裝修分包合同

第第頁合同編號:________裝修分包合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的裝修分包合同甲方（以下簡稱“分包方”）：【分包方全稱】乙方（以下簡稱“承包方”）：【承包方全稱】鑒于：1.分包方具備裝修施工資質，具備履行本合同的能力；2.承包方具備裝修工程承包經(jīng)驗，具備履行本合同的能力；雙方為明確雙方在裝修分包工程中的權利、義務及責任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。本合同之目的在于明確雙方在裝修分包工程中的合作關系，確保裝修工程按期、按質、按量完成。具體內容包括但不限于裝修工程的施工、驗收、質量保證、售后服務等事項。二、價格、支付方式1.合同價格本裝修分包工程的總價為人民幣【金額】元整（大寫：【金額中文大寫】），該價格包括但不限于人工費、材料費、施工費、管理費、稅費等完成本工程所需的一切費用。2.支付方式（1）預付款：合同簽訂后，承包方支付分包方合同總價款的20%作為預付款，即人民幣【預付款金額】元整。（2）進度款：工程進度達到50%時，承包方支付分包方合同總價款的30%作為進度款，即人民幣【進度款金額】元整。（3）驗收款：工程驗收合格后，承包方支付分包方合同總價款的30%作為驗收款，即人民幣【驗收款金額】元整。（4）質保金：剩余的20%作為質保金，待工程質保期滿且無質量問題后支付，即人民幣【質保金金額】元整。3.支付時間：預付款、進度款、驗收款應在各自款項條件滿足后的5個工作日內支付。質保金在質保期滿后的5個工作日內支付。4.支付方式：以上款項支付方式均為銀行轉賬，轉賬時應注明款項性質及合同編號。5.違約金：若承包方未按約定時間支付款項，應按照逾期付款金額的千分之五每日向分包方支付違約金，直至款項支付完畢。6.價格調整：若在合同履行過程中，因不可抗力因素導致材料價格或人工費用上漲，雙方應友好協(xié)商，合理調整合同價格。三、質量保證、服務、履行與變更1.質量保證分包方應嚴格按照國家相關標準和行業(yè)標準進行施工，確保裝修工程的質量。工程所使用材料必須符合國家環(huán)保及安全標準。工程竣工后，分包方應【質保期限】年的質保服務，自工程驗收合格之日起計算。2.服務（1）分包方應在工程期間必要的技術支持和咨詢服務。（2）分包方應負責工程的日常維護及保養(yǎng)，直至質保期滿。（3）分包方應在接到維修通知后24小時內響應，并在規(guī)定時間內完成維修工作。3.履行雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。分包方應按時完成工程，并確保工程質量。承包方應按時支付合同款項，并必要的施工條件。（1）分包方不得擅自變更施工方案，如需變更，須書面通知承包方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進行。（2）承包方應確保施工現(xiàn)場的安全，必要的施工資料和施工圖紙。4.變更在合同履行過程中，如因以下原因導致工程變更，雙方應簽訂書面變更協(xié)議：（1）設計修改；（2）不可抗力因素；（3）雙方協(xié)商一致的其他變更。變更協(xié)議應明確變更內容、變更金額、工期調整等事項，并作為合同附件。5.違約責任若分包方未按約定完成工程或工程質量不符合約定，應承擔相應的違約責任。若承包方未按約定支付款項或施工條件，也應承擔相應的違約責任。雙方應依法承擔因違約產(chǎn)生的損失。四、保密條款、爭議解決1.保密條款（1）雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息，應予以嚴格保密。（2）雙方應簽訂保密協(xié)議，明確保密范圍、保密期限、違約責任等事項。（3）保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年止。（4）雙方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，并向對方支付違約金。2.爭議解決（1）在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至【合同簽訂地】的仲裁委員會進行仲裁。（3）仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。（4）在爭議解決期間，雙方仍應繼續(xù)履行合同，除非爭議事項導致合同無法履行。3.法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.合同解除在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：（1）對方嚴重違反合同，經(jīng)催告后在合理期限內仍未改正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。5.合同終止合同在以下情況下終止：（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定或仲裁裁決終止合同。五、其他條款、合同簽署1.其他條款（1）本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、材料品牌及規(guī)格等，與本合同具有同等法律效力。（2）雙方在合同履行過程中簽訂的補充協(xié)議、變更協(xié)議等，均為本合同的組成部分。（3）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（4）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢或合同解除之日止。（5）雙方應按照合同約定履行各自義務，如一方未能履行或部分履行，另一方有權要求賠償損失。2.合同簽署（1）本合同由雙方