農(nóng)村木房購買合同范本

農(nóng)村木房購買合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村木房一處，甲方愿意將該木房出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述木房。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：__________________________

1.2房屋面積：__________________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋附屬設(shè)施：__________________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣（大寫）__________________________元整（小寫）__________________________元。

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的__%作為定金，即人民幣__________________________元。

2.2.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的__%作為首付款，即人民幣__________________________元。

2.2.3乙方應(yīng)在房屋交付之日起__年內(nèi)，分__期向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的__%，每期支付人民幣__________________________元。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在房屋交付之日起__個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)附屬設(shè)施后__個工作日內(nèi)進行驗收，如有不符合本合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)提出書面異議。

3.3甲方應(yīng)在接到乙方書面異議后__個工作日內(nèi)，對乙方提出的異議進行整改，直至乙方滿意。

四、稅費及費用承擔

4.1乙方應(yīng)承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔房屋交付后的物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費等費用。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價格的__%。

5.2乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__%。

5.3任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村木房一處，甲方愿意將該木房出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述木房。為確保交易安全，丙方同意作為擔保方，為乙方提供擔保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：__________________________

1.2房屋面積：__________________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋附屬設(shè)施：__________________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣（大寫）__________________________元整（小寫）__________________________元。

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的__%作為定金，即人民幣__________________________元。

2.2.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的__%作為首付款，即人民幣__________________________元。

2.2.3乙方應(yīng)在房屋交付之日起__年內(nèi)，分__期向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的__%，每期支付人民幣__________________________元。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔保，擔保金額為房屋轉(zhuǎn)讓價格的__%。

3.2丙方應(yīng)在乙方支付定金和首付款后，向甲方支付相應(yīng)的擔保金，擔保金金額為房屋轉(zhuǎn)讓價格的__%。

3.3丙方在擔保期間，如乙方未能按照本合同約定支付房款，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在房屋交付之日起__個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)附屬設(shè)施后__個工作日內(nèi)進行驗收，如有不符合本合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)提出書面異議。

4.3甲方應(yīng)在接到乙方書面異議后__個工作日內(nèi)，對乙方提出的異議進行整改，直至乙方滿意。

五、稅費及費用承擔

5.1乙方應(yīng)承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應(yīng)承擔房屋交付后的物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費等費用。

六、甲方的權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款，包括定金、首付款和分期付款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照約定時間支付物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費等費用。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，妥善使用和維護房屋及相關(guān)附屬設(shè)施。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__%。

7.2乙方在房屋交付后，如因自身原因造成房屋及相關(guān)附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔賠償責任。

7.3乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保交易安全，降低甲方的交易風險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同，確保自身權(quán)益得到充分保障，包括房屋轉(zhuǎn)讓價格的實現(xiàn)、房款的按時支付、房屋及相關(guān)附屬設(shè)施的使用和維護等。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

8.擔保合同復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（中介機構(gòu)）：__________________________

鑒于乙方有意購買位于__________________________的農(nóng)村木房一處，甲方愿意將該木房出售給乙方；為保障交易順利進行，丙方作為中介機構(gòu)，提供專業(yè)服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：__________________________

1.2房屋面積：__________________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋附屬設(shè)施：__________________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣（大寫）__________________________元整（小寫）__________________________元。

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的__%作為定金，即人民幣__________________________元。

2.2.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的__%作為首付款，即人民幣__________________________元。

2.2.3乙方應(yīng)在房屋交付之日起__年內(nèi)，分__期向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的__%，每期支付人民幣__________________________元。

三、中介服務(wù)條款

3.1丙方作為中介機構(gòu)，負責促成甲乙雙方達成房屋買賣交易，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

3.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效，并對因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵承擔相應(yīng)責任。

四、乙方的權(quán)利條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合約定標準。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、及時的服務(wù)，包括但不限于房屋信息查詢、交易流程指導(dǎo)等。

4.3乙方有權(quán)在房屋交付后，對房屋進行合理使用和維護。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價格的__%。

5.2甲方在房屋交付后，如因自身原因造成房屋及相關(guān)附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔賠償責任。

5.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋用途。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受人，主導(dǎo)本合同，確保自身權(quán)益得到充分保障，包括房屋質(zhì)量、交付時間、交易流程等，同時保障房屋的合理使用和維護。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

甲方作為出賣人，在本合同中處于輔助地位，主要確保房屋的交付和保證房屋質(zhì)量，以滿足乙方的需求