大型商業(yè)綜合體建設(shè)施工總承包合同

大型商業(yè)綜合體建設(shè)施工總承包合同合同編號：__________一、合同主體地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同標(biāo)的2.2項目的具體范圍、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和要求詳見附件一。三、合同工期3.1本合同的工期為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合同工期內(nèi)完成項目的施工任務(wù)，并確保項目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求。四、合同價款4.1本項目的合同價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按照合同約定的付款方式和進(jìn)度，向甲方支付合同價款。五、合同履行5.1乙方應(yīng)按照合同約定，全面負(fù)責(zé)項目的施工管理工作，包括但不限于：（1）編制施工組織設(shè)計、施工方案和施工預(yù)算；（2）組織施工隊伍，開展施工活動；（3）采購、租賃、使用施工所需的材料、設(shè)備、工具等；（4）確保施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求。5.2甲方應(yīng)按照合同約定，全面負(fù)責(zé)項目的協(xié)調(diào)、監(jiān)督、驗收等工作，包括但不限于：（1）提供項目所需的相關(guān)資料和文件；（2）協(xié)調(diào)項目涉及的各方關(guān)系，解決施工過程中的問題；（3）對乙方提交的施工組織設(shè)計、施工方案和施工預(yù)算進(jìn)行審查；（4）對施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等進(jìn)行監(jiān)督檢查。六、合同變更6.1在合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、費用、工期等事項，并作為本合同的組成部分。七、合同解除（1）甲方未按合同約定支付合同價款；（2）乙方未按合同約定履行施工義務(wù)，情節(jié)嚴(yán)重；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2解除合同的通知應(yīng)以書面形式作出，并在通知送達(dá)對方后生效。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人等信息準(zhǔn)確無誤，以便在合同履行過程中能夠準(zhǔn)確識別和聯(lián)系。注意事項法律名詞解釋：合同主體：指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，包括自然人和法人。2.詳細(xì)描述合同標(biāo)的：明確項目的具體范圍、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和要求，避免因描述不清導(dǎo)致的合同糾紛。注意事項法律名詞解釋：合同標(biāo)的：指合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)所指向的對象，本合同中為“大型商業(yè)綜合體”項目。3.確定合同工期：明確項目的開始和結(jié)束日期，以及可能的延期條款。注意事項法律名詞解釋：合同工期：指合同約定的完成合同標(biāo)的所需的時間。4.明確合同價款及支付方式：確保合同價款的數(shù)額、幣種及支付進(jìn)度、方式等事項清晰。注意事項法律名詞解釋：合同價款：指合同當(dāng)事人因履行合同而應(yīng)支付的金額。5.規(guī)定合同變更和解除的條件：明確在何種情況下可以變更或解除合同，以及相應(yīng)的程序。注意事項法律名詞解釋：合同變更：指在合同履行過程中，對原合同內(nèi)容的修改或補(bǔ)充。合同解除：指在合同履行過程中，因特定原因使得合同關(guān)系歸于消滅。6.約定違約責(zé)任：明確違約行為的界定及違約責(zé)任的承擔(dān)方式。注意事項法律名詞解釋：違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。7.設(shè)定爭議解決方式：確定在合同履行過程中發(fā)生爭議時的解決途徑。注意事項法律名詞解釋：爭議解決：指合同當(dāng)事人對合同履行中的糾紛進(jìn)行解決的方式。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的任何問題或爭議。解決辦法法律名詞解釋：協(xié)商解決：指合同當(dāng)事人通過對話和談判，達(dá)成一致意見以解決爭議。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法法律名詞解釋：訴訟解決：指合同當(dāng)事人通過司法程序，由法院審理并作出判決以解決爭議。1.環(huán)保要求嚴(yán)格的區(qū)域：特殊場合補(bǔ)充條款：由于項目位于環(huán)保要求特別嚴(yán)格的區(qū)域，乙方需采取額外的環(huán)保措施，比如使用環(huán)保材料、減少噪音和粉塵污染等。補(bǔ)充條款示例：“乙方應(yīng)確保施工過程中遵守當(dāng)?shù)丨h(huán)保法規(guī)，對可能產(chǎn)生的環(huán)境影響進(jìn)行評估并采取必要措施，如未能達(dá)到環(huán)保要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！?.歷史文化保護(hù)區(qū)域：特殊場合補(bǔ)充條款：如果項目在歷史文化保護(hù)區(qū)內(nèi)，乙方需要特別注意施工過程中的文化遺產(chǎn)保護(hù)。補(bǔ)充條款示例：“乙方在施工過程中，應(yīng)尊重并保護(hù)項目所在地的歷史文化遺跡，如遇不可預(yù)見的文化遺產(chǎn)，應(yīng)立即停止施工并報告甲方及相關(guān)部門。”3.高風(fēng)險地區(qū)：特殊場合補(bǔ)充條款：如果項目位于高風(fēng)險地區(qū)，比如地震多發(fā)帶，乙方需要采取額外的安全措施。補(bǔ)充條款示例：“考慮到項目所在地的高風(fēng)險特性，乙方應(yīng)制定并實施更為嚴(yán)格的安全預(yù)案，確保在極端天氣或自然災(zāi)害發(fā)生時，施工人員的安全得到充分保障?！?.政府重點監(jiān)管項目：特殊場合補(bǔ)充條款：對于政府重點監(jiān)管的項目，乙方可能需要接受更頻繁的檢查和審計。補(bǔ)充條款示例：“乙方應(yīng)積極配合政府相關(guān)部門的檢查和審計工作，確保項目合規(guī)合法，不得拒絕或妨礙監(jiān)管活動?！焙贤郊斜恚?.項目詳細(xì)設(shè)計圖紙2.施工組織設(shè)計3.安全生產(chǎn)責(zé)任書