代理房合同范本

代理房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“委托方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“代理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.委托方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），欲將其出租或出售。

2.代理方具備從事房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的資格，愿意接受委托方的委托，代理其進(jìn)行房產(chǎn)的出租或出售。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理事項(xiàng)

1.代理方接受委托方的委托，代理其進(jìn)行房產(chǎn)的出租或出售。

2.代理方應(yīng)按照委托方的指示，采取合法、合規(guī)的手段，積極推廣房產(chǎn)，爭取最大化的交易機(jī)會。

二、代理費(fèi)用

1.代理費(fèi)用為房產(chǎn)成交價(jià)的_________%，成交價(jià)以成交合同為準(zhǔn)。

2.代理費(fèi)用由委托方支付，支付時(shí)間為房產(chǎn)成交后的________個(gè)工作日內(nèi)。

三、代理期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，代理期限為________年。

2.如因特殊原因需延長代理期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.委托方：

（1）保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

（2）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。

（3）按時(shí)支付代理費(fèi)用。

2.代理方：

（1）按照委托方的指示，積極開展房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)。

（2）保守委托方的商業(yè)秘密。

（3）確保代理行為的合法性、合規(guī)性。

五、違約責(zé)任

1.如委托方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向代理方支付違約金，違約金為應(yīng)支付代理費(fèi)用的_________%。

2.如代理方未按約定履行代理義務(wù)，致使委托方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)支付代理費(fèi)用的_________%。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)交易合同復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“委托方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“代理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“合作方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.委托方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），欲將其出租或出售。

2.代理方具備從事房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的資格，愿意接受委托方的委托，代理其進(jìn)行房產(chǎn)的出租或出售。

3.合作方愿意與代理方合作，共同協(xié)助委托方實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的出租或出售，并從中獲得相應(yīng)的利益。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理事項(xiàng)

1.代理方接受委托方的委托，代理其進(jìn)行房產(chǎn)的出租或出售。

2.合作方協(xié)助代理方進(jìn)行房產(chǎn)推廣，提高成交概率。

3.代理方與合作方共同承擔(dān)房產(chǎn)代理風(fēng)險(xiǎn)。

二、代理費(fèi)用

1.代理費(fèi)用為房產(chǎn)成交價(jià)的_________%，成交價(jià)以成交合同為準(zhǔn)。

2.代理費(fèi)用由委托方支付，支付時(shí)間為房產(chǎn)成交后的________個(gè)工作日內(nèi)。

3.合作方在代理方成功促成房產(chǎn)成交后，可獲得成交價(jià)的_________%作為合作收益。

三、代理期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，代理期限為________年。

2.如因特殊原因需延長代理期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.委托方：

（1）保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

（2）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。

（3）按時(shí)支付代理費(fèi)用和合作收益。

（4）享有房產(chǎn)成交后的全部權(quán)益。

2.代理方：

（1）按照委托方的指示，積極開展房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)。

（2）保守委托方的商業(yè)秘密。

（3）確保代理行為的合法性、合規(guī)性。

（4）在合作方協(xié)助下，提高房產(chǎn)成交率。

3.合作方：

（1）協(xié)助代理方進(jìn)行房產(chǎn)推廣，提高成交概率。

（2）保守委托方的商業(yè)秘密。

（3）按約定獲得合作收益。

五、違約責(zé)任

1.如委托方未按時(shí)支付代理費(fèi)用或合作收益，應(yīng)向代理方支付違約金，違約金為應(yīng)支付款項(xiàng)的_________%。

2.如代理方未按約定履行代理義務(wù)，致使委托方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如合作方未按約定履行協(xié)助義務(wù)，致使委托方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、第三方合作條款

1.合作方應(yīng)具備合法的營業(yè)執(zhí)照和從事房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的資格。

2.合作方在合作期間，不得與委托方存在競爭關(guān)系。

3.合作方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。

七、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及委托方提供的房產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)委托方同意，任何一方不得泄露本合同內(nèi)容。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)交易合同復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

1.甲方作為委托方，擁有房產(chǎn)的全部權(quán)益，本合同旨在保障甲方在房產(chǎn)出租或出售過程中的權(quán)益。

2.甲方通過引入第三方合作，實(shí)現(xiàn)資源共享，提高房產(chǎn)成交率。

3.甲方通過增加甲方權(quán)利條款，確保甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位。

第三方介入意義和目的：

1.第三方介入可以充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，提高房產(chǎn)成交率。

2.第三方合作有助于降低代理風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

3.第三方合作有利于拓展市場渠道，提高甲方在房地產(chǎn)市場的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“銷售代理”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“推廣服務(wù)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方開發(fā)位于________________________的項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”），包含多套住宅。

2.乙方具備房地產(chǎn)銷售代理資格，愿意接受甲方委托，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售工作。

3.丙方擁有廣泛的營銷網(wǎng)絡(luò)和推廣經(jīng)驗(yàn)，愿意與乙方合作，共同推廣項(xiàng)目。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、銷售代理事項(xiàng)

1.乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售工作，包括但不限于宣傳推廣、客戶接待、簽訂銷售合同等。

2.丙方協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目的市場推廣，提高項(xiàng)目知名度和銷售率。

3.乙方與丙方共同制定推廣策略，協(xié)調(diào)執(zhí)行。

二、代理費(fèi)用及收益

1.乙方銷售項(xiàng)目的傭金為成交額的_________%，成交額以最終銷售合同為準(zhǔn)。

2.丙方在項(xiàng)目銷售過程中提供的推廣服務(wù)，其費(fèi)用由乙方支付，支付方式及金額雙方另行協(xié)商。

3.丙方在項(xiàng)目銷售達(dá)到約定目標(biāo)后，可獲得額外的推廣服務(wù)收益。

三、銷售期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，銷售期限為________年。

2.如因特殊原因需延長銷售期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方：

（1）保證項(xiàng)目的開發(fā)符合國家法律法規(guī)及政策要求。

（2）提供必要的項(xiàng)目資料和信息，包括但不限于規(guī)劃許可、建筑許可、項(xiàng)目說明書等。

（3）按約定支付代理費(fèi)用及合作收益。

（4）在銷售過程中，甲方不得自行或委托他人進(jìn)行銷售，不得與乙方競爭。

2.乙方：

（1）按照甲方提供的資料和信息，制定銷售策略。

（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售執(zhí)行，包括但不限于客戶接待、簽約等。

（3）確保銷售行為的合法性、合規(guī)性。

（4）按時(shí)向丙方支付推廣服務(wù)費(fèi)用。

3.丙方：

（1）利用自身資源，開展項(xiàng)目的市場推廣活動。

（2）保守甲方商業(yè)秘密。

（3）按約定獲得推廣服務(wù)收益。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用或合作收益，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付款項(xiàng)的_________%。

2.如乙方未按約定履行銷售義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目銷售未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如丙方未按約定履行推廣義務(wù)，影響項(xiàng)目銷售，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、限制條款

1.甲方在乙方代理期間不得自行銷售項(xiàng)目或委托他人銷售。

2.乙方不得將銷售代理權(quán)轉(zhuǎn)讓或分包。

3.丙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）項(xiàng)目開發(fā)許可證復(fù)印件；

（2）項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)圖復(fù)印件；

（3）其他