1+x 新居住模擬試題

1+x新居住模擬試題一、單選題（共40題，每題1分，共40分）1.為保證客戶滿意度調(diào)查效果，顧客較少時(shí)，應(yīng)該進(jìn)行()。A、系統(tǒng)抽樣調(diào)查B、分層抽樣調(diào)查C、典型抽樣調(diào)查D、全體調(diào)查正確答案：D2.在房屋正式線上發(fā)布推廣前，必須確定好()。A、售價(jià)B、交易時(shí)間C、面積D、裝修情況正確答案：A3.貸款時(shí)，需提供收入流水，證明()。A、資產(chǎn)情況B、信用情況C、還款能力D、工作情況正確答案：C4.繼承公證的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為()。A、200元B、以實(shí)際情況繳納費(fèi)用C、300元D、400元正確答案：B5.購(gòu)房者如果出現(xiàn)房貸逾期的情況，那么自己的征信是肯定會(huì)受損的，銀行會(huì)看到貸款人的征信情況，如果是比較嚴(yán)格的銀行，即便只逾期了一天，銀行也會(huì)把逾期情況錄入()的征信系統(tǒng)。A、中行B、建行C、工行D、央行正確答案：D6.不動(dòng)產(chǎn)交易稅的流程大致可分為三步，①網(wǎng)上咨詢；②網(wǎng)上預(yù)審；③備件準(zhǔn)備；④到場(chǎng)辦理，其中流程正確的步驟是()。A、①②③B、②①④C、③②④D、②③④正確答案：D7.對(duì)于購(gòu)房出家建議，如果客戶想盡快拿到房子，那么出價(jià)可以()，或者干脆接受房源價(jià)格報(bào)價(jià)，立即成交。A、都接受B、不計(jì)較C、少計(jì)較D、多計(jì)較正確答案：C8.土地出讓金的計(jì)稅依據(jù)一般為()。A、房屋持有年限B、網(wǎng)簽價(jià)格C、房屋建筑面積D、成交價(jià)格正確答案：C9.房貸面簽，實(shí)際上是銀行對(duì)借款人()的評(píng)估過(guò)程，購(gòu)房者一定要提供真實(shí)有效的貸款材料。A、財(cái)務(wù)情況B、家庭情況C、信用情況D、綜合情況正確答案：D10.為保證客戶滿意度調(diào)查效果，調(diào)查對(duì)象選取時(shí)要注意其()性。A、代表B、客觀C、及時(shí)D、典型正確答案：A11.為保證客戶滿意度調(diào)查效果，需要保證樣本足夠大，同時(shí)應(yīng)考慮調(diào)查的()和時(shí)間的限制。A、工作量B、難度C、費(fèi)用D、方法正確答案：C12.建筑布局受建筑容積率和規(guī)劃建設(shè)用地面積的限制，建筑容積率是項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案中主要的()之一。A、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)B、能耗指標(biāo)C、控制指標(biāo)D、成本指標(biāo)正確答案：A13.在VR線上售樓部任務(wù)流程中，線上辦理()天無(wú)理由退房退款。A、10B、8C、9D、7正確答案：D14.申請(qǐng)買(mǎi)房貸款的時(shí)候若借款人的買(mǎi)房貸款申請(qǐng)?jiān)饩?，可能是其個(gè)人信用報(bào)告中顯示其近()年內(nèi)有連續(xù)三次或累計(jì)六次的逾期還款。A、5B、3C、4D、2正確答案：D15.開(kāi)展客戶滿意度調(diào)查前要準(zhǔn)備的物料不包含()。A、名片B、錄音工具C、記錄本D、客戶名單正確答案：D16.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人匹配房源時(shí)，一般有針對(duì)性的推薦()個(gè)房源即可。A、4B、3C、1D、2正確答案：B17.在報(bào)價(jià)建議工作準(zhǔn)備階段，要熟悉房屋的()情況。A、年代B、位置C、估價(jià)D、成交正確答案：C18.在商鋪交易中，賣(mài)家繳納的土地增值稅為()。