2025年度土地征收與補償安置協(xié)議范本

2025年度土地征收與補償安置協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（土地征收方）：____________________________乙方（土地被征收方）：____________________________鑒于甲方因____________________________（土地征收目的）需要征收乙方位于____________________________（土地位置）的土地，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、征收范圍及面積1.征收范圍：甲方征收乙方位于____________________________（土地位置）的土地，具體范圍以甲方提供的征收紅線圖為準。2.征收面積：征收土地總面積為____________________________（土地面積）平方米。二、征收補償標準及方式1.補償標準：（1）土地補償費：按照《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方一次性支付乙方土地補償費____________________________元。（2）安置補償費：甲方按照被征收土地面積，給予乙方安置補償費____________________________元。（3）附著物及青苗補償費：甲方按照被征收土地上的附著物及青苗實際情況，給予乙方附著物及青苗補償費____________________________元。2.補償方式：（1）甲方應在本合同簽訂后____________________________日內(nèi)，將土地補償費、安置補償費及附著物及青苗補償費一次性支付給乙方。（2）甲方支付補償費用時，應按照銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。三、征收程序及時間1.甲方應在征收范圍內(nèi)進行公告，公告期不少于____________________________日。2.甲方應在公告期滿后____________________________日內(nèi)，向乙方送達征收決定書。3.乙方應在收到征收決定書后____________________________日內(nèi)，與甲方協(xié)商簽訂本合同。4.本合同簽訂后，甲方應在____________________________日內(nèi)完成土地征收工作。四、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。2.訴訟期間，本合同繼續(xù)履行。五、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________代表人（簽字）：____________________________代表人（簽字）：____________________________簽訂日期：____________________________簽訂地點：____________________________附件：1.征收紅線圖2.土地征收決定書3.銀行賬戶信息第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及范圍.1定義本合同所指的第三方，是指在甲乙雙方簽訂本合同后，因履行合同需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的個人或單位。第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。.2范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進行土地征收的相關(guān)手續(xù)辦理；（2）對被征收土地進行評估；（3）提供法律、財務等方面的專業(yè)咨詢；（4）協(xié)助甲乙雙方進行合同糾紛的調(diào)解或仲裁。二、第三方的責任與權(quán)利.3責任（1）第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責，確保工作質(zhì)量。（2）第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應承擔相應的法律責任。（3）第三方在介入合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。.4權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定收取服務費用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。（3）第三方有權(quán)對甲乙雙方提供的資料進行保密。三、第三方的責任限額.5限額設定（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，其責任限額為本合同約定補償總額的百分之十。（2）若第三方在履行合同過程中，因不可抗力等因素導致甲乙雙方權(quán)益受損，其責任限額為本合同約定補償總額的百分之五。.6限額調(diào)整（1）如甲乙雙方認為第三方責任限額過高或過低，可協(xié)商調(diào)整。（2）調(diào)整后的責任限額應在合同中予以明確。四、第三方與其他各方的劃分說明.7甲乙雙方責任劃分（1）甲方負責土地征收的申請、審批和實施。（2）乙方負責提供被征收土地的相關(guān)資料，并配合甲方進行土地征收工作。.8第三方與甲乙雙方責任劃分（1）第三方在介入合同履行過程中，應按照合同約定履行職責，不得超越自身權(quán)限。（2）第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應承擔相應的法律責任。.9第三方與其他第三方責任劃分（1）如多個第三方介入同一合同履行過程，各方應明確各自職責，避免責任混淆。（2）如多個第三方在履行職責過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。五、第三方介入的流程.10介入申請（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。（2）第三方應在收到介入申請后____________________________日內(nèi)，給予甲乙雙方答復。.11介入?yún)f(xié)議簽訂（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，可簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。（2）第三方介入?yún)f(xié)議應明確各方的權(quán)利、義務和責任。.12介入實施（1）第三方介入合同履行過程后，應按照合同約定履行職責。（2）第三方在履行職責過程中，應定期向甲乙雙方報告工作進展情況。.13介入終止（1）第三方介入合同履行完成后，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入。（2）第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定支付服務費用。六、其他.14本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。.15本合同修正條款與本合同具有同等法律效力。.16本合同修正條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________代表人（簽字）：____________________________代表人（簽字）：____________________________簽訂日期：____________________________簽訂地點：____________________________附件：1.第三方介入?yún)f(xié)議2.第三方服務費用明細3.第三方資質(zhì)證明第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1征收紅線圖要求：征收紅線圖應清晰標明征收范圍、面積、邊界等關(guān)鍵信息，并附有比例尺、指北針等要素。說明：征收紅線圖為土地征收的重要依據(jù)，甲方應在簽訂本合同前提供，并由乙方確認無誤。.2土地征收決定書要求：土地征收決定書應載明征收范圍、面積、補償標準、征收程序等關(guān)鍵信息，并由征收部門蓋章。說明：土地征收決定書為甲方履行征收職責的法律文件，乙方應予以妥善保管。.3第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利、義務、費用及責任限額等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。說明：第三方介入?yún)f(xié)議為第三方參與合同履行的重要文件，各方應嚴格遵守。.4第三方服務費用明細要求：第三方服務費用明細應列明各項服務內(nèi)容及對應費用，并由第三方蓋章。說明：第三方服務費用明細為甲乙雙方支付第三方服務費用的依據(jù)，應清晰明確。.5第三方資質(zhì)證明要求：第三方資質(zhì)證明應包括營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等，證明其具備相應資質(zhì)。說明：第三方資質(zhì)證明為甲乙雙方選擇第三方的重要依據(jù)，應真實有效。說明二：違約行為及責任認定：.6違約行為（1）甲方違約：未按時支付土地補償費、安置補償費及附著物及青苗補償費。未在規(guī)定時間內(nèi)完成土地征收工作。提供虛假征收紅線圖或土地征收決定書。（2）乙方違約：未按時提供被征收土地的相關(guān)資料。拒不配合甲方進行土地征收工作。提供虛假土地面積或附著物及青苗情況。（3）第三方違約：未按合同約定履行職責。提供虛假評估結(jié)果或咨詢意見。超出合同約定責任限額。.7責任認定標準（1）甲方違約責任：甲方未按時支付補償費用，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。甲方未在規(guī)定時間內(nèi)完成土地征收工作，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。（2）乙方違約責任：乙方未按時提供資料或拒不配合，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。（3）第三方違約責任：第三方未按合同約定履行職責，應向甲乙雙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。第三方提供虛假評估結(jié)果或咨詢意見，應承擔相應的法律責任。示例說明：（1）若甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付土地補償費，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。（2）若乙方未在合同約定的時間內(nèi)提供被征收土地的相關(guān)資料，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。（3）若第三方在評估過程中提供虛假評估結(jié)果，應承擔相應的法律責任。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：_________________