2025年居住證房屋租賃合同模板

2025年居住證房屋租賃合同模板甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋基本情況1.房屋位置與面積乙方出租位于______的房屋，房屋建筑面積為______平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋為______結(jié)構(gòu)，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：______（列舉房屋設(shè)施）。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。租金支付方式為______（列舉支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、押金及退還1.押金乙方需向甲方支付押金______元，租賃期滿后，如房屋及設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)在甲方收到乙方退房通知后的______個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。2.押金退還條件押金退還條件包括但不限于：房屋及設(shè)施無損壞、合同約定的其他條件。四、房屋使用及維護(hù)1.使用規(guī)則乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和租賃雙方約定的各項(xiàng)規(guī)定，合理使用房屋及設(shè)施。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持房屋及設(shè)施的整潔，對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行合理維護(hù)。如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、物業(yè)管理及費(fèi)用1.物業(yè)管理房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理由______物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。2.物業(yè)管理費(fèi)乙方每月應(yīng)向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費(fèi)______元。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方提前終止合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方提前終止合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。八、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十一、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租賃信息、租金等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十二、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。十三、合同簽署甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