農(nóng)村集體土地開(kāi)發(fā)合同范例

農(nóng)村集體土地開(kāi)發(fā)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在農(nóng)村集體土地上開(kāi)發(fā)項(xiàng)目事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目用地面積：__________平方米

1.4項(xiàng)目用地性質(zhì)：__________

1.5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)期限：自本合同簽訂之日起__________年

二、土地權(quán)屬及使用權(quán)

2.1甲方承諾，項(xiàng)目用地已依法取得農(nóng)村集體土地使用權(quán)，并具備合法的土地權(quán)屬證明。

2.2乙方同意，在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)期限內(nèi)，甲方對(duì)項(xiàng)目用地享有合法的土地使用權(quán)。

三、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)內(nèi)容

3.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。

3.2乙方負(fù)責(zé)提供必要的資金支持，并按照甲方要求支付相關(guān)費(fèi)用。

四、投資及收益分配

4.1甲方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，制定詳細(xì)的投資計(jì)劃，并報(bào)乙方同意。

4.2乙方按照甲方要求，按時(shí)足額向甲方支付投資款項(xiàng)。

4.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成后，甲方與乙方按照約定的比例分配項(xiàng)目收益。

五、合作期限及終止

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

5.2任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.2乙方未按約定支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的土地權(quán)屬證明文件

2.甲方制定的項(xiàng)目投資計(jì)劃

3.甲方與乙方協(xié)商補(bǔ)充的其他文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在農(nóng)村集體土地上開(kāi)發(fā)項(xiàng)目事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目用地面積：__________平方米

1.4項(xiàng)目用地性質(zhì)：__________

1.5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)期限：自本合同簽訂之日起__________年

二、土地權(quán)屬及使用權(quán)

2.1甲方承諾，項(xiàng)目用地已依法取得農(nóng)村集體土地使用權(quán)，并具備合法的土地權(quán)屬證明。

2.2乙方同意，在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)期限內(nèi)，甲方對(duì)項(xiàng)目用地享有合法的土地使用權(quán)。

2.3丙方作為第三方擔(dān)保主體，對(duì)本合同項(xiàng)下甲方的權(quán)益提供擔(dān)保。

三、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)內(nèi)容

3.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。

3.2乙方負(fù)責(zé)提供必要的資金支持，并按照甲方要求支付相關(guān)費(fèi)用。

3.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目資金的使用，確保資金安全，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)管。

四、投資及收益分配

4.1甲方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，制定詳細(xì)的投資計(jì)劃，并報(bào)乙方同意。

4.2乙方按照甲方要求，按時(shí)足額向甲方支付投資款項(xiàng)。

4.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成后，甲方與乙方按照約定的比例分配項(xiàng)目收益，丙方不參與收益分配。

五、甲方的權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時(shí)支付投資款項(xiàng)。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)項(xiàng)目資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金安全。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照項(xiàng)目進(jìn)度支付工程款項(xiàng)。

5.4甲方有權(quán)在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，對(duì)乙方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按期完成。

六、乙方的責(zé)任及義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額向甲方支付投資款項(xiàng)。

6.2乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)。

6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何損害甲方權(quán)益的行為。

七、丙方的責(zé)任及義務(wù)

7.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下甲方的權(quán)益提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益不受損害。

7.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目資金的使用，確保資金安全，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)管。

7.3丙方不得利用其擔(dān)保地位謀取不正當(dāng)利益。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按約定支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

8.2丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

8.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的土地權(quán)屬證明文件

2.甲方制定的項(xiàng)目投資計(jì)劃

3.甲方與乙方協(xié)商補(bǔ)充的其他文件

4.丙方提供的擔(dān)保文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方擔(dān)保主體，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益不受損害。

2.丙方對(duì)項(xiàng)目資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金安全，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

2.甲方通過(guò)合同約定，保障自身權(quán)益，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方在農(nóng)村集體土地上開(kāi)發(fā)項(xiàng)目事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目用地面積：__________平方米

1.4項(xiàng)目用地性質(zhì)：__________

1.5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)期限：自本合同簽訂之日起__________年

二、土地權(quán)屬及使用權(quán)

2.1乙方承諾，項(xiàng)目用地已依法取得農(nóng)村集體土地使用權(quán)，并具備合法的土地權(quán)屬證明。

2.2甲方同意，在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)期限內(nèi)，乙方對(duì)項(xiàng)目用地享有合法的土地使用權(quán)。

2.3丁方作為第三方投資主體，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的權(quán)益提供投資支持。

三、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)內(nèi)容

3.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。

3.2甲方同意提供必要的政策支持和資源協(xié)助，以促進(jìn)項(xiàng)目順利進(jìn)行。

3.3丁方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的投資資金，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

四、投資及收益分配

4.1乙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，制定詳細(xì)的投資計(jì)劃，并報(bào)甲方和丁方同意。

4.2丁方按照投資計(jì)劃，按時(shí)足額向乙方支付投資款項(xiàng)。

4.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成后，乙方與丁方按照約定的比例分配項(xiàng)目收益，甲方不參與收益分配。

五、乙方的權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求丁方按照合同約定及時(shí)支付投資款項(xiàng)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的政策支持和資源協(xié)助。

5.3乙方有權(quán)在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，對(duì)甲方和丁方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按期完成。

六、甲方的責(zé)任及義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的政策支持和資源協(xié)助，以促進(jìn)項(xiàng)目順利進(jìn)行。

6.2甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何損害乙方權(quán)益的行為。

6.3甲方不得干涉乙方的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)和管理。

七、丁方的責(zé)任及義務(wù)

7.1丁方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的權(quán)益提供投資支持，確保乙方權(quán)益不受損害。

7.2丁方負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目資金的使用，確保資金安全，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)管。

7.3丁方不得利用其投資地位謀取不正當(dāng)利益。

八、違約責(zé)任

8.1丁方未按約定支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

8.2甲方未履行政策支持和資源協(xié)助義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

8.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.乙方提供的土地權(quán)屬證明文件

2.乙方制定的項(xiàng)目投資計(jì)劃

3.乙方與甲方協(xié)商補(bǔ)充的其他文件

4.丁方提供的投資文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為項(xiàng)