借款購房個人協(xié)議

借款購房個人協(xié)議合同編號：__________《借款購房個人協(xié)議》一、協(xié)議主體1.出借人：[出借人姓名]，[出借人身份證號碼]，[出借人聯(lián)系地址]，[出借人聯(lián)系方式]，[出借人郵箱]。2.借款人：[借款人姓名]，[借款人身份證號碼]，[借款人聯(lián)系地址]，[借款人聯(lián)系方式]，[借款人郵箱]。二、借款事項1.借款金額：人民幣[具體借款金額]元整。2.借款用途：用于購買位于[購房地點]的房產(chǎn)，房產(chǎn)具體信息為[購房地點詳細(xì)地址]，購房價格為人民幣[購房價格]元整。3.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，借款期限共計[借款期限時長]年[借款期限月數(shù)]個月[借款期限天數(shù)]天。三、購房事宜1.購房地點：[詳細(xì)購房地點]。2.購房價格：人民幣[具體購房價格]元整。3.購房時間：預(yù)計在[預(yù)計購房時間]完成購房手續(xù)。四、還款安排1.還款方式：等額本息還款法。借款人應(yīng)按照每月[還款金額]元的標(biāo)準(zhǔn)，于每月[還款日期]前將當(dāng)月還款金額足額存入出借人指定的銀行賬戶（賬戶信息：[賬戶名稱]，[銀行賬號]，[開戶行名稱]）。2.還款時間：從借款起始日期后的次月開始還款，直至借款到期日期止。如遇法定節(jié)假日或休息日，還款日期順延至下一個工作日。3.逾期還款處理：若借款人未按照約定的時間足額還款，則視為逾期還款。逾期還款的，借款人應(yīng)按照未還款金額的[逾期利率]%/日向出借人支付逾期利息。同時出借人有權(quán)要求借款人支付違約金，違約金金額為借款金額的[違約金比例]%。出借人還可以采取以下措施：暫停向借款人發(fā)放后續(xù)借款；要求借款人提前償還全部借款；依法追究借款人的違約責(zé)任。五、房屋產(chǎn)權(quán)1.產(chǎn)權(quán)歸屬：在借款人按照約定還清全部借款本息之前，房屋的產(chǎn)權(quán)仍歸出借人所有。借款人僅享有房屋的居住權(quán)和使用權(quán)。2.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)：當(dāng)借款人按照約定還清全部借款本息后，出借人應(yīng)配合借款人辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，將房屋的產(chǎn)權(quán)變更至借款人名下。產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的辦理費用由借款人承擔(dān)。六、風(fēng)險與責(zé)任1.借款人風(fēng)險：借款人應(yīng)保證所購房產(chǎn)的真實性和合法性，如因房產(chǎn)問題導(dǎo)致借款無法收回，借款人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。借款人應(yīng)按時足額還款，如逾期還款，將面臨逾期利息和違約金的支付，以及出借人采取的其他措施。借款人在借款期間應(yīng)妥善保管房屋，如因借款人原因?qū)е路课輷p壞或滅失，借款人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.出借人風(fēng)險：出借人應(yīng)保證借款資金的來源合法，如因借款資金問題導(dǎo)致借款人損失，出借人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。出借人應(yīng)按照約定的時間和方式向借款人發(fā)放借款，如未按時發(fā)放借款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。出借人在借款期間應(yīng)妥善保管與借款相關(guān)的文件和資料，如因出借人原因?qū)е挛募唾Y料丟失或損壞，出借人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任：若借款人未按照約定的時間和方式還款，或違反本協(xié)議的其他約定，借款人應(yīng)向出借人支付違約金、逾期利息等費用，并承擔(dān)出借人因追討借款而產(chǎn)生的律師費、訴訟費、差旅費等費用。若出借人未按照約定的時間和方式向借款人發(fā)放借款，或違反本協(xié)議的其他約定，出借人應(yīng)向借款人支付違約金，并承擔(dān)借款人因等待借款而產(chǎn)生的損失。七、協(xié)議的生效與解除1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.協(xié)議解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，可以解除本協(xié)議。若借款人未按照約定的時間和方式還款，且逾期時間達到[解除協(xié)議逾期天數(shù)]天，出借人有權(quán)解除本協(xié)議。八、爭議解決1.爭議解決方式：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本協(xié)議的管轄法院為[具體管轄法院名稱]。九、其他條款1.協(xié)議變更：本協(xié)議的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.通知與送達：本協(xié)議項下的任何通知、文件或資料均應(yīng)采用書面形式，并以快遞、郵件或傳真等方式送達。如以快遞方式送達，送達日期以收件人簽收日期為準(zhǔn)；如以郵件或傳真方式送達，送達日期以發(fā)送成功之日為準(zhǔn)。3.保密條款：雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。4.協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十、附則1.協(xié)議附件：本協(xié)議的附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議生效時間：本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。主體蓋章簽字部分：出借人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________簽訂日期：______年____月____日借款人（蓋章）：________