2025年商鋪認(rèn)購(gòu)協(xié)議

2025年商鋪認(rèn)購(gòu)協(xié)議甲方（認(rèn)購(gòu)方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開(kāi)發(fā)商）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪信息乙方同意向甲方出售位于______的商鋪，商鋪編號(hào)為_(kāi)_____，面積為_(kāi)_____平方米。商鋪類(lèi)型為_(kāi)_____，具體用途為_(kāi)_____。2.商鋪條件商鋪已具備獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，且符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及城市規(guī)劃要求。商鋪內(nèi)部設(shè)施齊全，包括但不限于水電、消防等。二、認(rèn)購(gòu)價(jià)格與付款方式1.認(rèn)購(gòu)價(jià)格本商鋪的認(rèn)購(gòu)價(jià)格為_(kāi)_____元/平方米，總計(jì)______元。2.付款方式甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的______個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的______%作為認(rèn)購(gòu)款，即______元。剩余款項(xiàng)的支付方式、時(shí)間及比例由雙方另行協(xié)商確定。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在______年______月______日前將商鋪交付給甲方。2.交房地點(diǎn)交房地點(diǎn)為商鋪所在建筑物，具體位置為_(kāi)_____。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付商鋪。義務(wù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付認(rèn)購(gòu)款。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付認(rèn)購(gòu)款。義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付商鋪。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定支付認(rèn)購(gòu)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付商鋪，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。六、合同變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。八、合同生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見(jiàn)證人（如適用）：______見(jiàn)證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______八、合同解除條件1.乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成商鋪的交付。2.甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付全部認(rèn)購(gòu)款。3.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。4.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。九、不可抗力本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。十、通知1.郵寄：以?huà)焯?hào)信方式寄送至對(duì)方地址。2.傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方傳真號(hào)碼。3.電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方電子郵件地址。通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。十一、合同份數(shù)本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。十二、其他本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十三、合同生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月_____