2025年上海市辦公租賃合同

2025年上海市辦公租賃合同甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其辦公場所出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公場所的事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1租賃物業(yè)位于上海市____區(qū)____路____號____室，建筑面積為____平方米（以下簡稱“租賃物業(yè)”）。1.2租賃物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，甲方擁有該物業(yè)的完全產(chǎn)權(quán)和處置權(quán)，并保證租賃期間物業(yè)不存在任何權(quán)屬糾紛。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、物業(yè)管理費及其他費用5.1物業(yè)管理費為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月，由乙方承擔(dān)。5.2乙方在使用租賃物業(yè)過程中產(chǎn)生的其他費用（包括但不限于水費、電費、通訊費等）由乙方自行承擔(dān)。六、乙方權(quán)益6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物業(yè)，進行合法經(jīng)營活動。6.2乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物業(yè)進行裝修，但需提前向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。七、甲方權(quán)益7.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。7.2甲方有權(quán)對乙方使用租賃物業(yè)的情況進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物業(yè)。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