代收房租合同范本

代收房租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：___________________________

乙方（代收方）：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房產(chǎn)一套，甲方愿意將其出租給乙方，乙方同意代收甲方出租房屋的租金。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房產(chǎn)地址：___________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：___________________________

1.3房屋面積：___________________________平方米

1.4房屋用途：___________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租金金額：每月人民幣___________________________元整。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月租金到期日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、代收租金

3.1乙方負(fù)責(zé)代收甲方出租房屋的租金。

3.2乙方應(yīng)在每月租金到期日前，將收到的租金轉(zhuǎn)交給甲方或甲方指定的收款人。

3.3乙方在代收租金過程中，應(yīng)妥善保管租金，不得挪用、侵占。

3.4乙方應(yīng)保證及時(shí)、準(zhǔn)確地將收到的租金轉(zhuǎn)交甲方，如因乙方原因?qū)е录追轿茨芗皶r(shí)收到租金，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定代收租金。

4.1.2甲方有權(quán)對乙方代收租金的情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督。

4.1.3甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因乙方違約而給甲方造成的損失。

4.2甲方義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)按照約定提供出租房屋。

4.2.2甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方應(yīng)得的報(bào)酬。

4.3乙方權(quán)利：

4.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付報(bào)酬。

4.3.2乙方有權(quán)對甲方提供的出租房屋進(jìn)行檢查和監(jiān)督。

4.4乙方義務(wù)：

4.4.1乙方應(yīng)按照約定代收租金，并及時(shí)、準(zhǔn)確地將租金轉(zhuǎn)交甲方。

4.4.2乙方應(yīng)妥善保管租金，不得挪用、侵占。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按時(shí)提供出租房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的十分之一。

5.2若乙方未按時(shí)代收租金或代收租金不準(zhǔn)確的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未按時(shí)代收租金金額的千分之五。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.出租房屋照片。

甲方（出租方）：___________________________

乙方（代收方）：___________________________

簽訂日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：___________________________

乙方（代收方）：___________________________

丙方（第三方）：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房產(chǎn)一套，甲方愿意將其出租給乙方，乙方同意代收甲方出租房屋的租金。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房產(chǎn)地址：___________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：___________________________

1.3房屋面積：___________________________平方米

1.4房屋用途：___________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租金金額：每月人民幣___________________________元整。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月租金到期日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、代收租金

3.1乙方負(fù)責(zé)代收甲方出租房屋的租金。

3.2丙方作為第三方擔(dān)保，承諾對乙方代收租金的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保租金及時(shí)、準(zhǔn)確轉(zhuǎn)交給甲方。

3.3丙方有權(quán)對乙方代收租金的情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定代收租金。

4.1.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方代收租金的行為進(jìn)行監(jiān)督。

4.1.3甲方有權(quán)要求乙方或丙方提供相關(guān)證明材料，以證明租金已轉(zhuǎn)交給甲方。

4.1.4甲方有權(quán)在乙方或丙方違約時(shí)，要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)按照約定提供出租房屋。

4.2.2甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方應(yīng)得的報(bào)酬。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

5.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付報(bào)酬。

5.1.2乙方有權(quán)要求丙方對代收租金的情況進(jìn)行監(jiān)督。

5.2乙方義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按照約定代收租金，并及時(shí)、準(zhǔn)確地將租金轉(zhuǎn)交甲方。

5.2.2乙方應(yīng)妥善保管租金，不得挪用、侵占。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

6.1.1丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明租金已轉(zhuǎn)交給甲方。

6.1.2丙方有權(quán)對乙方代收租金的情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督。

6.2丙方義務(wù)：

6.2.1丙方應(yīng)按照約定對乙方代收租金的行為進(jìn)行監(jiān)督。

6.2.2丙方應(yīng)保證及時(shí)、準(zhǔn)確地將收到的租金轉(zhuǎn)交甲方。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按時(shí)代收租金或代收租金不準(zhǔn)確，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未按時(shí)代收租金金額的千分之五。

7.2若丙方未按約定對乙方代收租金的行為進(jìn)行監(jiān)督，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的十分之一。

7.3若甲方未按時(shí)提供出租房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的十分之一。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件；

5.出租房屋照片。

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保，旨在保障甲方權(quán)益，確保租金及時(shí)、準(zhǔn)確轉(zhuǎn)交給甲方。甲方作為主導(dǎo)方，享有更多的權(quán)利和利益，如要求丙方監(jiān)督乙方代收租金、要求乙方提供相關(guān)證明材料等。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，以維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三方介入的意義在于，通過丙方的監(jiān)督和擔(dān)保，降低甲方在代收租金過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高租金收取的保障性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)租金收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

丙方（擔(dān)保方）：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房產(chǎn)一套，甲方愿意將其出租給乙方，乙方同意承租該房產(chǎn)。為保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房產(chǎn)地址：___________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：___________________________

1.3房屋面積：___________________________平方米

1.4房屋用途：___________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租金金額：每月人民幣___________________________元整。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月租金到期日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，承諾對乙方在租賃期間內(nèi)按照合同約定支付租金的行為進(jìn)行擔(dān)保。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供租賃房屋的居住證明，以證明乙方已實(shí)際居住在租賃房屋中。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)證明材料，以證明甲方擁有房屋的出租權(quán)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

4.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合租賃條件的房屋。

4.1.2乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

4.1.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方按照約定辦理房屋的歸還手續(xù)。

4.2乙方義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，并保證租金的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。

4.2.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。

5.1.2甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

5.2甲方義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)按照約定提供符合租賃條件的房屋。

5.2.2甲方應(yīng)保證房屋的出租權(quán)合法有效。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

6.1.1丙方有權(quán)要求乙方提供租賃房屋的居住證明。

6.1.2丙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)證明材料。

6.2丙方義務(wù)：

6.2.1丙方應(yīng)按照約定對乙方在租賃期間內(nèi)支付租金的行為進(jìn)行擔(dān)保。

6.2.2丙方應(yīng)保證在乙方違約時(shí)，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的十分之一。

7.2若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金金額的千分之五。

7.3若丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付租金金額的千分之五。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件；

5.出租房屋照片。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入擔(dān)保方丙方