買農(nóng)村房子合同范本

買農(nóng)村房子合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（買方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（賣方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方愿意購買乙方位于__________（具體地址）的農(nóng)村房屋（以下簡稱“房屋”），雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋所有權(quán)歸乙方所有，甲方自愿購買。

1.2房屋位于__________（具體地址），四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

二、房屋轉(zhuǎn)讓及價格

2.1乙方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.2房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（￥__________），雙方確認此價格為房屋轉(zhuǎn)讓的總價。

2.3甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓款支付至乙方指定的銀行賬戶。

三、合同履行及交付

3.1甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款后，乙方應將房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給甲方。

3.2乙方應保證房屋在交付時無任何債務、糾紛或任何法律上的障礙。

3.3房屋交付時間為__________年__________月__________日。

四、合同解除及違約責任

4.1雙方在合同履行過程中，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

4.2如甲方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

4.3如乙方未按約定交付房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.土地使用權(quán)證復印件

3.房屋測繪報告復印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________

簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同主體：

甲方（買方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（賣方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（第三方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方有意向購買乙方位于__________（具體地址）的農(nóng)村房屋（以下簡稱“房屋”），為保障甲方的合法權(quán)益，確保交易安全，經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務。

一、房屋基本情況

1.1房屋所有權(quán)歸乙方所有，甲方自愿購買。

1.2房屋位于__________（具體地址），四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

二、第三方介入及責任

2.1丙方作為第三方，負責監(jiān)督房屋交易過程，確保交易安全，并協(xié)助解決交易中可能出現(xiàn)的爭議。

2.2丙方對房屋交易的真實性、合法性負責，如因丙方原因?qū)е陆灰壮霈F(xiàn)糾紛，丙方應承擔相應的法律責任。

2.3丙方有權(quán)查閱房屋權(quán)屬證明文件，并對房屋現(xiàn)狀進行實地調(diào)查。

三、房屋轉(zhuǎn)讓及價格

3.1乙方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給甲方。

3.2房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（￥__________），雙方確認此價格為房屋轉(zhuǎn)讓的總價。

3.3甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓款支付至乙方指定的銀行賬戶。

四、合同履行及交付

4.1甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款后，乙方應將房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給甲方。

4.2乙方應保證房屋在交付時無任何債務、糾紛或任何法律上的障礙。

4.3房屋交付時間為__________年__________月__________日。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方在合同履行期間，享有以下權(quán)益：

（1）要求乙方提供房屋權(quán)屬證明文件，確保房屋轉(zhuǎn)讓合法有效；

（2）要求丙方對房屋交易進行監(jiān)督，確保交易安全；

（3）要求乙方按照合同約定履行交付房屋及權(quán)屬證明文件的義務；

（4）如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方違約及限制條款

6.1如乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

6.2如乙方未按約定交付房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

6.3如乙方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中提供虛假信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

本合同引入第三方主體丙方，旨在保障甲方權(quán)益，確保交易安全。甲方作為主導方，享有更多權(quán)益和利益，乙方需遵守嚴格違約及限制條款。通過本合同，甲方得以在購買農(nóng)村房屋的過程中，享受到更為全面和可靠的保障。第三方介入的意義在于提供中立監(jiān)督，促進交易公平，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同主體：

甲方（買方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（賣方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（第三方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于乙方有意向出售位于__________（具體地址）的農(nóng)村房屋（以下簡稱“房屋”），甲方愿意購買，為保障乙方的權(quán)益，確保交易順利進行，經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務。

一、房屋基本情況

1.1房屋所有權(quán)歸乙方所有，甲方自愿購買。

1.2房屋位于__________（具體地址），四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

二、第三方介入及責任

2.1丙方作為第三方，負責監(jiān)督房屋交易過程，確保交易合法合規(guī)，并協(xié)助解決交易中可能出現(xiàn)的爭議。

2.2丙方對房屋交易的真實性、合法性負責，如因丙方原因?qū)е陆灰壮霈F(xiàn)糾紛，丙方應承擔相應的法律責任。

2.3丙方有權(quán)查閱房屋權(quán)屬證明文件，并對房屋現(xiàn)狀進行實地調(diào)查。

三、房屋轉(zhuǎn)讓及價格

3.1乙方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給甲方。

3.2房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（￥__________），雙方確認此價格為房屋轉(zhuǎn)讓的總價。

3.3甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓款支付至乙方指定的銀行賬戶。

四、合同履行及交付

4.1甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款后，乙方應將房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給甲方。

4.2乙方應保證房屋在交付時無任何債務、糾紛或任何法律上的障礙。

4.3房屋交付時間為__________年__________月__________日。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在合同履行期間，享有以下權(quán)益：

（1）要求甲方按照約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款；

（2）要求丙方對房屋交易進行監(jiān)督，確保交易合法合規(guī)；

（3）要求甲方在交付房屋前，辦理完畢所有必要的房屋過戶手續(xù)；

（4）如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

6.2如甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3如甲方在房屋交付過程中提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一