信托物業(yè)合同范本

信托物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（委托人）：__________

乙方（受托人）：__________

鑒于甲方基于合法、合規(guī)的原則，欲將其物業(yè)委托乙方進(jìn)行管理，乙方同意接受甲方的委托，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托標(biāo)的

1.1本合同委托標(biāo)的為甲方名下的物業(yè)，具體地址為__________，以下簡稱“委托物業(yè)”。

二、委托事項

2.1乙方接受甲方的委托，對委托物業(yè)進(jìn)行以下事項的管理：

（1）物業(yè)的日常維護(hù)和管理；

（2）物業(yè)的租賃、出售、轉(zhuǎn)讓等交易活動；

（3）物業(yè)的維修、保養(yǎng)和更新改造；

（4）物業(yè)的公共設(shè)施設(shè)備的管理和維護(hù)；

（5）物業(yè)的綠化、環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序的維護(hù)；

（6）甲方委托的其他相關(guān)事項。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照本合同的約定履行義務(wù)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供委托物業(yè)的相關(guān)資料和報告；

（3）甲方有權(quán)要求乙方停止違反本合同的行為。

3.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付管理費用；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的委托物業(yè)資料；

（3）甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，不得利用委托物業(yè)進(jìn)行違法活動。

3.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定收取管理費用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定支付管理費用；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整的委托物業(yè)資料。

3.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定，對委托物業(yè)進(jìn)行合理、規(guī)范的管理；

（2）乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，對委托物業(yè)進(jìn)行合法經(jīng)營；

（3）乙方應(yīng)定期向甲方報告委托物業(yè)的管理情況；

（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的委托物業(yè)資料。

四、管理費用及支付方式

4.1本合同管理費用為每月人民幣__________元，按月支付。

4.2管理費用支付方式：甲方應(yīng)于每月____日前，將管理費用匯入乙方指定的賬戶。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定支付管理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為逾期未支付管理費用總額的_____%。

5.2如乙方未按約定履行管理義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向委托物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

七、附件

1.甲方提供的委托物業(yè)資料；

2.乙方提供的乙方資質(zhì)證書；

3.其他與本合同有關(guān)的相關(guān)文件。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（委托人）：__________

乙方（受托人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方基于合法、合規(guī)的原則，欲將其物業(yè)委托乙方進(jìn)行管理，為保障甲方的權(quán)益，同時引入丙方作為第三方監(jiān)督主體，對乙方的管理行為進(jìn)行監(jiān)督和評估，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托標(biāo)的

1.1本合同委托標(biāo)的為甲方名下的物業(yè)，具體地址為__________，以下簡稱“委托物業(yè)”。

二、委托事項

2.1乙方接受甲方的委托，對委托物業(yè)進(jìn)行以下事項的管理：

（1）物業(yè)的日常維護(hù)和管理；

（2）物業(yè)的租賃、出售、轉(zhuǎn)讓等交易活動；

（3）物業(yè)的維修、保養(yǎng)和更新改造；

（4）物業(yè)的公共設(shè)施設(shè)備的管理和維護(hù)；

（5）物業(yè)的綠化、環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序的維護(hù)；

（6）甲方委托的其他相關(guān)事項。

三、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方監(jiān)督主體，負(fù)責(zé)對乙方在管理委托物業(yè)過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估，具體包括但不限于以下事項：

（1）監(jiān)督乙方是否按照本合同的約定履行管理義務(wù)；

（2）評估乙方的管理行為是否合法、合規(guī)；

（3）提出改進(jìn)建議，以提升物業(yè)的管理水平；

（4）向甲方提供乙方的管理報告。

3.2丙方權(quán)利：

（1）查閱乙方的工作記錄和財務(wù)報表；

（2）要求乙方提供相關(guān)管理資料；

（3）要求乙方就管理事項進(jìn)行解釋和說明。

3.3丙方義務(wù)：

（1）公正、客觀地履行監(jiān)督職責(zé)；

（2）保守乙方和甲方商業(yè)秘密；

（3）按照約定時間向甲方提交管理報告。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定履行管理義務(wù)；

（2）甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的管理報告；

（3）甲方有權(quán)對丙方的監(jiān)督工作進(jìn)行監(jiān)督和評估；

（4）甲方有權(quán)要求乙方改正管理中存在的問題。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付管理費用；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的委托物業(yè)資料；

