出售大型樓盤(pán)合同范本

出售大型樓盤(pán)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的大型樓盤(pán)，現(xiàn)愿將該樓盤(pán)出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1甲方同意將其位于____________________的大型樓盤(pán)出售給乙方，該樓盤(pán)包括____________________棟樓，總建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2雙方同意成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

二、付款方式

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2剩余款項(xiàng)分期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）____________________年____________________月____________________日前支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）；

（2）____________________年____________________月____________________日前支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）；

（3）____________________年____________________月____________________日前支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前將標(biāo)的物交付給乙方，乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____________________個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。

3.2乙方在驗(yàn)收合格后，可按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方提供的使用說(shuō)明進(jìn)行使用。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，各自承擔(dān)與標(biāo)的物相關(guān)的稅費(fèi)及費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

5.2乙方未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

5.3如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)全部或部分損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.甲方法定代表人身份證明；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

5.標(biāo)的物竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

6.雙方協(xié)商一致的其他文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的大型樓盤(pán)，現(xiàn)愿將該樓盤(pán)出售給乙方，并需丙方提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1甲方同意將其位于____________________的大型樓盤(pán)出售給乙方，該樓盤(pán)包括____________________棟樓，總建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2雙方同意成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

二、付款方式

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2剩余款項(xiàng)分期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）____________________年____________________月____________________日前支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）；

（2）____________________年____________________月____________________日前支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）；

（3）____________________年____________________月____________________日前支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前將標(biāo)的物交付給乙方，乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____________________個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。

3.2乙方在驗(yàn)收合格后，可按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方提供的使用說(shuō)明進(jìn)行使用。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，各自承擔(dān)與標(biāo)的物相關(guān)的稅費(fèi)及費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

5.2如乙方未按約定支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償其支付的款項(xiàng)。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方在乙方支付全部款項(xiàng)前，保留對(duì)標(biāo)的物的所有權(quán)及占有權(quán)。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

7.2乙方在未支付全部款項(xiàng)前，不得擅自處分標(biāo)的物。

7.3乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.甲方法定代表人身份證明；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方法定代表人身份證明；

6.標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

7.標(biāo)的物竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

8.雙方協(xié)商一致的其他文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)，能夠迅速采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的甲方，擁有標(biāo)的物的所有權(quán)及占有權(quán)，是交易的核心主體。甲方通過(guò)設(shè)定乙方違約及限制條款，確保自身權(quán)益不受侵害。同時(shí)，甲方在合同中享有多種權(quán)利，如解除合同、要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任等，以維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于____________________的房產(chǎn)，為保障乙方的購(gòu)房權(quán)益，丙方愿意提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1甲方同意將其位于____________________的房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)包括____________________棟樓，總建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2雙方同意成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

二、付款方式

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2剩余款項(xiàng)分期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）____________________年____________________月____________________日前支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）；

（2）____________________年____________________月____________________日前支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）；

（3）____________________年____________________月____________________日前支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前將房產(chǎn)交付給乙方，乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。

3.2乙方在驗(yàn)收合格后，可按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方提供的使用說(shuō)明進(jìn)行使用。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，各自承擔(dān)與房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)及費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

5.2如乙方未按約定支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償其支付的款項(xiàng)。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方在支付全部款項(xiàng)前，享有對(duì)房產(chǎn)的占有權(quán)及使用權(quán)。

6.2甲方不得在乙方支付全部款項(xiàng)前，擅自處分房產(chǎn)或設(shè)置任何限制。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

7.2甲方在乙方支付全部款項(xiàng)前，不得擅自改變房產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)。

7.3甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任