A、差額扣除相關(guān)費(fèi)用后的30%～65%B、差額扣除相關(guān)費(fèi)用后的20%～40%C、差額扣除相關(guān)費(fèi)用后的30%～60%D、差額扣除相關(guān)費(fèi)用后的20%～50%正確答案：C19.商業(yè)貸款的償債能力系數(shù)是()。A、40%B、50%C、70%D、60%正確答案：B20.如果建筑物各個(gè)樓層的戶數(shù)相同，而且相對(duì)位置也相同，則只需制定一個(gè)樓層的()，其余樓層均可參照。A、期權(quán)調(diào)整價(jià)差B、水平價(jià)差C、樓層差價(jià)D、垂直價(jià)差正確答案：B21.與房主溝通房屋情況時(shí)，應(yīng)充分考慮房屋的()。A、優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)B、劣勢(shì)C、位置D、優(yōu)勢(shì)正確答案：A22.確定房地產(chǎn)項(xiàng)目的垂直價(jià)差，產(chǎn)品單價(jià)水平高時(shí)，價(jià)差()；產(chǎn)品單價(jià)水平低時(shí)，價(jià)差()。A、幅度小B、幅度小C、幅度大D、同比增長(zhǎng)E、同比增長(zhǎng)F、同比減少G、幅度大H、同比減少正確答案：C23.經(jīng)紀(jì)人在服務(wù)過(guò)程中服務(wù)意識(shí)不強(qiáng)，不重視服務(wù)細(xì)節(jié)和品質(zhì)，導(dǎo)致用戶消費(fèi)體驗(yàn)和感受較差，屬于()方面的顧客不滿意。A、信息披露規(guī)范執(zhí)行B、合同簽署服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行C、經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行D、服務(wù)意識(shí)規(guī)范執(zhí)行正確答案：D24.在前面估價(jià)和充分溝通的基礎(chǔ)上，建議房主()，可以對(duì)房主提出報(bào)價(jià)建議。A、高報(bào)價(jià)B、自由報(bào)價(jià)C、低報(bào)價(jià)D、合理報(bào)價(jià)正確答案：D25.貸款面簽時(shí)需進(jìn)行面談。()會(huì)要求購(gòu)房者本人，有時(shí)候還會(huì)要求購(gòu)房者的配偶到場(chǎng)，甚至業(yè)主到場(chǎng)。A、銀行B、賣(mài)方C、政府部門(mén)D、經(jīng)紀(jì)人正確答案：A26.購(gòu)買(mǎi)新房的用戶，可利用線上售樓部支付意向金，支付意向金的上一步操作為()。A、實(shí)時(shí)線上帶看B、經(jīng)紀(jì)人預(yù)約帶看C、置業(yè)顧問(wèn)預(yù)約管理與帶看D、商圈經(jīng)理帶看正確答案：C27.實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目利潤(rùn)最大化的捷徑是()。A、項(xiàng)目控制B、樓盤(pán)控制C、銷(xiāo)售控制D、房地產(chǎn)控制正確答案：C28.下列公證種類(lèi)中，適用于本人不能到場(chǎng)辦理買(mǎi)賣(mài)房屋事宜，需要委托他人辦理出售或購(gòu)買(mǎi)房屋有關(guān)事宜的情形是()。A、遺囑公證B、繼承公證C、委托公證D、贈(zèng)與公證正確答案：C29.影響房屋價(jià)格的因素不包括()。A、房主經(jīng)濟(jì)狀況B、地段C、樓層D、戶型正確答案：A30.廣告投放與銷(xiāo)售計(jì)劃相關(guān)，其中()時(shí)期，大量的作業(yè)是一些銷(xiāo)售前的準(zhǔn)備工作，廣告運(yùn)用僅為一些網(wǎng)上新聞報(bào)道和戶外媒體。A、籌備B、公開(kāi)C、持續(xù)D、強(qiáng)銷(xiāo)正確答案：A31.在商鋪交易中，賣(mài)家繳納的土地增值稅如不提供購(gòu)入發(fā)票按總價(jià)的()計(jì)算。A、4%B、2%C、3%D、1%正確答案：C32.由于銀行放款時(shí)是以()為單位判斷借款人家庭還款能力、房屋狀況，并以此來(lái)確定放款額度和貸款利率，因此借款人的婚姻狀況是銀行必查的項(xiàng)目。