農(nóng)村老房變賣合同范本

農(nóng)村老房變賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（買受人）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房屋一處，現(xiàn)愿意將該房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋權(quán)屬：__________________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_____________________元整。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_____________________元整。

3.乙方應(yīng)于房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_____________________元整。

4.甲方應(yīng)于房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.甲方應(yīng)在接到乙方書面異議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)于房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門繳納房屋買賣相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋周邊環(huán)境照片

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（買受人）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房屋一處，現(xiàn)愿意將該房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為中介機(jī)構(gòu)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋權(quán)屬：__________________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_____________________元整。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_____________________元整。

3.乙方應(yīng)于房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_____________________元整。

4.丙方應(yīng)在房屋買賣過程中提供專業(yè)服務(wù)，并按照合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.甲方應(yīng)在接到乙方書面異議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)于房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門繳納房屋買賣相關(guān)稅費(fèi)。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方完成房屋過戶手續(xù)。

2.丙方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，并確保交易過程合法合規(guī)。

3.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

4.丙方對(duì)房屋買賣過程中的信息保密，不得泄露給任何第三方。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付一定比例的定金，以保障甲方的權(quán)益。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后支付剩余房款，以確保甲方及時(shí)收回投資。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前進(jìn)行房屋驗(yàn)收，以確保房屋符合合同約定。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。

2.乙方未按約定時(shí)間進(jìn)行房屋驗(yàn)收的，視為已接受房屋現(xiàn)狀。

3.乙方在房屋交付后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋周邊環(huán)境照片

4.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介機(jī)構(gòu)的介入，有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易過程中維護(hù)自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于提高交易效率，確保投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（買受人）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（評(píng)估機(jī)構(gòu)）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于農(nóng)村的房屋一處，雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋權(quán)屬：__________________________

二、房屋評(píng)估及價(jià)格

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。

2.房屋交易價(jià)格以丙方評(píng)估報(bào)告中的評(píng)估價(jià)值為準(zhǔn)，人民幣_(tái)_____________________元整。

三、支付方式

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_____________________元整。

2.乙方應(yīng)于房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_____________________元整。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.甲方應(yīng)在接到乙方書面異議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，完成房屋評(píng)估工作，并出具評(píng)估報(bào)告。

2.丙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，以確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。

3.丙方有權(quán)收取評(píng)估費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋現(xiàn)狀的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、周邊環(huán)境等。

2.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋進(jìn)行全面的評(píng)估，以確保評(píng)估結(jié)果的公正性。

3.乙方有權(quán)在房屋交付后一定期限內(nèi)，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。

2.甲方未按約定時(shí)間提供房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_____________________元整。

3.甲方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