出租地上車庫合同范本

出租地上車庫合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的地上車庫（以下簡稱“車庫”），甲方愿意將車庫出租給乙方使用，乙方愿意租賃該車庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、車庫租賃基本情況

1.1車庫位置：位于_________________，具體地址為_________________。

1.2車庫面積：_________________平方米。

1.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣____元整。

2.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、車庫使用及維護

3.1乙方在使用車庫期間，應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

3.2乙方不得擅自改變車庫結構，不得擅自轉讓、轉租、轉借或抵押車庫。

3.3乙方應對車庫進行合理使用，保持車庫整潔，不得堆放雜物。

3.4乙方應按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關費用。

3.5乙方在使用過程中，如發(fā)生意外事故，乙方應承擔相應責任。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供車庫，應向乙方支付違約金，違約金為____元。

（2）甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

4.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為____元。

（2）乙方擅自改變車庫結構或擅自轉讓、轉租、轉借或抵押車庫，應承擔相應法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.車庫照片及位置示意圖

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（管理方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的地上車庫（以下簡稱“車庫”），甲方愿意將車庫出租給乙方使用，乙方愿意租賃該車庫，為保障車庫的正常運營和維護，甲方委托丙方作為車庫的管理方，對車庫進行日常管理和維護。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、車庫租賃基本情況

1.1車庫位置：位于_________________，具體地址為_________________。

1.2車庫面積：_________________平方米。

1.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣____元整。

2.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、車庫使用及維護

3.1乙方在使用車庫期間，應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

3.2乙方不得擅自改變車庫結構，不得擅自轉讓、轉租、轉借或抵押車庫。

3.3乙方應對車庫進行合理使用，保持車庫整潔，不得堆放雜物。

3.4乙方應按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關費用。

3.5乙方在使用過程中，如發(fā)生意外事故，乙方應承擔相應責任。

四、丙方責任及權利

4.1丙方負責車庫的日常管理和維護，確保車庫設施正常運行。

4.2丙方有權對乙方違反合同規(guī)定的行為進行制止和糾正。

4.3丙方有權對車庫內的車輛進行日常檢查，確保車輛安全。

4.4丙方有權根據(jù)實際情況調整車庫內的收費標準。

五、甲方權益

5.1甲方有權要求乙方按時支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權要求丙方協(xié)助追繳。

5.2甲方有權對車庫的租賃價格進行調整，并提前通知乙方。

5.3甲方有權在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下，要求解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.4甲方有權對車庫進行裝修或改造，但需提前通知乙方。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為____元。

6.2乙方擅自改變車庫結構或擅自轉讓、轉租、轉借或抵押車庫，應承擔相應法律責任。

6.3乙方不得在車庫內進行任何違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

6.4乙方不得利用車庫進行經(jīng)營活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.車庫照片及位置示意圖

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為車庫的管理方，負責車庫的日常管理和維護，有利于提高車庫的使用效率，保障車庫設施的正常運行，同時，丙方的專業(yè)管理能力有助于降低甲方在車庫管理方面的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為車庫的所有權人，有權對車庫進行租賃和管理，甲方的主導地位有利于保障自身的合法權益，確保租金的按時收取，同時，甲方對車庫的裝修、改造等行為具有決策權，有利于提升車庫的整體品質。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（服務方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商業(yè)空間（以下簡稱“空間”），乙方愿意租賃該空間用于經(jīng)營活動，為提供專業(yè)化的服務，甲方同意引入丙方作為空間的服務方，負責空間的日常運營和管理。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、空間租賃基本情況

1.1空間位置：位于_________________，具體地址為_________________。

1.2空間面積：_________________平方米。

1.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣____元整。

2.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、空間使用及維護

3.1乙方在租賃期間，有權使用空間進行經(jīng)營活動，并遵守相關法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。

3.2乙方不得擅自改變空間的結構或用途，如需改變，應提前與甲方和丙方協(xié)商一致。

3.3乙方應保持空間內設施的完好，并承擔因自身原因造成的設施損壞責任。

3.4乙方應按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關費用。

四、丙方責任及權利

4.1丙方負責空間的日常運營和管理，包括但不限于清潔、安保、維修等工作。

4.2丙方有權對乙方違反合同規(guī)定的行為進行制止和糾正。

4.3丙方有權對空間內的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保經(jīng)營活動符合法律法規(guī)。

4.4丙方有權根據(jù)實際情況調整空間內的收費標準。

五、乙方權益

5.1乙方有權要求丙方提供高質量的服務，包括但不限于清潔、安保、維修等。

5.2乙方有權要求丙方對空間內的設施進行定期檢查和維護，確保設施的正常使用。

5.3乙方有權要求丙方在空間內設立必要的公共服務設施，如休息區(qū)、洗手間等。

5.4乙方有權要求丙方對空間內的安全問題進行及時處理，保障人身和財產(chǎn)安全。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時交付空間或提供必要的服務，應向乙方支付違約金，違約金為____元。

6.2甲方擅自提高租金或增加不合理費用，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.空間照片及位置示意圖

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，租賃空間用于經(jīng)營活動，乙方的主導地位