房地產(chǎn)項(xiàng)目法律顧問合同協(xié)議

房地產(chǎn)項(xiàng)目法律顧問合同協(xié)議合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一條法律顧問服務(wù)內(nèi)容（1）就甲方房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的合法性、合規(guī)性提供法律咨詢意見；（2）參與甲方房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的合同談判、起草、審核合同文本，提供法律意見；（3）協(xié)助甲方處理房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的法律糾紛，提供法律支持；（4）為甲方提供房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)的法律培訓(xùn)、咨詢和解答；（5）協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)的行政審批手續(xù)；（6）根據(jù)甲方需求，提供其他與房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目有關(guān)的法律服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時提供法律顧問服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。第二條法律顧問服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為______個月。2.2若甲方需要延長法律顧問服務(wù)期限，應(yīng)提前一個月通知乙方，雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式（1）固定費(fèi)用：人民幣______元/月；（2）額外費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生的法律服務(wù)內(nèi)容，雙方協(xié)商確定。3.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用時，應(yīng)開具正規(guī)發(fā)票。3.3甲方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月法律顧問服務(wù)費(fèi)用。逾期支付的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付金額的______%。第四條保密條款4.1乙方應(yīng)對在提供法律顧問服務(wù)過程中獲知的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。4.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行義務(wù)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于：繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________見證人：__________注意事項(xiàng)：1.明確服務(wù)內(nèi)容：合同中應(yīng)詳細(xì)列明乙方作為法律顧問的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于法律咨詢、合同審核、法律糾紛處理等，確保雙方對服務(wù)范圍有清晰的認(rèn)識。2.服務(wù)期限：合同中應(yīng)明確法律顧問服務(wù)的有效期限，以及續(xù)約的條件和程序。3.費(fèi)用支付：雙方應(yīng)明確法律顧問服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，包括固定費(fèi)用和額外費(fèi)用的計(jì)算方法，以及逾期支付的違約金計(jì)算方式。4.保密義務(wù)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，對甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息進(jìn)行保密。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方違反合同義務(wù)時應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。6.爭議解決：合同中應(yīng)約定爭議解決的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生爭議時能夠快速有效地解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：在發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商解決問題。2.法律訴訟：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.法律顧問：指具備法律專業(yè)知識，為委托人提供法律咨詢、法律意見、法律文件的起草和審核等服務(wù)的專業(yè)法律人士或律師事務(wù)所。2.合規(guī)性：指符合相關(guān)法律法規(guī)、政策、行業(yè)規(guī)范等的要求。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性，權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性，權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)方案、技術(shù)訣竅、技術(shù)數(shù)據(jù)等。5.個人隱私：指個人生活、工作等方面的私人信息，如姓名、住址、聯(lián)系方式、銀行賬戶等。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。7.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方為解決合同未盡事宜或?qū)υ贤瑑?nèi)容進(jìn)行修改而簽訂的協(xié)議。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：甲方計(jì)劃進(jìn)行跨國房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)。補(bǔ)充條款：考慮到跨國法律環(huán)境的復(fù)雜性，雙方同意在合同中增加如下條款：“若甲方涉及跨國房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方了解并遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，包括但不限于土地使用、稅收、環(huán)保等方面的規(guī)定。乙方還應(yīng)提供必要的跨國法律支持，包括但不限于與外國律師合作，確保項(xiàng)目在全球范圍內(nèi)的合法性?！?.應(yīng)用場合：甲方計(jì)劃開發(fā)的項(xiàng)目包含歷史文化保護(hù)建筑。補(bǔ)充條款：針對保護(hù)建筑的特殊性，雙方同意增加如下條款：“考慮到甲方項(xiàng)目中的歷史文化保護(hù)建筑，乙方應(yīng)特別關(guān)注相關(guān)的文物保護(hù)法律、法規(guī)，并提供專業(yè)的法律意見，確保開發(fā)過程中保護(hù)建筑的歷史文化價值不受損害。同時，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)的文物保護(hù)審批手續(xù)?！?.應(yīng)用場合：甲方計(jì)劃進(jìn)行大規(guī)模房地產(chǎn)開發(fā)，涉及眾多小業(yè)主。補(bǔ)充條款：為了保障小業(yè)主的權(quán)益，雙方同意增加如下條款：“在甲方開發(fā)的大型房地產(chǎn)項(xiàng)目中，若涉及眾多小業(yè)主，乙方應(yīng)提供法律咨詢，幫助甲方制定合理的業(yè)主權(quán)益保護(hù)措施。乙方還應(yīng)協(xié)助甲方處理與小業(yè)主之間的法律糾紛，確保雙方合法權(quán)益的平衡?！焙贤韪郊斜恚?.甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)規(guī)劃書。3.乙方律師事務(wù)所的法律服務(wù)資質(zhì)證明。4.甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議。5.甲乙雙方就服務(wù)費(fèi)用支付方式的詳細(xì)協(xié)議。6.