2025年農村宅基地互換協(xié)議模板

2025年農村宅基地互換協(xié)議模板甲方（轉讓方）：____乙方（受讓方）：____一、互換背景為合理利用土地資源，提高土地使用效率，甲乙雙方經充分協(xié)商，決定就甲方擁有的農村宅基地與乙方擁有的農村宅基地進行互換。現(xiàn)將互換事宜達成如下協(xié)議：二、互換土地情況1.甲方宅基地位于____村，占地面積為____平方米，土地性質為集體土地，使用權歸甲方所有。甲方宅基地的四至界限如下：____，西至____，南至____，北至____。2.乙方宅基地位于____村，占地面積為____平方米，土地性質為集體土地，使用權歸乙方所有。乙方宅基地的四至界限如下：____，西至____，南至____，北至____。三、互換條件1.甲乙雙方確認，互換的宅基地使用權面積相等，互換后雙方各自擁有原宅基地的使用權。2.甲乙雙方應保證各自宅基地的權屬清晰，無任何糾紛和抵押情況。3.甲乙雙方應按照國家相關政策規(guī)定，辦理宅基地使用權互換的審批手續(xù)。四、互換程序1.甲乙雙方應在____年____月____日前，向所在村（居）委會提交書面申請，說明互換原因、雙方基本信息、互換土地情況等。2.村（居）委會收到申請后，應在____個工作日內進行審查，并將審查結果報鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）政府。3.鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）政府收到審查結果后，應在____個工作日內進行審批，并將審批結果通知甲乙雙方。4.審批通過后，甲乙雙方應在____個工作日內，到當?shù)夭粍赢a登記機構辦理宅基地使用權互換登記手續(xù)。五、互換費用1.甲乙雙方確認，本次互換宅基地不涉及任何費用。2.甲乙雙方應承擔各自辦理審批手續(xù)、登記手續(xù)等產生的相關費用。六、互換期限1.甲乙雙方確認，本次互換宅基地的期限為____年，自互換登記手續(xù)辦理完畢之日起計算。2.互換期限屆滿后，甲乙雙方有權按照本協(xié)議的約定，繼續(xù)進行互換或終止互換。七、違約責任1.甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行義務，如一方違約，應承擔違約責任。2.甲乙雙方應保證互換的宅基地符合國家相關法律法規(guī)的要求，如因宅基地不符合要求導致互換無效，責任方應承擔相應責任。3.甲乙雙方應保證在互換期間，各自宅基地的權屬不發(fā)生變化，如發(fā)生變化，應立即通知對方。八、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，甲乙雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：____乙方（受讓方）：____簽字（或蓋章）：____簽字（或蓋章）：_