2002購(gòu)房合同范本

2002購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：________________________

鑒于：

一、買方愿意購(gòu)買賣方擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）。

二、賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：__________________________

1.2房產(chǎn)面積：__________________________（平方米）

1.3房產(chǎn)用途：__________________________

1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________________

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）

2.2支付方式：

2.2.1買方于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2.2買方于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2.3買方于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2.4買方于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________________________%計(jì)算。

4.3乙方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)乘以每日房?jī)r(jià)款的__________________________%計(jì)算。

4.4任何一方未按約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.付款憑證復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：________________________

鑒于：

一、買方愿意購(gòu)買賣方擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）。

二、賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方。

三、丙方愿意為買方的購(gòu)房款項(xiàng)提供擔(dān)保，確保買方按時(shí)履行付款義務(wù)。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：__________________________

1.2房產(chǎn)面積：__________________________（平方米）

1.3房產(chǎn)用途：__________________________

1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________________

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）

2.2支付方式：

2.2.1買方于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2.2買方于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2.3買方于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2.4買方于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意在本合同約定的期限內(nèi)，為買方的購(gòu)房款項(xiàng)提供擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求買方按照本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。

3.3擔(dān)保方在買方違約時(shí)，有權(quán)代為履行付款義務(wù)，并有權(quán)向買方追償。

3.4擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________________________%計(jì)算。

5.3乙方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)乘以每日房?jī)r(jià)款的__________________________%計(jì)算。

5.4擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.付款憑證復(fù)印件

3.擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金擔(dān)保，保障甲方的購(gòu)房權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過引入擔(dān)保方，甲方在購(gòu)房過程中能夠獲得更多的資金支持，同時(shí)也有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保購(gòu)房過程順利進(jìn)行，保障甲方的資金安全和房產(chǎn)權(quán)益。甲方作為合同主導(dǎo)方，享有更多的權(quán)利和利益，如要求賣方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明、要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)等。此外，甲方在違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方面也享有優(yōu)先權(quán)，有利于維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“金融機(jī)構(gòu)”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：________________________

鑒于：

一、賣方愿意將位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給買方。

二、買方擬通過丙方提供的貸款方式支付購(gòu)房款項(xiàng)。

三、丙方同意為買方的購(gòu)房貸款提供資金支持。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜及貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：__________________________

1.2房產(chǎn)面積：__________________________（平方米）

1.3房產(chǎn)用途：__________________________

1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________________

第二條購(gòu)房款項(xiàng)及貸款事宜

2.1買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）

2.2購(gòu)房款項(xiàng)支付方式：

2.2.1買方應(yīng)向丙方申請(qǐng)貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2.2買方應(yīng)在貸款批準(zhǔn)后__________________________日內(nèi)，與丙方簽訂貸款合同，并支付首付款人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2.3買方應(yīng)在貸款合同約定的期限內(nèi)，按照還款計(jì)劃支付貸款本息。

第三條金融機(jī)構(gòu)責(zé)任及權(quán)利

3.1金融機(jī)構(gòu)同意為買方提供購(gòu)房貸款，并按約定發(fā)放貸款。

3.2金融機(jī)構(gòu)有權(quán)要求買方按照貸款合同約定還款。

3.3金融機(jī)構(gòu)有權(quán)在買方違約時(shí)，采取法律手段追回貸款本息。

3.4金融機(jī)構(gòu)有權(quán)要求賣方提供該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

第四條交付及過戶

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買方。

4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2買方未按約定支付首付款或未按貸款合同約定還款的，應(yīng)向金融機(jī)構(gòu)支付逾期還款違約金，違約金按逾期還款金額的__________________________%計(jì)算。

5.3乙方未按約定交付房產(chǎn)或未按約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付逾期交付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)乘以每日房?jī)r(jià)款的____________________