兩兄弟建房合同范本

兩兄弟建房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）鑒于雙方自愿、平等、公平、誠實信用的原則，就甲方在乙方提供的土地上建造房屋事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋建造地點及面積

1.1房屋建造地點：__________。

1.2房屋建筑面積：__________平方米。

二、房屋建造期限

2.1房屋建造期限：自本合同簽訂之日起__________日內完成。

三、房屋建造費用及支付方式

3.1房屋建造費用：__________元。

3.2支付方式：

（1）本合同簽訂后__________日內，乙方應向甲方支付房屋建造費用的__________%，即__________元；

（2）房屋主體結構完工后，乙方應向甲方支付房屋建造費用的__________%，即__________元；

（3）房屋裝修完工后，乙方應向甲方支付房屋建造費用的__________%，即__________元；

（4）房屋交付使用后，乙方應向甲方支付房屋建造費用的__________%，即__________元。

四、房屋質量及驗收

4.1甲方應確保房屋建造質量符合國家有關建筑工程質量標準。

4.2房屋建造完工后，甲方有權對房屋進行驗收。驗收合格后，雙方簽署房屋驗收合格證書。

五、房屋產權及交付

5.1房屋產權歸甲方所有。

5.2房屋交付使用后，甲方有權要求乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)。

六、違約責任

6.1甲方未按約定支付房屋建造費用的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日__________元計算。

6.2乙方未按約定完成房屋建造的，應向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計算。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋建造圖紙

2.土地使用權證

3.建設工程規(guī)劃許可證

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方在乙方提供的土地上建造房屋事宜，并引入丙方作為項目監(jiān)理方，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋建造地點及面積

1.1房屋建造地點：__________。

1.2房屋建筑面積：__________平方米。

二、項目監(jiān)理方丙方職責及權利

2.1丙方作為項目監(jiān)理方，負責監(jiān)督房屋建造過程中的工程質量、進度、安全及合同履行情況。

2.2丙方有權要求乙方提供房屋建造所需的相關資料和報告，包括但不限于設計圖紙、施工方案、材料采購清單等。

2.3丙方有權對房屋建造過程中的問題提出整改意見，并要求乙方限期整改。

2.4丙方有權對乙方違反合同約定的行為提出警告，并要求甲方采取措施制止。

2.5丙方有權對房屋建造工程進行階段性驗收，并提出驗收報告。

三、甲方權益及權利

3.1甲方享有房屋建造的最終決策權，包括但不限于設計方案、施工方案、材料選用等。

3.2甲方有權要求丙方對房屋建造過程中的問題進行專項調查，并要求乙方承擔相應責任。

3.3甲方有權要求丙方對房屋建造過程中的質量、進度、安全等問題進行定期匯報，并要求乙方對丙方的匯報進行答復。

3.4甲方有權根據丙方的驗收報告，決定是否支付工程款項。

3.5甲方在房屋建造過程中，享有優(yōu)先選擇施工隊伍和材料供應商的權利。

四、乙方責任及義務

4.1乙方負責房屋建造的組織實施，確保工程質量和進度符合合同約定。

4.2乙方應按照甲方要求，選擇符合質量標準的施工隊伍和材料供應商。

4.3乙方應按照丙方的要求，提供必要的施工資料和報告。

4.4乙方應遵守國家有關建筑工程質量、安全、環(huán)保等方面的法律法規(guī)。

4.5乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成房屋建造。

五、違約責任及限制條款

5.1若乙方未按時完成房屋建造，每逾期一日，應向甲方支付違約金__________元。

5.2若乙方提供的施工隊伍或材料質量不符合合同約定，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3若乙方違反國家有關建筑工程質量、安全、環(huán)保等方面的法律法規(guī)，乙方應承擔相應法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.4若丙方未能履行監(jiān)理職責，導致房屋建造出現嚴重質量問題，丙方應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

7.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

本合同引入第三方丙方作為項目監(jiān)理方，旨在保障甲方權益，確保房屋建造質量。甲方作為合同主導方，享有最終決策權，并通過丙方的監(jiān)理作用，對乙方進行有效監(jiān)督。同時，合同中明確了乙方的違約責任和限制條款，保障了甲方的利益。第三方丙方的介入，有助于提高工程質量和進度，確保項目的順利進行。甲方通過本合同，實現了對房屋建造過程的全面控制和風險防范，保障了自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）基于平等互利的原則，就乙方在甲方提供的土地上開發(fā)房地產項目事宜，并引入丁方作為項目管理方，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目開發(fā)地點及范圍

1.1項目開發(fā)地點：__________。

1.2項目開發(fā)范圍：包括但不限于住宅、商業(yè)、公共設施等。

二、項目管理方丁方職責及權利

2.1丁方作為項目管理方，負責監(jiān)督項目開發(fā)的整體規(guī)劃、設計、施工、運營等各個環(huán)節(jié)。

2.2丁方有權要求甲方提供項目開發(fā)所需的相關資料和報告，包括但不限于土地使用權證、規(guī)劃設計文件、建設資金等。

2.3丁方有權對項目開發(fā)過程中的問題提出整改意見，并要求甲方采取措施。

2.4丁方有權對項目進行階段性檢查，并提出檢查報告。

2.5丁方有權根據檢查結果，決定是否繼續(xù)推進項目或暫停施工。

三、乙方權益及權利

3.1乙方享有項目開發(fā)的決策權，包括但不限于項目規(guī)劃、設計、施工方案等。

3.2乙方有權要求丁方對項目開發(fā)過程中的問題進行專項調查，并要求甲方承擔相應責任。

3.3乙方有權要求丁方對項目開發(fā)過程中的進度、成本、質量等問題進行定期匯報，并要求甲方對丁方的匯報進行答復。

3.4乙方有權根據丁方的檢查報告，決定是否調整項目開發(fā)計劃或追加投資。

3.5乙方在項目開發(fā)過程中，享有優(yōu)先選擇設計單位、施工單位和材料供應商的權利。

四、甲方責任及義務

4.1甲方負責提供項目開發(fā)所需的土地使用權，并確保土地權屬清晰、無爭議。

4.2甲方應按照乙方的要求，辦理土地使用權證等相關手續(xù)。

4.3甲方應按照丁方的要求，提供項目開發(fā)所需的相關資料和報告。

4.4甲方應遵守國家有關房地產開發(fā)建設的法律法規(guī)。

4.5甲方應按照合同約定，按時、按質、按量提供項目開發(fā)所需的土地。

五、違約責任及限制條款

5.1若甲方未按時提供土地或提供土地不符合合同約定，甲方應向乙方支付違約金__________元。

5.2若甲方提供的土地存在權屬問題或法律糾紛，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3若丁方未能履行項目管理職責，導致項目開發(fā)出現嚴重問題，丁方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向項目所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

7.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

本合同引入第三方丁方作