全款房托管合同范本

全款房托管合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）委托乙方進(jìn)行全款房托管事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管標(biāo)的

1.1甲方同意將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）委托乙方進(jìn)行全款房托管。

1.2該房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________；

（2）房產(chǎn)地址：__________；

（3）房產(chǎn)面積：__________平方米；

（4）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________；

（5）房產(chǎn)用途：__________。

二、托管期限

2.1本合同的托管期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2甲方和乙方均有權(quán)在本合同到期前____日內(nèi)書面通知對(duì)方終止本合同。

三、托管費(fèi)用

3.1乙方在托管期間應(yīng)向甲方支付每月__________元的托管費(fèi)用。

3.2甲方應(yīng)在每月____日前將托管費(fèi)用匯入乙方指定的賬戶。

四、托管事項(xiàng)

4.1乙方在托管期間應(yīng)妥善保管該房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的安全、完好。

4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。

4.3乙方不得擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若乙方未按約定支付托管費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.3若甲方未按約定支付托管費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保護(hù)其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的安全與價(jià)值，同時(shí)保障甲方在托管期間的各項(xiàng)權(quán)益，現(xiàn)與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管標(biāo)的

1.1甲方同意將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）委托乙方進(jìn)行全款房托管。

1.2該房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________；

（2）房產(chǎn)地址：__________；

（3）房產(chǎn)面積：__________平方米；

（4）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________；

（5）房產(chǎn)用途：__________。

二、第三方主體丙方

2.1丙方為該房產(chǎn)的專業(yè)物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行日常管理和維護(hù)。

2.2丙方的主要職責(zé)包括：

（1）負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的安全保衛(wèi)工作；

（2）負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的日常清潔和維護(hù)；

（3）負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的租賃和客戶服務(wù)；

（4）負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)；

（5）負(fù)責(zé)與甲方、乙方保持溝通和協(xié)調(diào)。

三、托管期限

3.1本合同的托管期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2甲方、乙方和丙方均有權(quán)在本合同到期前____日內(nèi)書面通知對(duì)方終止本合同。

四、托管費(fèi)用及支付

4.1乙方在托管期間應(yīng)向甲方支付每月__________元的托管費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)在每月____日前將托管費(fèi)用匯入乙方指定的賬戶。

4.3丙方應(yīng)在每月____日前向乙方支付相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方及丙方按照約定提供該房產(chǎn)的實(shí)時(shí)監(jiān)控和信息報(bào)告。

5.2甲方有權(quán)要求乙方及丙方在托管期間對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方及丙方在發(fā)生任何可能損害甲方權(quán)益的情況時(shí)，及時(shí)通知甲方并采取相應(yīng)措施。

5.4甲方有權(quán)在乙方及丙方違約時(shí)，單方面解除本合同。

六、乙方及丙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方作為托管方，應(yīng)：

（1）保證托管資金的合法性和安全性；

（2）按照約定履行托管職責(zé)，保障甲方的權(quán)益；

（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

6.2丙方作為物業(yè)管理方，應(yīng)：

（1）履行物業(yè)管理職責(zé)，保障該房產(chǎn)的安全和完好；

（2）按照約定收取物業(yè)管理費(fèi)用，不得擅自增加費(fèi)用；

（3）不得泄露甲方及該房產(chǎn)的任何信息。

七、違約責(zé)任

7.1乙方及丙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2若乙方未按約定支付托管費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.3若丙方未履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致該房產(chǎn)損壞或發(fā)生安全事故，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方法定代表人身份證復(fù)印件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為全面、專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保甲方在托管期間對(duì)該房產(chǎn)的權(quán)益得到有效保障。通過(guò)甲方的權(quán)益主導(dǎo)，本合同明確了甲方在托管期間的各項(xiàng)權(quán)益，增強(qiáng)了甲方在合同中的地位。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的利益。本合同的簽訂，對(duì)于甲方而言，具有重要的意義和目的：一是確保房產(chǎn)的安全與價(jià)值；二是保障甲方在托管期間的各項(xiàng)權(quán)益；三是降低房產(chǎn)管理的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）鑒于甲方希望將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）進(jìn)行全款房托管，乙方作為房產(chǎn)投資方，丁方作為第三方托管服務(wù)提供方，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管標(biāo)的

1.1甲方同意將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）委托乙方進(jìn)行投資，并由丁方提供全款房托管服務(wù)。

1.2該房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________；

（2）房產(chǎn)地址：__________；

（3）房產(chǎn)面積：__________平方米；

（4）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________；

（5）房產(chǎn)用途：__________。

二、第三方主體丁方

2.1丁方為專業(yè)的房產(chǎn)托管服務(wù)公司，負(fù)責(zé)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行日常管理和維護(hù)。

2.2丁方的主要職責(zé)包括：

（1）負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的安全保衛(wèi)工作；

（2）負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的日常清潔和維護(hù)；

（3）負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的租賃和客戶服務(wù)；

（4）負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)；

（5）負(fù)責(zé)與甲方、乙方保持溝通和協(xié)調(diào)。

三、托管期限

3.1本合同的托管期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2甲方、乙方和丁方均有權(quán)在本合同到期前____日內(nèi)書面通知對(duì)方終止本合同。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方作為投資方，享有該房產(chǎn)的出租收益權(quán)，租金收入歸乙方所有。

4.2乙方有權(quán)要求丁方提供該房產(chǎn)的租賃市場(chǎng)分析和租金定價(jià)建議。

4.3乙方有權(quán)在丁方未履行物業(yè)管理職責(zé)時(shí)，要求丁方進(jìn)行整改或更換服務(wù)。

4.4乙方有權(quán)在合同終止后，獲得該房產(chǎn)的完整權(quán)屬。

五、丁方責(zé)權(quán)利

5.1丁方應(yīng)按照甲方和乙方的共同要求，履行托管服務(wù)，確保該房產(chǎn)的安全與價(jià)值。

5.2丁方應(yīng)定期向甲方和乙方提供該房產(chǎn)的財(cái)務(wù)報(bào)告和管理報(bào)告。

5.3丁方有權(quán)要求甲方和乙方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助和配合。

六、甲方違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.2若甲方未在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供必要的協(xié)助，丁方有權(quán)拒絕履行部分或全部服務(wù)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丁方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丁方法定代表人身份證復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其在房產(chǎn)投資中的