動(dòng)物園項(xiàng)目房產(chǎn)中介

動(dòng)物園項(xiàng)目房產(chǎn)中介甲方（采購(gòu)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)中介服務(wù)描述1.服務(wù)內(nèi)容乙方將為甲方提供動(dòng)物園項(xiàng)目房產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于房源信息搜集、市場(chǎng)分析、價(jià)格談判、合同簽訂等。乙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)滿足甲方需求，確保房產(chǎn)交易順利進(jìn)行。乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，保障甲方的合法權(quán)益。二、服務(wù)費(fèi)用與支付1.服務(wù)費(fèi)用乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)的費(fèi)用為_(kāi)_____元（大寫：______）。該費(fèi)用包括但不限于信息搜集費(fèi)、咨詢費(fèi)、談判費(fèi)等。2.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方50%的服務(wù)費(fèi)用。剩余50%的服務(wù)費(fèi)用在房產(chǎn)交易完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付。三、服務(wù)期限與地點(diǎn)1.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為_(kāi)_____個(gè)月。乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成甲方委托的房產(chǎn)中介服務(wù)。2.服務(wù)地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)提供房產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于甲方辦公地點(diǎn)、交易場(chǎng)所等。四、保密與責(zé)任1.保密條款乙方應(yīng)對(duì)在服務(wù)過(guò)程中了解的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。2.責(zé)任條款乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤、違約等責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)乙方違約行為后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)采取措施予以糾正。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)中介服務(wù)進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方改進(jìn)或終止服務(wù)。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和個(gè)人需求調(diào)整房產(chǎn)交易決策，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付乙方約定的服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供必要的個(gè)人信息和授權(quán)，以便乙方能夠有效執(zhí)行中介服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供房產(chǎn)中介服務(wù)。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和授權(quán)保密，不得泄露給任何第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在提供服務(wù)前應(yīng)對(duì)房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)，確保信息的真實(shí)性。甲方在收到服務(wù)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行評(píng)估，可以采用現(xiàn)場(chǎng)查看或資料審核的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)以及行業(yè)規(guī)范為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如提供新的房源等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.服務(wù)費(fèi)（如有）根據(jù)服務(wù)完成情況，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的服務(wù)費(fèi)。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務(wù)且經(jīng)甲方評(píng)估合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故終止服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、資料制作費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)信息不準(zhǔn)確或誤導(dǎo)甲方，應(yīng)負(fù)責(zé)重新提供準(zhǔn)確信息，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因信息錯(cuò)誤給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房源信息、交易價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方