借房產(chǎn)證合同范本

借房產(chǎn)證合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將房產(chǎn)證借予乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、甲方同意將其名下的房產(chǎn)證（以下簡稱“房產(chǎn)證”）借予乙方使用。

二、甲方借出房產(chǎn)證的目的為：__________。

三、乙方在使用房產(chǎn)證期間，應遵守以下規(guī)定：

1.不得將房產(chǎn)證用于任何非法用途；

2.不得將房產(chǎn)證借予他人使用；

3.不得以任何方式侵犯甲方的合法權(quán)益；

4.在使用過程中，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

四、乙方在使用房產(chǎn)證期間，應承擔以下義務(wù)：

1.保管好房產(chǎn)證，確保其安全；

2.如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)證丟失或損壞，乙方應承擔相應責任；

3.如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)證被查封、扣押、凍結(jié)等，乙方應承擔相應責任；

4.如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應賠償甲方相應損失。

五、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。合同期滿后，甲方有權(quán)收回房產(chǎn)證。

六、在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

七、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將房產(chǎn)證借予乙方使用，并由丙方作為擔保方，確保乙方履行相關(guān)義務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、甲方同意將其名下的房產(chǎn)證（以下簡稱“房產(chǎn)證”）借予乙方使用，以實現(xiàn)甲方在特定項目中的資金需求。

二、丙方作為擔保方，同意對乙方在使用房產(chǎn)證期間可能產(chǎn)生的違約行為承擔連帶擔保責任。

三、丙方的擔保責任包括但不限于：

1.乙方在使用房產(chǎn)證期間，如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)證被查封、扣押、凍結(jié)等，丙方應立即采取一切必要措施，以保障甲方的合法權(quán)益；

2.乙方在使用房產(chǎn)證期間，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，丙方應承擔相應的賠償責任；

3.丙方應確保其提供的擔保能力不低于甲方要求的擔保額度。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)使用房產(chǎn)證進行合法的融資活動，但不得用于任何非法用途；

2.乙方在使用房產(chǎn)證期間，應確保房產(chǎn)證的安全，不得將其借予他人或用于抵押；

3.乙方應按時支付甲方約定的借款本金及利息；

4.乙方應按照約定用途使用借款，不得挪作他用；

5.乙方應按照約定時間向甲方歸還房產(chǎn)證。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用借款，并對借款使用情況進行監(jiān)督；

2.甲方有權(quán)要求乙方提供相應的財務(wù)報告，以了解借款使用情況；

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任；

4.甲方有權(quán)在丙方履行擔保責任后，要求乙方支付相應的擔保費用；

5.甲方有權(quán)要求乙方在合同期滿后，立即歸還房產(chǎn)證。

六、違約責任：

1.如乙方未按時支付借款本金及利息，應向甲方支付逾期利息，并承擔違約責任；

2.如乙方未按照約定用途使用借款，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用，并要求乙方承擔相應的違約責任；

3.如乙方在使用房產(chǎn)證期間，因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)證被查封、扣押、凍結(jié)等，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失；

4.如丙方未履行擔保責任，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。

七、限制條款：

1.乙方在使用房產(chǎn)證期間，不得將其用于任何可能導致甲方權(quán)益受損的經(jīng)營活動；

2.乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自變更借款用途；

3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押房產(chǎn)證。

八、合同解除：

1.如乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即歸還房產(chǎn)證；

2.如丙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即歸還房產(chǎn)證。

九、爭議解決：

1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

十、合同生效：

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

十一、附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方擔保函。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加安全的融資環(huán)境，通過丙方的擔保責任，確保甲方在乙方違約時能夠得到及時賠償，降低甲方在借款過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在借款過程中的權(quán)益，確保借款資金的安全性和合規(guī)性，同時通過限制條款和違約責任，強化乙方的責任意識，確保借款用途的合規(guī)性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將房產(chǎn)證借予乙方使用，并由丙方作為擔保方，以支持乙方進行房地產(chǎn)項目的開發(fā)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、甲方同意將其名下的房產(chǎn)證（以下簡稱“房產(chǎn)證”）借予乙方使用，乙方將利用該房產(chǎn)證進行房地產(chǎn)項目的開發(fā)。

二、丙方作為擔保方，同意對乙方在使用房產(chǎn)證期間可能產(chǎn)生的違約行為承擔連帶擔保責任。

三、丙方的擔保責任包括但不限于：

1.乙方在使用房產(chǎn)證期間，如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)證被查封、扣押、凍結(jié)等，丙方應立即采取一切必要措施，以保障乙方的合法權(quán)益；

2.乙方在使用房產(chǎn)證期間，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，丙方應承擔相應的賠償責任；

3.丙方應確保其提供的擔保能力不低于乙方要求的擔保額度。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)使用房產(chǎn)證進行房地產(chǎn)項目的開發(fā)，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)；

2.乙方有權(quán)在項目開發(fā)過程中，根據(jù)市場情況調(diào)整開發(fā)計劃；

3.乙方有權(quán)在項目開發(fā)完成后，通過房產(chǎn)證辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；

4.乙方應確保房產(chǎn)證的安全，不得將其用于任何非法用途；

5.乙方應按照約定用途使用借款，不得挪作他用；

6.乙方應按時向丙方支付約定的擔保費用；

7.乙方應按照約定時間向甲方歸還房產(chǎn)證。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的開發(fā)計劃進行項目開發(fā)；

2.甲方有權(quán)要求乙方提供項目開發(fā)的相關(guān)報告和資料；

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任；

4.甲方有權(quán)在丙方履行擔保責任后，要求乙方支付相應的擔保費用；

5.甲方有權(quán)要求乙方在合同期滿后，立即歸還房產(chǎn)證。

六、違約責任：

1.如乙方未按時支付擔保費用，應向丙方支付逾期費用，并承擔違約責任；

2.如乙方未按照約定用途使用借款，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用，并要求乙方承擔相應的違約責任；

3.如乙方在使用房產(chǎn)證期間，因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)證被查封、扣押、凍結(jié)等，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償丙方因此遭受的損失；

4.如丙方未履行擔保責任，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。

七、限制條款：

1.乙方不得將房產(chǎn)證用于任何可能導致甲方權(quán)益受損的經(jīng)營活動；

2.乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自變更開發(fā)計劃；

3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押房產(chǎn)證。

八、合同解除：

1.如乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即歸還房產(chǎn)證；

2.如丙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即歸還房產(chǎn)證。

九、爭議解決：

1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

十、合同生效：

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

十一、附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方擔保函。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義在于確保其在房地產(chǎn)項目開發(fā)過程中的自主權(quán)和利益最大化，通過房產(chǎn)證的使用，乙方能夠更靈活地操作項目，并根據(jù)市