2025年住房購(gòu)回協(xié)議

2025年住房購(gòu)回協(xié)議甲方（購(gòu)房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（售房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、住房描述1.住房信息乙方同意將位于______（詳細(xì)地址）的住房出售給甲方。該住房建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______，戶型為______。住房權(quán)屬清晰，無抵押、無查封等限制性因素。2.住房質(zhì)量要求乙方保證所售住房符合國(guó)家現(xiàn)行建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且不存在質(zhì)量隱患。乙方應(yīng)提供住房的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。二、購(gòu)房金額與支付方式1.購(gòu)房金額甲方同意購(gòu)買乙方上述住房，總價(jià)款為______元（大寫：______）。2.支付方式甲方將在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的______%作為定金，即______元（大寫：______）。剩余款項(xiàng)在辦理房屋過戶手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。三、交房時(shí)間與條件1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將住房交付給甲方。2.交房條件乙方應(yīng)保證所售住房已具備入住條件，包括但不限于水、電、燃?xì)獾扰涮自O(shè)施齊全。甲方在收到住房后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定條件，有權(quán)要求乙方整改。四、房屋過戶手續(xù)1.過戶責(zé)任乙方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。2.過戶時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間、條件交付住房。義務(wù)：按約定支付購(gòu)房款，配合乙方辦理過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照約定支付購(gòu)房款。義務(wù)：保證所售住房符合約定條件，辦理房屋過戶手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付購(gòu)房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間、條件交付住房，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。七、合同變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。九、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______八、爭(zhēng)議解決若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。九、合同變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十二、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。十三、合同簽署甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年__