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文檔簡介

2025年不動產權互換協議書甲方（轉讓方）：____乙方（受讓方）：____根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，就甲方向乙方轉讓其名下位于____的不動產（以下簡稱“標的物”），乙方接受轉讓并支付相應價款的事宜，達成如下協議：第一條標的物及價款1.1甲方同意向乙方轉讓位于____的不動產，具體面積為____平方米，房屋結構為____，房屋所有權證號為____，土地使用權證號為____。1.2乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為標的物的購買價款。第二條交付及過戶2.1甲方應在本協議簽訂后____個工作日內，將標的物交付給乙方。2.2乙方應在本協議簽訂后____個工作日內，向甲方支付購買價款。2.3甲方應協助乙方辦理標的物的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第三條權利和義務3.1甲方保證其對標的物享有完全的所有權，不存在任何權屬糾紛、抵押、租賃等權利限制。3.2乙方應按照本協議約定的金額和期限支付購買價款。3.3甲方應在合同約定的期限內將標的物交付給乙方，并保證標的物的質量和使用功能。3.4乙方應在合同約定的期限內支付購買價款，并按照約定接受標的物。第四條違約責任4.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為購買價款的____%。4.2如果甲方違反本協議的約定，未能在規(guī)定期限內交付標的物，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金。4.3如果乙方未能在規(guī)定期限內支付購買價款，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。第六條其他約定6.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效

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