A、夫妻任意一方B、家庭C、客戶個(gè)人D、組織正確答案：B33.客戶滿意度調(diào)查中最常用的調(diào)查方法是()。A、問(wèn)卷調(diào)查B、深度訪談C、投訴系統(tǒng)D、電話調(diào)查正確答案：D34.房屋權(quán)利人去世后，房屋出售應(yīng)先辦理繼承，而辦理繼承應(yīng)首先辦理()。A、贈(zèng)與公證B、繼承公證C、遺囑公證D、委托公證正確答案：B35.不屬于佯裝購(gòu)房者調(diào)查服務(wù)品質(zhì)的有()。A、管理層實(shí)地出訪B、召開(kāi)門(mén)店店長(zhǎng)會(huì)議C、雇傭人員裝作潛在購(gòu)房者D、匿名電話咨詢正確答案：B36.在地方性房產(chǎn)網(wǎng)站的一些論壇、貼吧上面，也會(huì)有人發(fā)布房源，可以聯(lián)系他們獲得的權(quán)利有()。A、發(fā)行權(quán)B、代理權(quán)C、運(yùn)營(yíng)權(quán)D、經(jīng)銷(xiāo)權(quán)正確答案：B37.代理人代理賣(mài)方出售房屋，但未能提供賣(mài)方親筆簽署的委托書(shū)，那么代理人簽署的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》需要經(jīng)賣(mài)方本人書(shū)面追認(rèn)，追認(rèn)的期限是()。A、1個(gè)月B、12個(gè)月C、3個(gè)月D、6個(gè)月正確答案：A38.報(bào)價(jià)溝通的內(nèi)容不包括()。A、溝通市場(chǎng)行情，對(duì)房屋初步定價(jià)B、溝通稅費(fèi)的分擔(dān)比例C、溝通房子優(yōu)劣勢(shì)D、告訴房主房屋估價(jià)情況正確答案：B39.利潤(rùn)最大化目標(biāo)，是許多企業(yè)的定價(jià)目標(biāo)，當(dāng)該宗物業(yè)獨(dú)特性較強(qiáng)，不易被其他產(chǎn)品替代時(shí)，可在()與邊際成本一致的點(diǎn)位定價(jià)。A、變動(dòng)成本B、邊際利潤(rùn)C(jī)、固定成本D、邊際效益正確答案：B40.在線簽約標(biāo)志著交易的促成，網(wǎng)簽和()是防范房地產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)的重要手段。A、貸款面簽B、合同管理C、交易管理D、資金監(jiān)管正確答案：D二、多選題（共28題，每題1分，共28分）1.合同管理的內(nèi)容包括()。A、訂立B、履行C、統(tǒng)一登記編號(hào)D、建立合同檔案正確答案：AB2.當(dāng)客戶看中某房源后，可以在充分溝通的基礎(chǔ)上，結(jié)合房源報(bào)價(jià)給客戶購(gòu)房出價(jià)提出的建議包括()。A、以房源報(bào)價(jià)為上限，設(shè)置一個(gè)出價(jià)浮動(dòng)空間B、如果客戶想盡快拿到房子，那么出價(jià)可以多計(jì)較C、如果客戶不著急拿房子死守心理底價(jià)，那么報(bào)價(jià)可以下浮D、如果客戶想盡快拿到房子，那么出價(jià)可以少計(jì)較正確答案：ACD3.經(jīng)紀(jì)人工作方向包括房源開(kāi)發(fā)和客源開(kāi)發(fā)，其中房源開(kāi)發(fā)的途徑有()。A、老城區(qū)或中心商業(yè)區(qū)以及新興行政商業(yè)區(qū)域B、知名品牌的樓盤(pán)商圈C、成熟小區(qū)的商圈精耕和開(kāi)發(fā)D、投資回頭客正確答案：ABC4.交易管理是經(jīng)紀(jì)人的作業(yè)的關(guān)鍵，其中工作技能要求包括()。A、能夠進(jìn)行在線簽約B、能夠分析交易稅費(fèi)C、能夠理解房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和工匠精神D、能夠開(kāi)展合同管理正確答案：ACD5.客源信息鑒別，就是對(duì)某時(shí)間段錄入系統(tǒng)內(nèi)的某區(qū)域范圍內(nèi)的大量客源信息進(jìn)行分析，判斷誤差的大小和時(shí)效的高低，剔除人為主觀的部分，使之準(zhǔn)確、客觀。