（3）甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，不得利用委托物業(yè)進(jìn)行違法活動。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定支付管理費用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整的委托物業(yè)資料；

（3）乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，對委托物業(yè)進(jìn)行合理、規(guī)范的管理。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定，對委托物業(yè)進(jìn)行合理、規(guī)范的管理；

（2）乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，對委托物業(yè)進(jìn)行合法經(jīng)營；

（3）乙方應(yīng)定期向甲方報告委托物業(yè)的管理情況；

（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的委托物業(yè)資料。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定履行管理義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期未履行義務(wù)金額的_____%；

（2）若乙方在管理過程中出現(xiàn)違法行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將委托物業(yè)的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人；

（2）乙方不得以任何形式損害甲方利益，包括但不限于：擅自改變物業(yè)用途、損害物業(yè)設(shè)施等。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向委托物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

九、附件

1.甲方提供的委托物業(yè)資料；

2.乙方提供的乙方資質(zhì)證書；

3.丙方提供的丙方資質(zhì)證書；

4.其他與本合同有關(guān)的相關(guān)文件。

十、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方在委托物業(yè)管理工作中的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，并引入第三方監(jiān)督，確保物業(yè)管理的合法、合規(guī)。通過引入第三方主體，甲方在管理過程中擁有了更多的監(jiān)督和評估手段，從而提升了甲方的權(quán)益保障。同時，本合同也明確了乙方的違約責(zé)任和限制條款，以確保乙方的行為符合合同約定，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（委托人）：__________

乙方（受托人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方希望將其物業(yè)委托乙方進(jìn)行專業(yè)管理，為保障乙方在管理過程中的權(quán)益，同時引入丙方作為第三方咨詢主體，提供專業(yè)意見和評估，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托標(biāo)的

1.1本合同委托標(biāo)的為甲方名下的物業(yè)，具體地址為__________，以下簡稱“委托物業(yè)”。

二、委托事項

2.1乙方接受甲方的委托，對委托物業(yè)進(jìn)行以下事項的專業(yè)管理：

（1）物業(yè)的日常維護(hù)和管理；

（2）物業(yè)的租賃、出售、轉(zhuǎn)讓等交易活動；

（3）物業(yè)的維修、保養(yǎng)和更新改造；

（4）物業(yè)的公共設(shè)施設(shè)備的管理和維護(hù)；

（5）物業(yè)的綠化、環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序的維護(hù)；

（6）甲方委托的其他相關(guān)事項。

三、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方咨詢主體，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）就物業(yè)管理的最佳實踐提供專業(yè)建議；

（2）對乙方管理方案的可行性和效果進(jìn)行評估；

（3）定期向乙方提供市場趨勢分析報告；

（4）協(xié)助乙方處理物業(yè)管理中的特殊問題。

3.2丙方權(quán)利：

（1）查閱乙方的工作記錄和財務(wù)報表；

（2）要求乙方提供相關(guān)管理資料；

（3）要求乙方就管理事項進(jìn)行解釋和說明。

3.3丙方義務(wù)：

（1）提供專業(yè)、客觀的咨詢服務(wù)；

（2）保守乙方和甲方商業(yè)秘密；

（3）按照約定時間向乙方提交咨詢報告。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定支付管理費用；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)咨詢和建議；

（3）乙方有權(quán)對丙方的咨詢服務(wù)進(jìn)行評估和反饋；

（4）乙方有權(quán)在管理過程中采取必要的措施以維護(hù)自身權(quán)益。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定，對委托物業(yè)進(jìn)行專業(yè)、規(guī)范的管理；

（2）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，對委托物業(yè)進(jìn)行合法經(jīng)營；

（3）乙方應(yīng)定期向甲方報告委托物業(yè)的管理情況；

（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的委托物業(yè)資料。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定履行管理義務(wù)；

（2）甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的管理評估報告；

（3）甲方有權(quán)在必要時對乙方的管理行為提出改進(jìn)建議。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付管理費用；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的委托物業(yè)資料；

（3）甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，不得利用委托物業(yè)進(jìn)行違法活動。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方的違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定支付管理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為逾期未支付費用總額的_____%；

（2）若甲方在管理過程中出現(xiàn)違法行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2甲方的限制條款：

（1）甲方不得擅自改變物業(yè)用途或損害物業(yè)設(shè)施；

（2）甲方不得要求乙方進(jìn)行超出合同約定的管理行為。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向委托物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為