出售遠洋物業(yè)合同范本

出售遠洋物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方擁有的位于____________________的遠洋物業(yè)（以下簡稱“標的物業(yè)”）；

2.乙方同意將標的物業(yè)出售給甲方；

3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物業(yè)

1.1標的物業(yè)位于____________________，具體面積及用途如下：

（1）房屋面積：____________________平方米；

（2）用途：____________________。

1.2標的物業(yè)的權(quán)屬證明文件齊全，甲方在簽訂本合同時已查閱并確認無誤。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為定金，剩余款項在標的物業(yè)過戶登記手續(xù)辦理完畢后支付。

2.3甲方支付款項的方式為____________________。

三、標的物業(yè)過戶登記

3.1乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標的物業(yè)的過戶登記手續(xù)。

3.2甲方在辦理過戶登記手續(xù)過程中，應依法履行相關義務，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

3.3乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的物業(yè)的權(quán)屬證明文件交付給甲方。

四、違約責任

4.1甲方未按本合同約定支付款項的，應向乙方支付____________________元的違約金。

4.2乙方未按本合同約定協(xié)助甲方辦理過戶登記手續(xù)的，應向甲方支付____________________元的違約金。

4.3雙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

（1）標的物業(yè)權(quán)屬證明文件；

（2）標的物業(yè)平面圖；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的物業(yè)權(quán)屬證明文件；

（2）標的物業(yè)平面圖；

（3）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方擁有的位于____________________的遠洋物業(yè)（以下簡稱“標的物業(yè)”）；

2.丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔保服務，并簽訂本合同；

3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物業(yè)

1.1標的物業(yè)位于____________________，具體面積及用途如下：

（1）房屋面積：____________________平方米；

（2）用途：____________________。

1.2標的物業(yè)的權(quán)屬證明文件齊全，甲方在簽訂本合同時已查閱并確認無誤。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為定金，剩余款項在標的物業(yè)過戶登記手續(xù)辦理完畢后支付。

2.3甲方支付款項的方式為____________________。

三、擔保條款

3.1丙方作為擔保方，對本合同項下甲乙雙方的權(quán)利義務承擔連帶保證責任。

3.2丙方保證在甲乙雙方任何一方違約時，向守約方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為違約賠償金。

3.3丙方在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將擔保義務轉(zhuǎn)讓給第三方。

四、標的物業(yè)過戶登記

4.1乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標的物業(yè)的過戶登記手續(xù)。

4.2甲方在辦理過戶登記手續(xù)過程中，應依法履行相關義務，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

4.3乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的物業(yè)的權(quán)屬證明文件交付給甲方。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)提供標的物業(yè)的權(quán)屬證明文件及過戶所需的相關材料。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在標的物業(yè)過戶登記手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處分標的物業(yè)。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在擔保期限內(nèi)，不得將擔保義務轉(zhuǎn)讓或放棄。

六、乙方的責任

6.1乙方應保證標的物業(yè)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律瑕疵。

6.2乙方應按照本合同的約定，配合甲方辦理標的物業(yè)的過戶登記手續(xù)。

6.3乙方在標的物業(yè)過戶登記手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處置標的物業(yè)。

七、違約責任

7.1乙方未按本合同約定提供標的物業(yè)權(quán)屬證明文件或過戶材料的，應向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）的違約金。

7.2乙方在標的物業(yè)過戶登記手續(xù)辦理完畢前，擅自處置標的物業(yè)的，應向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）的違約金。

7.3丙方未履行擔保義務的，應向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

（1）標的物業(yè)權(quán)屬證明文件；

（2）標的物業(yè)平面圖；

（3）擔保合同；

（4）其他相關文件。

本合同的簽訂，旨在保障甲方在購買標的物業(yè)過程中的合法權(quán)益，通過引入擔保方，為甲方提供更加穩(wěn)定的交易環(huán)境。甲方作為合同主導方，享有對標的物業(yè)的優(yōu)先購買權(quán)、要求乙方提供權(quán)屬證明文件和辦理過戶登記手續(xù)的權(quán)利，以及要求丙方履行擔保義務的權(quán)利。同時，本合同對乙方的違約行為和丙方的擔保義務進行了嚴格限制，確保甲方在交易中的利益得到充分保障。第三方擔保方的介入，提高了交易的安全性和可靠性，有利于甲方在交易中降低風險，實現(xiàn)投資目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意購買甲方擁有的位于____________________的遠洋物業(yè)（以下簡稱“標的物業(yè)”）；

2.丙方同意為乙方的融資需求提供資金支持，并簽訂本合同；

3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物業(yè)

1.1標的物業(yè)位于____________________，具體面積及用途如下：

（1）房屋面積：____________________平方米；

（2）用途：____________________。

1.2標的物業(yè)的權(quán)屬證明文件齊全，乙方在簽訂本合同時已查閱并確認無誤。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為定金，剩余款項在標的物業(yè)過戶登記手續(xù)辦理完畢后支付。

2.3乙方支付款項的方式為____________________。

三、融資條款

3.1丙方同意向乙方提供人民幣____________________元整（大寫：____________________）的融資支持，用于購買標的物業(yè)。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向丙方支付融資利息，具體利率由雙方另行協(xié)商確定。

3.3丙方提供融資支持的期限為____________________，融資到期后，乙方應一次性償還本金及利息。

四、標的物業(yè)過戶登記

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的物業(yè)的過戶登記手續(xù)。

4.2乙方在辦理過戶登記手續(xù)過程中，應依法履行相關義務，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

4.3甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的物業(yè)的權(quán)屬證明文件交付給乙方。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供標的物業(yè)的權(quán)屬證明文件及過戶所需的相關材料。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在標的物業(yè)過戶登記手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處分標的物業(yè)。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在融資期限內(nèi)，不得擅自提前收回融資款項。

六、甲方的責任

6.1甲方應保證標的物業(yè)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律瑕疵。

6.2甲方應按照本合同的約定，配合乙方辦理標的物業(yè)的過戶登記手續(xù)。

6.3甲方在標的物業(yè)過戶登記手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處置標的物業(yè)。

七、違約責任

7.1甲方未按本合同約定提供標的物業(yè)權(quán)屬證明文件或過戶材料的，應向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）的違約金。

7.2甲方在標的物業(yè)過戶登記手續(xù)辦理完畢前，擅自處置標的物業(yè)的，應向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）的違約金。

7.3丙方未履行融資義務的，應向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

（1）標的物業(yè)權(quán)屬證明文件；