針對(duì)分析的客源信息需要注意的信息特性是()。A、準(zhǔn)確性B、真實(shí)性C、可信性D、可用性正確答案：ABC6.辦理遺囑公證必須符合()等條件。A、遺囑人神志清楚B、遺囑的內(nèi)容要合法C、遺囑中的財(cái)產(chǎn)是個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)D、遺囑人具有完全民事行為能力正確答案：ABCD7.房地產(chǎn)價(jià)格構(gòu)成中投資利息包括()。A、廣告宣傳費(fèi)B、土地取得成本C、銷(xiāo)售代理費(fèi)D、管理費(fèi)用的利息正確答案：BD8.交易管理的工作領(lǐng)域內(nèi)容包括()。A、貸款面簽B、在線簽約C、交易流程可視化D、合同管理正確答案：ABCD9.以下房產(chǎn)應(yīng)計(jì)入居民家庭已擁有住房是()。A、商鋪B、寫(xiě)字樓C、已完成網(wǎng)上簽約但尚未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的住房D、已經(jīng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的住房正確答案：CD10.在貸款面簽的工作準(zhǔn)備中，需要做好()。A、購(gòu)房合同準(zhǔn)備B、交易失敗的心理準(zhǔn)備C、促成交易心理準(zhǔn)備D、貸款資料準(zhǔn)備正確答案：AD11.線上房源篩選，應(yīng)當(dāng)做到熟悉客戶對(duì)房屋的()，并把重點(diǎn)放在客戶的核心需求描述上。A、基本需求B、購(gòu)買(mǎi)因素C、安全需求D、特殊需求正確答案：ABD12.簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，若出賣(mài)人為公司，那么相關(guān)條款填寫(xiě)正確的是()。A、法定代理人按照公證委托書(shū)填寫(xiě)B(tài)、法定代表人按照營(yíng)業(yè)執(zhí)照記載C、出賣(mài)人姓名按照身份證件的姓名填寫(xiě)D、郵政編碼按照公司實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址填寫(xiě)正確答案：BD13.房地產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)也叫經(jīng)紀(jì)服務(wù)傭金，是指具有資質(zhì)依法設(shè)立的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)接受當(dāng)事人委托，提供()等服務(wù)所收取的經(jīng)營(yíng)性服務(wù)收費(fèi)。A、房地產(chǎn)評(píng)估B、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)C、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)D、房地產(chǎn)咨詢正確答案：ACD14.契稅減征的常見(jiàn)情形包括()。A、夫妻更名、夫妻加名、夫妻房屋財(cái)產(chǎn)分割B、法定繼承人繼承土地、房屋權(quán)屬C、居民在2003年3月1日之后上市出售已購(gòu)公有住房前后一年內(nèi)新購(gòu)各類(lèi)商品住房D、出售房產(chǎn)一年前后購(gòu)房正確答案：CD15.以公司名義開(kāi)具傭金的增值稅專(zhuān)用發(fā)票時(shí)，需要具備的條件有()。A、以公司名義簽署合同并加蓋其公章B、簽署合同時(shí)準(zhǔn)確填寫(xiě)公司的開(kāi)戶行及賬號(hào)、聯(lián)系電話、納稅人識(shí)別號(hào)、公司地址等信息C、公司需具備小規(guī)模納稅人資質(zhì)D、公司需具備一般納稅人資質(zhì)正確答案：ABD16.月供取決于貸款總額和客戶的還款方式，一般用()計(jì)算月供。A、等額利息還款法B、一次性還本付息法C、等額本息還款法D、等額本金還款法正確答案：CD17.