創(chuàng)業(yè)孵化場(chǎng)地工位租賃合同

創(chuàng)業(yè)孵化場(chǎng)地工位租賃合同合同編號(hào)：__________出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]二、租賃場(chǎng)地1.場(chǎng)地位置：位于[具體地址]的創(chuàng)業(yè)孵化場(chǎng)地。2.場(chǎng)地面積：總面積為[具體面積]平方米。3.工位數(shù)量：提供[具體工位數(shù)量]個(gè)工位。三、租賃期限1.起始日期：自[開始日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]止。3.續(xù)租約定：在租賃期限屆滿前[提前通知期限]個(gè)月，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)書面通知甲方。雙方應(yīng)在租賃期滿前就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月[支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上銀行支付或現(xiàn)金支付等方式支付租金。甲方應(yīng)提供銀行賬戶信息等相關(guān)支付方式的說明。五、押金1.押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金[具體押金金額]元。2.押金退還條件：租賃期滿且乙方已結(jié)清所有租金、水電費(fèi)等費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[退還押金期限]內(nèi)將押金無息退還乙方。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用或賠償金額，剩余部分在乙方滿足退還條件后退還。六、場(chǎng)地使用及維護(hù)1.承租方使用范圍：乙方僅可將租賃場(chǎng)地用于創(chuàng)業(yè)孵化相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于其他非法或未經(jīng)甲方同意的用途。2.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地的整潔、衛(wèi)生，不得在場(chǎng)地內(nèi)亂扔垃圾、隨地吐痰等。乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如發(fā)覺設(shè)施設(shè)備損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改造或拆除等行為。3.設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明正確使用場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得超負(fù)荷使用或違規(guī)操作。乙方應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。甲方擅自提前解除本合同的，應(yīng)向乙方支付違約金[具體違約金金額]元，并賠償乙方因此造成的損失。2.承租方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期利率]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[具體違約金金額]元及賠償甲方因此造成的損失。乙方違反本合同約定使用租賃場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲方通知后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任的處理方式：若雙方發(fā)生違約責(zé)任糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同的變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更。變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。一方違反本合同約定，經(jīng)另一方通知后仍未改正，另一方有權(quán)解除本合同。3.解除合同的程序：一方要求解除本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。對(duì)方應(yīng)在接到通知后[通知回復(fù)期限]內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除合同。若雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；若一方解除合同的，應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同的簽訂、履行、變更和解除等事項(xiàng)均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機(jī)構(gòu)或法院選擇：若雙方選擇通過訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；若雙方選擇通過仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)共同選定仲裁機(jī)構(gòu)，并按照仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。十、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，均應(yīng)采用書面形式，并按照本合同中約定的聯(lián)系方式送達(dá)對(duì)方。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.法律適用：本合同的簽訂、履行、變更和解除等事項(xiàng)均適用中華人民共和國(guó)法律。十一、附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.簽字蓋章：本合同由雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______