2025年度建筑工程合同管理與索賠賠償標(biāo)準(zhǔn)合同

2025年度建筑工程合同管理與索賠賠償標(biāo)準(zhǔn)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目，乙方愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程類型：____________________5.工程總投資：____________________6.工程合同工期：____________________二、工程承包范圍1.乙方負(fù)責(zé)本工程的施工、安裝、調(diào)試、試運(yùn)行等工作。2.乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的設(shè)備、材料、工具等。3.乙方負(fù)責(zé)辦理施工許可證、安全許可證等相關(guān)手續(xù)。4.乙方負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工等工作。三、工程承包方式1.本工程采用________________承包方式。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工程承包范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作。四、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：____________________2.工程價(jià)款支付方式：（1）開工前支付：____________________（2）進(jìn)度款支付：____________________（3）竣工結(jié)算支付：____________________五、工程進(jìn)度及驗(yàn)收1.工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。2.工程驗(yàn)收：工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行保修。六、質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程質(zhì)量保修期：____________________3.保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決因施工質(zhì)量問題引起的維修、更換等工作。七、安全文明施工1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工安全。2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)文明施工規(guī)定，確保施工現(xiàn)場整潔、有序。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金____________________。（2）未按時(shí)組織驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)完成工程進(jìn)度，應(yīng)向甲方支付違約金____________________。（2）工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設(shè)單位）簽字（蓋章）：____________________乙方（施工單位）簽字（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：合同附件1.工程量清單2.施工圖紙及技術(shù)資料3.工程合同變更單4.工程進(jìn)度款支付申請表5.工程竣工驗(yàn)收報(bào)告6.工程保修單第三部分：合同補(bǔ)充協(xié)議1.關(guān)于工程進(jìn)度款的支付方式2.關(guān)于工程變更的處理3.關(guān)于工程竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)4.關(guān)于工程保修的具體內(nèi)容5.關(guān)于爭議解決的補(bǔ)充條款第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所指的第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)、安全評估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法院以及其他為履行本合同目的而介入的獨(dú)立第三方。二、第三方責(zé)任限額2.1.1第三方責(zé)任限額：第三方對本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的任何損失、損害或費(fèi)用，其責(zé)任限額為____________________。2.1.2第三方責(zé)任范圍：第三方僅對其直接責(zé)任和因故意或重大過失造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。三、第三方介入程序3.1第三方介入程序如下：3.1.1甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并說明介入原因和所需第三方類型。3.1.2雙方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)共同確定第三方，并書面通知第三方介入本合同事項(xiàng)。3.1.3第三方在接到通知后__日內(nèi)應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，并正式介入本合同事項(xiàng)。四、第三方責(zé)任劃分4.1第三方在履行本合同過程中，其責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方應(yīng)按照其專業(yè)領(lǐng)域和合同約定，對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證其工作質(zhì)量。4.1.3第三方對其提供的服務(wù)和作出的結(jié)論負(fù)責(zé)，但不應(yīng)影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。五、第三方權(quán)利5.1.1獲得甲方和乙方的必要配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、數(shù)據(jù)和信息。5.1.2依法行使監(jiān)督和管理職責(zé)，對工程質(zhì)量和安全提出整改意見。5.1.3依法獲取合同約定的報(bào)酬。六、第三方義務(wù)6.1.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證其工作的合法性和有效性。6.1.2獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。6.1.3對在工作中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私保密。七、第三方變更7.1若第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。第三方變更后，原第三方責(zé)任和權(quán)利由新第三方繼承。八、第三方爭議解決8.1第三方在履行本合同過程中，若與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、第三方介入費(fèi)用9.1第三方介入本合同事項(xiàng)所發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、檢測費(fèi)等，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。十、其他10.1本合同附件中涉及的第三方介入內(nèi)容，均應(yīng)遵循本部分規(guī)定執(zhí)行。10.2本部分所述條款與本合同其他條款不一致的，以本部分為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)，并附有相應(yīng)的計(jì)算依據(jù)。說明：工程量清單是工程結(jié)算的重要依據(jù)，應(yīng)確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和完整性。2.施工圖紙及技術(shù)資料要求：提供完整的施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、技術(shù)規(guī)范、材料清單等，確保施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)。說明：施工圖紙及技術(shù)資料是施工過程中不可或缺的技術(shù)文件，應(yīng)保證其準(zhǔn)確性和可操作性。3.工程合同變更單要求：記錄工程變更的內(nèi)容、原因、影響、變更后的工程量及費(fèi)用調(diào)整等信息。說明：工程合同變更單是反映工程變更情況的重要文件，應(yīng)確保變更的合法性和合理性。4.工程進(jìn)度款支付申請表要求：詳細(xì)列出申請支付進(jìn)度款的工程內(nèi)容、已完成工程量、合同約定支付比例等信息。說明：工程進(jìn)度款支付申請表是工程款支付的重要依據(jù)，應(yīng)確保申請的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。5.工程竣工驗(yàn)收報(bào)告要求：記錄工程竣工驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)論等信息。說明：工程竣工驗(yàn)收報(bào)告是工程驗(yàn)收的重要文件，應(yīng)確保驗(yàn)收的全面性和有效性。6.工程保修單要求：明確保修范圍、保修期限、保修方式、保修責(zé)任等信息。說明：工程保修單是工程保修的重要憑證，應(yīng)確保保修的明確性和可執(zhí)行性。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用及爭議解決方式。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的重要文件，應(yīng)確保協(xié)議的合法性和有效性。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、期限及費(fèi)用承擔(dān)。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的重要依據(jù)，應(yīng)確保協(xié)議的合理性和可操作性。9.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：記錄合同履行過程中雙方協(xié)商一致的其他補(bǔ)充條款。說明：合同補(bǔ)充協(xié)議是合同履行過程中的重要補(bǔ)充文件，應(yīng)確保補(bǔ)充條款的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每天____________________。示例：若甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：未支付工程款金額×違約金比例×逾期天數(shù)。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成工程進(jìn)度責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每天____________________。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方施工的工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于：修復(fù)費(fèi)用、延誤工期損失、經(jīng)濟(jì)損失等。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供相關(guān)服務(wù)或未按約定標(biāo)