買賣獨院合同范本

買賣獨院合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在中國簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意將其位于____________________的獨院（以下簡稱“標(biāo)的獨院”）出售給乙方，乙方愿意購買標(biāo)的獨院，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的獨院基本情況

1.1標(biāo)的獨院位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米，土地使用性質(zhì)為____________________。

1.2標(biāo)的獨院房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元。

2.3甲方在收到乙方支付的定金后，應(yīng)在__個工作日內(nèi)將標(biāo)的獨院過戶至乙方名下。

2.4乙方應(yīng)在標(biāo)的獨院過戶后__個月內(nèi)，一次性支付剩余款項人民幣____________________元。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在標(biāo)的獨院過戶后__個工作日內(nèi)，將標(biāo)的獨院交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的獨院后__個工作日內(nèi)，對標(biāo)的獨院進(jìn)行驗收。如驗收合格，乙方應(yīng)在驗收合格通知書上簽字確認(rèn)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未能按約定時間交付標(biāo)的獨院，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

4.3乙方未能按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的獨院所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方提供的標(biāo)的獨院產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.乙方提供的支付憑證。

3.雙方簽字蓋章的驗收合格通知書。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在中國簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的獨院（以下簡稱“標(biāo)的獨院”）的所有權(quán)，乙方有意購買標(biāo)的獨院，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的獨院基本情況

1.1標(biāo)的獨院位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米，土地使用性質(zhì)為____________________。

1.2標(biāo)的獨院房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元。

2.3甲方在收到乙方支付的定金后，應(yīng)在__個工作日內(nèi)將標(biāo)的獨院過戶至乙方名下。

2.4乙方應(yīng)在標(biāo)的獨院過戶后__個月內(nèi)，一次性支付剩余款項人民幣____________________元。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項下的交易提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付剩余款項的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付款項，并有權(quán)直接向甲方支付乙方應(yīng)付款項。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在標(biāo)的獨院過戶前，享有標(biāo)的獨院的所有權(quán)及使用權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的獨院過戶前，不得擅自對標(biāo)的獨院進(jìn)行任何形式的處置。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的獨院過戶后，按照約定使用標(biāo)的獨院，不得進(jìn)行任何損害甲方權(quán)益的行為。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按約定支付定金或剩余款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方在標(biāo)的獨院過戶前，不得擅自對標(biāo)的獨院進(jìn)行任何形式的處置，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方在標(biāo)的獨院過戶后，如未按約定使用標(biāo)的獨院，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的獨院所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方提供的標(biāo)的獨院產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.乙方提供的支付憑證。

3.丙方提供的擔(dān)保承諾書。

4.雙方簽字蓋章的驗收合格通知書。

本合同的簽訂，旨在保障甲方在交易過程中的權(quán)益，確保甲方能夠順利獲得交易款項。丙方的介入，為本合同提供了額外的保障，降低了交易風(fēng)險。通過本合同，甲方不僅獲得了標(biāo)的獨院的所有權(quán)，還獲得了丙方的擔(dān)保，確保了交易的安全性和穩(wěn)定性。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的利益。第三方丙方的參與，增強(qiáng)了合同的約束力，為甲方的權(quán)益提供了雙重保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在中國簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的獨院（以下簡稱“標(biāo)的獨院”）的所有權(quán)，乙方有意購買標(biāo)的獨院，丙方作為融資方，同意為乙方的購買行為提供融資支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的獨院基本情況

1.1標(biāo)的獨院位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米，土地使用性質(zhì)為____________________。

1.2標(biāo)的獨院房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元。

2.3甲方在收到乙方支付的定金后，應(yīng)在__個工作日內(nèi)將標(biāo)的獨院過戶至乙方名下。

2.4乙方應(yīng)在標(biāo)的獨院過戶后__個月內(nèi)，按照融資協(xié)議的約定分期支付剩余款項人民幣____________________元。

三、丙方融資責(zé)任

3.1丙方同意向乙方提供總額為人民幣____________________元的融資，用于乙方的購買款項。

3.2丙方提供的融資款項應(yīng)按照雙方簽訂的融資協(xié)議的條款執(zhí)行，包括利率、還款期限等。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，并有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的財務(wù)報表和資產(chǎn)證明。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在標(biāo)的獨院過戶前，享有標(biāo)的獨院的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方保證標(biāo)的獨院的完好無損。

4.2乙方在標(biāo)的獨院過戶后，享有標(biāo)的獨院的所有權(quán)，并有權(quán)按照自己的意愿進(jìn)行使用、出租或出售。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的獨院過戶過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理過戶手續(xù)。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按約定時間完成標(biāo)的獨院的過戶，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

5.2甲方如未保證標(biāo)的獨院的完好無損，致使乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3甲方不得在標(biāo)的獨院過戶后，對乙方的使用權(quán)進(jìn)行任何形式的限制。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的獨院所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方提供的標(biāo)的獨院產(chǎn)權(quán)證復(fù)