2025年度城市綜合體門面租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綜合體門面租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的_______門面，甲方愿意將上述門面出租給乙方使用，乙方愿意租賃上述門面，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃物的基本情況1.2租賃物面積：_______平方米。1.3租賃物現(xiàn)狀：_______。二、租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動續(xù)延_______個月。三、租金及支付方式3.1租金標準：_______元/月·平方米。3.2租金總額：_______元。3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。四、押金及退還4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金_______元。4.2租賃期滿后，租賃物無損壞，乙方在辦理交接手續(xù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。五、租賃物使用及維護5.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。5.2乙方應(yīng)愛護租賃物，不得損壞租賃物及附屬設(shè)施。5.3租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)費用由乙方承擔。六、違約責任6.1甲方違約責任：（1）甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）甲方未按照約定提供租賃物使用條件的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。6.2乙方違約責任：（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。（3）乙方損壞租賃物及附屬設(shè)施的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢方、監(jiān)管方等。9.2第三方介入的必要性9.2.1中介方介入甲方和乙方在簽訂本合同時，如需第三方中介方提供中介服務(wù)，中介方應(yīng)在本合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、費用及責任。9.2.2擔保方介入為確保乙方按時履行合同義務(wù)，甲方和乙方可約定第三方擔保方提供擔保，擔保方應(yīng)在本合同中明確其擔保范圍、期限及責任。9.2.3咨詢方介入甲方和乙方在合同履行過程中，如需第三方咨詢方提供專業(yè)意見，咨詢方應(yīng)在本合同中明確其咨詢內(nèi)容、費用及責任。9.2.4監(jiān)管方介入在合同履行過程中，如需第三方監(jiān)管方對租賃物進行監(jiān)管，監(jiān)管方應(yīng)在本合同中明確其監(jiān)管內(nèi)容、費用及責任。9.3第三方責任限額9.3.1中介方責任限額中介方在本合同中的責任限于其提供的中介服務(wù)范圍內(nèi)，其責任限額為中介服務(wù)費用的_______倍。9.3.2擔保方責任限額擔保方在本合同中的責任限于其擔保范圍內(nèi)，其責任限額為擔保金額的_______倍。9.3.3咨詢方責任限額咨詢方在本合同中的責任限于其提供咨詢意見的范圍內(nèi)，其責任限額為咨詢服務(wù)費用的_______倍。9.3.4監(jiān)管方責任限額監(jiān)管方在本合同中的責任限于其監(jiān)管范圍內(nèi)，其責任限額為監(jiān)管服務(wù)費用的_______倍。9.4第三方權(quán)利和義務(wù)9.4.1中介方權(quán)利和義務(wù)中介方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付中介服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲方和乙方履行本合同規(guī)定的義務(wù)。9.4.2擔保方權(quán)利和義務(wù)擔保方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定履行合同義務(wù)，并有權(quán)在乙方違約時，按照擔保合同的規(guī)定行使權(quán)利。9.4.3咨詢方權(quán)利和義務(wù)咨詢方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，并有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付咨詢服務(wù)費用。9.4.4監(jiān)管方權(quán)利和義務(wù)監(jiān)管方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定履行合同義務(wù)，并有權(quán)對租賃物進行監(jiān)管，確保租賃物的合理使用。9.5第三方與其他各方的劃分說明9.5.1中介方與其他各方中介方作為獨立第三方，其與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于中介服務(wù)，不承擔甲方和乙方的合同責任。9.5.2擔保方與其他各方擔保方作為獨立第三方，其與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于擔保，不承擔甲方和乙方的合同責任。9.5.3咨詢方與其他各方咨詢方作為獨立第三方，其與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于咨詢，不承擔甲方和乙方的合同責任。9.5.4監(jiān)管方與其他各方監(jiān)管方作為獨立第三方，其與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于監(jiān)管，不承擔甲方和乙方的合同責任。9.6第三方變更和解除9.6.1中介方變更和解除中介方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前_______日通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方同意。9.6.2擔保方變更和解除擔保方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前_______日通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方同意。9.6.3咨詢方變更和解除咨詢方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前_______日通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方同意。9.6.4監(jiān)管方變更和解除監(jiān)管方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前_______日通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方同意。9.7第三方爭議解決9.7.1中介方爭議解決中介方與其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.7.2擔保方爭議解決擔保方與其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.7.3咨詢方爭議解決咨詢方與其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.7.4監(jiān)管方爭議解決監(jiān)管方與其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片要求：詳細描述租賃物的現(xiàn)狀，包括設(shè)施、設(shè)備、裝修等情況，并附上相應(yīng)的照片，以證明租賃物交付時的狀態(tài)。2.租賃物使用說明手冊要求：提供租賃物的使用說明手冊，包括但不限于安全操作規(guī)程、維護保養(yǎng)指南等。3.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，以證明乙方已按時支付租金。4.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，以證明乙方已支付押金。5.維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃期間租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、原因、費用等。7.合同變更協(xié)議要求：如合同內(nèi)容有變更，需簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。8.爭議解決協(xié)議要求：如雙方發(fā)生爭議，需簽訂爭議解決協(xié)議，明確解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金，并承擔甲方因此產(chǎn)生的合理費用。示例：乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，若逾期未支付，則構(gòu)成違約。2.甲方未按時交付租賃物責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金，并承擔乙方因此產(chǎn)生的合理費用。示例：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)交付租賃物，若未按時交付，則構(gòu)成違約。3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途責任認定：乙方應(yīng)承擔恢復(fù)原狀或賠償損失的責任。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，則構(gòu)成違約。4.乙方損壞租賃物責任認定：乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失。示例：乙方在使用過程中損壞租賃物，則構(gòu)成違約。5.甲方未按照約定提供租賃物使用條件責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金，并承擔乙方因此產(chǎn)生的合理費用。示例：甲方未按照約定提供水電等