2025年度二手房購房合同裝修增減項清單

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房購房合同裝修增減項清單本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條房屋基本情況一、房屋坐落地址：______市______區(qū)______街道______小區(qū)______號樓______單元______室。二、房屋產(chǎn)權(quán)證號：______。三、房屋建筑面積：______平方米。四、房屋戶型：______室______廳______衛(wèi)。第二條購房人基本情況一、購房人姓名：______。第三條裝修增減項清單一、裝修增減項名稱：______。二、裝修增減項數(shù)量：______。三、裝修增減項單價：______元。四、裝修增減項總價：______元。第四條裝修增減項付款方式一、付款方式：______。二、付款時間：______。第五條合同履行與違約責(zé)任一、本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。二、任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決一、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。二、協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定一、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。二、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：______乙方（購房人）：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理公司、施工隊伍、材料供應(yīng)商等，其參與本合同項下交易或服務(wù)活動的第三方。二、第三方介入的必要性1.中介機構(gòu)：為確保交易順利進行，甲乙雙方可委托中介機構(gòu)提供房屋信息查詢、交易撮合等服務(wù)。2.評估機構(gòu)：為保證房屋價值的真實性，甲乙雙方可委托評估機構(gòu)對房屋進行價值評估。3.監(jiān)理公司：為確保裝修工程質(zhì)量，甲乙雙方可委托監(jiān)理公司對裝修工程進行全過程監(jiān)督。4.施工隊伍：為保證裝修工程按時、保質(zhì)完成，甲乙雙方可委托施工隊伍進行裝修施工。5.材料供應(yīng)商：為保證裝修材料質(zhì)量，甲乙雙方可委托材料供應(yīng)商提供裝修所需材料。三、第三方責(zé)任限額1.中介機構(gòu)：中介機構(gòu)在本合同履行過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費用總額。2.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)在本合同履行過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致評估結(jié)果與實際價值存在重大差異，其責(zé)任限額不超過評估費用總額。3.監(jiān)理公司：監(jiān)理公司在本合同履行過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量存在問題，其責(zé)任限額不超過監(jiān)理服務(wù)費用總額。4.施工隊伍：施工隊伍在本合同履行過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量存在問題，其責(zé)任限額不超過裝修工程合同總價款的10%。5.材料供應(yīng)商：材料供應(yīng)商在本合同履行過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致裝修材料質(zhì)量問題，其責(zé)任限額不超過材料采購合同總價款的10%。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.中介機構(gòu)：（1）協(xié)助甲乙雙方進行房屋信息查詢、交易撮合等事宜；（2）提供真實、準確、完整的房屋信息；（3）協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)；（4）不得泄露甲乙雙方的個人信息。2.評估機構(gòu)：（1）對房屋進行價值評估，出具評估報告；（2）保證評估結(jié)果的客觀、公正；（3）對評估過程中獲取的甲乙雙方信息保密。3.監(jiān)理公司：（1）對裝修工程進行全過程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；（2）對裝修過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見；（3）保證監(jiān)理服務(wù)的獨立性。4.施工隊伍：（1）按照合同約定進行裝修施工，確保工程按時、保質(zhì)完成；（2）保證裝修工程質(zhì)量；（3）對施工過程中產(chǎn)生的垃圾及時清理。5.材料供應(yīng)商：（1）提供符合質(zhì)量標準的裝修材料；（2）保證材料供應(yīng)的及時性；（3）對材料質(zhì)量負責(zé)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介機構(gòu)：中介機構(gòu)僅負責(zé)提供信息查詢、交易撮合等服務(wù)，不參與交易本身，其責(zé)任僅限于中介服務(wù)。2.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)僅負責(zé)對房屋進行價值評估，不參與交易本身，其責(zé)任僅限于評估服務(wù)。3.監(jiān)理公司：監(jiān)理公司僅負責(zé)對裝修工程進行全過程監(jiān)督，不參與施工本身，其責(zé)任僅限于監(jiān)理服務(wù)。4.施工隊伍：施工隊伍僅負責(zé)裝修施工，不參與房屋交易，其責(zé)任僅限于施工服務(wù)。5.材料供應(yīng)商：材料供應(yīng)商僅負責(zé)提供裝修材料，不參與房屋交易和施工，其責(zé)任僅限于材料供應(yīng)。六、第三方介入后的合同履行1.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利與義務(wù)。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)同第三方共同履行本合同。3.如第三方在履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方介入后，如甲乙雙方仍需協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，可參照本合同第七條“爭議解決”條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.房屋測繪報告：提供房屋的測繪報告，以證明房屋的建筑面積和結(jié)構(gòu)。3.房屋交易稅費繳納憑證：提供交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，以證明相關(guān)稅費已繳納。4.裝修增減項清單：詳細列出裝修增減項的名稱、數(shù)量、單價和總價。5.裝修工程預(yù)算書：提供裝修工程的預(yù)算書，包括材料費、人工費、設(shè)計費等。6.裝修工程合同：與施工隊伍簽訂的裝修工程合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.裝修材料清單：詳細列出裝修所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量和供應(yīng)商信息。8.裝修工程進度表：記錄裝修工程的進度，包括施工階段、完成時間等。9.裝修工程驗收報告：裝修工程完成后，由監(jiān)理公司或甲乙雙方共同出具的驗收報告。10.裝修工程保修卡：提供裝修工程的保修卡，記錄保修期限和保修范圍。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲乙雙方未按約定時間支付房款或裝修款項：責(zé)任認定標準：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的付款時間支付款項。如一方未按時支付，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例說明：若甲方未按約定時間支付房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。2.施工隊伍未按約定時間完成裝修工程：責(zé)任認定標準：施工隊伍應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修工程。如未按時完成，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按每日合同總價款的萬分之五計算。示例說明：若施工隊伍未按約定時間完成裝修工程，乙方有權(quán)要求施工隊伍支付違約金，違約金按每日合同總價款的萬分之五計算。3.裝修材料供應(yīng)商提供的材料質(zhì)量不符合約定：責(zé)任認定標準：材料供應(yīng)商應(yīng)提供符合合同約定的裝修材料。如材料質(zhì)量不符合約定，供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括更換材料、賠償損失等。示例說明：若材料供應(yīng)商提供的瓷磚質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求供應(yīng)商更換瓷磚，并賠償因此造成的損失。4.監(jiān)理公司未履行監(jiān)理職責(zé)：責(zé)任認定標準：監(jiān)理公司應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，對裝修工程進行全過程監(jiān)督。如未履行監(jiān)理職責(zé)，監(jiān)理公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若監(jiān)理公司在裝修過程中未及時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程延誤或損失，監(jiān)理公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.中介機構(gòu)泄露甲乙雙方個人信息：責(zé)任認定標準：中介機構(gòu)應(yīng)