交易成本測(cè)算任務(wù)內(nèi)容主要有()。A、房款測(cè)算B、稅費(fèi)及其他成本測(cè)算C、交易總成本測(cè)算D、土地增值稅測(cè)算正確答案：ABC18.無(wú)法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的情況包括()。A、私自變更規(guī)劃的項(xiàng)目B、土地、房屋被有關(guān)部門(mén)司法查封C、購(gòu)買(mǎi)房齡超過(guò)30年的住房D、違章違規(guī)建筑正確答案：ABD19.服務(wù)承諾指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)對(duì)消費(fèi)者發(fā)布的旨在提升()的承諾。A、消費(fèi)者滿意度B、服務(wù)技能C、服務(wù)品質(zhì)D、服務(wù)意識(shí)正確答案：AC20.簽約之后，需要撤銷(xiāo)/變更網(wǎng)簽的情形有()。A、成交價(jià)（網(wǎng)簽價(jià)）金額變更B、買(mǎi)方征信有2次逾期C、買(mǎi)方家庭成員變更D、買(mǎi)賣(mài)雙方任一方代理人變更正確答案：ACD21.增值稅及附加包括()。A、土地增值稅B、地方教育附加C、教育費(fèi)附加D、城市維護(hù)建設(shè)稅正確答案：BCD22.顧客滿意度的常見(jiàn)改進(jìn)方法有()。A、風(fēng)險(xiǎn)把控規(guī)范B、嚴(yán)格執(zhí)行信息披露規(guī)范措施C、合同簽署服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)D、服務(wù)意識(shí)規(guī)范正確答案：ABCD23.房源客源匹配方法主要包括()。A、為房子找客源直到房主滿意達(dá)成交易買(mǎi)（租）到房子為止B、為客戶找房源直到客戶滿意達(dá)成交易，買(mǎi)（租）到房子為止C、為房子找客源直到房主滿意達(dá)成交易賣(mài)（租）出房子為止D、為客戶找房源直到客戶滿意達(dá)成交易，賣(mài)（租）出房子為止正確答案：BC24.下列房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式中一般不需要進(jìn)行購(gòu)房資質(zhì)審核的有()。A、房屋贈(zèng)與B、房屋買(mǎi)賣(mài)C、房屋繼承D、夫妻更名正確答案：CD25.付款方式的變更需要注銷(xiāo)網(wǎng)簽的具體情況有()。A、公積金貸款變更為全款，且網(wǎng)簽合同價(jià)不變B、公積金貸款變更為商業(yè)貸款，且貸款額增加C、公積金貸款變更為商業(yè)貸款，且貸款額減少D、全款變更為商業(yè)貸款正確答案：BD26.客源管理是從()開(kāi)始。A、整理信息B、存檔C、分析客戶信息D、搜集信息正確答案：ABD27.房地產(chǎn)價(jià)格構(gòu)成中的銷(xiāo)售稅費(fèi)包括()。A、城市維護(hù)建設(shè)稅B、土地取得成本C、營(yíng)業(yè)稅D、管理費(fèi)用的利息正確答案：AC28.面對(duì)龐大的客戶群要找到重點(diǎn)客戶，可以把客源分類(lèi)，列一張表格分為()。A、中期客戶B、長(zhǎng)期客戶C、臨時(shí)客戶D、短期客戶正確答案：ABD三、判斷題（共32題，每題1分，共32分）1.繼承得來(lái)的房地產(chǎn)出售時(shí)，個(gè)人所得稅免征政策中房屋持有年限滿5年的規(guī)定，按照繼承后房產(chǎn)證登記日期確定。()正確錯(cuò)誤A、正確B、錯(cuò)誤正確答案：B2.無(wú)論是首看客戶還是復(fù)看客戶，商圈經(jīng)理均需要陪同。()正確錯(cuò)誤A、正確B、錯(cuò)誤正確答案：B3.購(gòu)房者資質(zhì)就是指購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)應(yīng)該具備的條件及其狀況。()正確錯(cuò)誤A、正確B、錯(cuò)誤正確答案：A4.