但不限于經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)時(shí)間等。說明：本附件用于明確租賃場(chǎng)地的用途，避免乙方擅自改變場(chǎng)地用途，確保甲方權(quán)益。3.附件三：租賃場(chǎng)地租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金收據(jù)，證明乙方已向甲方支付租賃保證金。說明：本附件用于證明乙方已履行支付租賃保證金的義務(wù)。4.附件四：租賃場(chǎng)地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議要求：如需對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說明：本附件用于記錄合同履行過程中發(fā)生的變更或補(bǔ)充事項(xiàng)，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。5.附件五：租賃場(chǎng)地使用說明書要求：提供租賃場(chǎng)地使用說明書，包括場(chǎng)地設(shè)施使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)等。說明：本附件用于明確租賃場(chǎng)地的使用規(guī)則和安全注意事項(xiàng)，保障甲方和乙方的合法權(quán)益。6.附件六：租賃場(chǎng)地維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃場(chǎng)地的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：本附件用于證明租賃場(chǎng)地的維修保養(yǎng)情況，避免因維修保養(yǎng)問題產(chǎn)生糾紛。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途；（3）乙方損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施；（4）乙方違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)則；（5）乙方未按約定時(shí)間退出租賃場(chǎng)地。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%；（2）乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）乙方損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（4）乙方違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)則的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可向乙方收取相應(yīng)的違約金；（5）乙方未按約定時(shí)間退出租賃場(chǎng)地的，應(yīng)向甲方支付違約金。3.示例說明：（1）若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%；（2）若乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元；（3）若乙方損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)___元；（4）若乙方違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)則，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可向乙方收取人民幣_(tái)___元的違約金；（5）若乙方未按約定時(shí)間退出租賃場(chǎng)地，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元的違約金。甲方（出租方）：________________________地址：______________________________法定代表人：______________