2025年住宅交易附加協(xié)議范例

2025年住宅交易附加協(xié)議范例甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅出售給乙方，乙方購買甲方住宅的事宜，達(dá)成以下附加協(xié)議：一、住宅基本情況1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米1.3住宅用途：____1.4住宅產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____1.5住宅產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方擁有該住宅的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。二、交易價格及支付方式2.1交易價格：雙方確認(rèn)，該住宅的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2支付方式：乙方按照以下方式支付購房款：（1）首付款：乙方于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（2）余款：乙方于辦理房屋過戶手續(xù)之日起____個工作日內(nèi)，將剩余購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元支付給甲方。三、交付及過戶手續(xù)3.1交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將住宅交付給乙方。3.2過戶手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)辦理住宅過戶手續(xù)，乙方應(yīng)予以配合。過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)及時支付剩余購房款。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款。（2）甲方應(yīng)保證住宅的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。（3）甲方應(yīng)按照約定時間將住宅交付給乙方。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付住宅。（2）乙方應(yīng)按照約定支付購房款。（3）乙方應(yīng)按照約定配合甲方辦理過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時間交付住宅的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付住宅總價款的____%作為違約金。（2）甲方未按約定辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付住宅總價款的____%作為違約金。5.2乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付購房款總額的____%作為違約金。（2）乙方未按約定配合甲方辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付住宅總價款的____%作為違約金。六、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽訂日期：____乙方（買方）：____簽訂日期：____附加條款：1.甲方承諾，該住宅在交付前，不得進(jìn)行任何形式的裝修、改動。2.乙方承諾，在購買該住宅后，將按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用住宅，不得用于違法用途。3.甲乙雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂地為：____。4.本協(xié)議的簽訂，不代表甲乙雙方對住宅的質(zhì)量、設(shè)施等作出任何承諾，雙方應(yīng)按照實際情況進(jìn)行驗收。5.本協(xié)議的簽訂，不代表甲乙雙方對住宅所在區(qū)域的規(guī)劃、政策等作出任何承諾，雙方應(yīng)自行了解并承擔(dān)相應(yīng)