2025年上海市居民房產(chǎn)租賃協(xié)議

2025年上海市居民房產(chǎn)租賃協(xié)議甲方（出租方）：____身份證號(hào)：____乙方（承租方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：____1.2房產(chǎn)面積：____平方米1.3房產(chǎn)性質(zhì)：____（住宅、商業(yè)、辦公等）1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明：____二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房產(chǎn)，并將房產(chǎn)恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房產(chǎn)恢復(fù)原狀并遷離，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或乙方已承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)符合國(guó)家有關(guān)租賃房產(chǎn)的規(guī)定，并保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議。5.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)對(duì)出租房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修，確保房產(chǎn)的正常使用。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用和居住出租房產(chǎn)。6.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金。6.3乙方應(yīng)合理使用出租房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房產(chǎn)設(shè)施。6.4乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房產(chǎn)從事違法活動(dòng)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。7.2甲方未按本協(xié)議約定提供房產(chǎn)或提供不符合約定的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。7.3乙方未按本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