2025年模范物業(yè)授權管理合同范本

2025年模范物業(yè)授權管理合同范本甲方（授權方）：____有限公司乙方（被授權方）：____物業(yè)管理有限公司根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其物業(yè)委托乙方進行管理的事宜，達成以下合同：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)名稱：____1.2物業(yè)地址：____1.3物業(yè)面積：總計____平方米1.4物業(yè)用途：住宅/商業(yè)/辦公/其他（具體用途見附件一）第二條授權范圍及期限2.1授權范圍：甲方將上述物業(yè)的日常經營管理、物業(yè)維護、客戶服務等事項委托乙方進行管理。2.2授權期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條乙方職責3.1乙方應當按照甲方的要求，制定并實施物業(yè)管理方案，確保物業(yè)的正常運行。3.2乙方應定期對物業(yè)進行檢查、維護，確保物業(yè)設施設備安全、正常運行。3.3乙方應負責物業(yè)的客戶服務，包括但不限于物業(yè)咨詢、投訴處理、客戶滿意度調查等。3.4乙方應建立健全物業(yè)安全管理制度，確保物業(yè)安全無隱患。3.5乙方應按甲方要求，及時向甲方報告物業(yè)運行情況，包括但不限于財務報告、物業(yè)狀況報告等。第四條甲方職責4.1甲方應向乙方提供物業(yè)相關資料，包括但不限于物業(yè)產權證明、物業(yè)設施設備資料等。4.2甲方應按約定向乙方支付物業(yè)管理費，確保乙方正常開展物業(yè)管理工作。4.3甲方應對乙方在授權范圍內的經營管理活動給予支持和配合。4.4甲方有權對乙方的物業(yè)管理工作進行監(jiān)督和檢查，確保乙方履行合同約定的義務。第五條物業(yè)管理費5.1物業(yè)管理費為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米·月。5.2甲方應在每月____日前將當月物業(yè)管理費支付給乙方。5.3乙方應按甲方要求，定期提供物業(yè)管理費使用情況的報告。第六條違約責任6.1若乙方未按約定履行合同義務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2若甲方未按約定支付物業(yè)管理費，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。6.3甲乙雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條合同變更、解除和終止7.1本合同經雙方協(xié)商一致，可以變更。7.2在合同期限內，除非甲方同意，乙方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。7.3在合同期限內，若甲方違反合同約定，乙方有權解除本合同。7.4合同期滿，本合同自動終止。若雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：____有限公司乙方（蓋章）：_