房地產(chǎn)抵押貸款是一種“有轉(zhuǎn)移抵押”，在這種情況下，借款人仍然是合法的擁有者，但不能保留對(duì)財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)和支配權(quán)。()正確錯(cuò)誤A、正確B、錯(cuò)誤正確答案：B5.申請(qǐng)貸款的合同，由貸款銀行和買(mǎi)方簽署，根據(jù)國(guó)家政策、買(mǎi)方資質(zhì)等決定貸款金額和利率，經(jīng)紀(jì)人不能對(duì)具體的利率和金額做出承諾。()正確錯(cuò)誤A、正確B、錯(cuò)誤正確答案：A6.客戶需求了解過(guò)程是循環(huán)的，但深度上是要不斷深化的，這樣才能挖掘出核心需求。()正確錯(cuò)誤A、正確B、錯(cuò)誤正確答案：A7.購(gòu)房客戶交易總成本=稅費(fèi)+經(jīng)紀(jì)服務(wù)傭金+評(píng)估費(fèi)+抵押登記費(fèi)+公證費(fèi)。()正確錯(cuò)誤A、正確B、錯(cuò)誤正確答案：B8.在交易成本測(cè)算時(shí)，購(gòu)房總房款基本上與預(yù)購(gòu)房屋的掛牌價(jià)格(房主報(bào)價(jià))相當(dāng)，與房主協(xié)商讓價(jià)的空間有限。()正確錯(cuò)誤A、正確B、錯(cuò)誤正確答案：A9.由于銀行政策不同，審查征信的寬松程度會(huì)有差異。()正確錯(cuò)誤A、正確B、錯(cuò)誤正確答案：A10.房屋報(bào)價(jià)溝通時(shí)，有的房主可能認(rèn)為估值合理，與自己預(yù)想的一致，則比較認(rèn)可所估價(jià)值。()正確錯(cuò)誤A、正確B、錯(cuò)誤正確答案：A11.客戶出價(jià)指客戶愿意購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)格。一般等于或高于房主報(bào)價(jià)。()正確錯(cuò)誤A、正確B、錯(cuò)誤正確答案：B12.等額本金還款屬于一種遞減的還款方式，比較適用于剛工作不久的大學(xué)畢業(yè)生。()正確錯(cuò)誤A、正確B、錯(cuò)誤正確答案：B13.遺囑公證費(fèi)每件400元；遺囑公證需全程錄像，錄像費(fèi)40元；如果立遺囑人不能書(shū)寫(xiě)，由公證人員代書(shū)，代書(shū)費(fèi)100-180元。()正確錯(cuò)誤A、正確B、錯(cuò)誤正確答案：A14.單位可只為本單位工作三年以上的在職職工繳存住房公積金。()正確錯(cuò)誤A、正確B、錯(cuò)誤正確答案：B15.事業(yè)單位、國(guó)企、五百?gòu)?qiáng)企業(yè)貸款面簽時(shí)需要足額的收入證明，且提供相應(yīng)流水。()正確錯(cuò)誤A、正確B、錯(cuò)誤正確答案：B16.房地產(chǎn)核心產(chǎn)品指消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)產(chǎn)品時(shí)所追求的利益，是顧客真正要買(mǎi)的東西。()正確錯(cuò)誤A、正確B、錯(cuò)誤正確答案：A17.認(rèn)定住房套數(shù)時(shí)，“認(rèn)房”必須是本市內(nèi)有住房，不在本市內(nèi)的住房不包括在內(nèi)。()正確錯(cuò)誤A、正確B、錯(cuò)誤正確答案：A18.賣(mài)方買(mǎi)方條款，也就是出賣(mài)人、買(mǎi)受人條款，約定是雙方的基本信息，包括出賣(mài)人、共有權(quán)人，以及買(mǎi)受人、共同買(mǎi)受人等。()正確錯(cuò)誤A、正確B、錯(cuò)誤正確答案：A19.如果房主想盡快拿到錢(qián)急售房屋，那么報(bào)價(jià)可以下浮，略低于基準(zhǔn)價(jià)格。()正確錯(cuò)誤A、正確B、錯(cuò)誤正確答案：A20.贈(zèng)與合同公證必須由贈(zèng)與人和受贈(zèng)人親自到公證處辦理。()正確錯(cuò)誤A、正確B、錯(cuò)誤正確答案：A21.動(dòng)遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住、使用的房屋。()正確