公司與酒店租賃合同協(xié)議范本專業(yè)版

公司與酒店租賃合同協(xié)議范本專業(yè)版合同編號：__________地址：____________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________地址：____________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方愿意租賃乙方所擁有的酒店場地，乙方同意將酒店場地出租給甲方使用，雙方為明確租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條租賃物1.1乙方出租給甲方的酒店場地位于__________，建筑面積為______平方米，具體租賃范圍見附件一。1.2租賃場地內(nèi)的設施、設備、裝修等詳見附件二，乙方應保證租賃場地及設施設備符合國家相關法律法規(guī)的要求，并確保其安全、正常運行。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需續(xù)租，應提前____個月書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2甲方支付租金的方式為每____個月支付一次，每次支付____個月的租金。3.3甲方應在每月____日前將租金支付至乙方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，甲方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條保證金4.1甲方應在簽訂本合同時一次性向乙方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為租賃保證金。4.2在租賃期滿或合同提前解除后，乙方在確認甲方按照本合同約定履行完畢各項義務后，無息退還甲方保證金。4.3如甲方在租賃期間發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)從保證金中扣除相應的違約金，不足部分甲方應在規(guī)定時間內(nèi)補足。第五條使用要求5.1甲方應按照本合同約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和用途。5.2甲方在使用租賃場地過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.3甲方應按照乙方提供的設施設備使用說明進行操作，合理使用，妥善保管，如有損壞，應按市價賠償。第六條維修責任6.1乙方負責租賃場地及設施設備的維修、養(yǎng)護，確保其安全、正常運行。6.2因甲方使用不當導致的設施設備損壞，甲方應承擔維修費用。第七條保險責任7.1乙方應按照國家法律法規(guī)的要求，為租賃場地及設施設備購買相應的保險。7.2甲方在租賃期間，如需對租賃場地進行裝修、改造，應征得乙方同意，并承擔相應的保險費用。第八條合同解除與終止8.1在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)解除本合同。8.2在租賃期限內(nèi)，如甲方違反本合同約定，情節(jié)嚴重的，乙方有權(quán)解除本合同。8.3在租賃期限內(nèi)，如乙方未能按照本合同約定提供合格的租賃場地及設施設備，甲方有權(quán)解除本合同。8.4租賃期滿或合同提前解除后，雙方應按照本合同約定辦理場地及設施設備的交接手續(xù)。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________見證人（如有）：____________________附件一：租賃場地平面圖附件二：設施設備清單注意事項：1.合同主體資格：確保甲乙雙方具有合法的簽訂合同資格，包括法人資格、授權(quán)委托書等。2.租賃物描述：合同中應詳細描述租賃場地的具體位置、面積、設施設備狀況，避免模糊不清。3.租賃期限：明確租賃起始和終止日期，以及續(xù)租條件。4.租金及支付方式：規(guī)定租金金額、支付時間及方式，確保雙方對租金支付有明確理解。5.保證金：明確保證金的金額、退還條件和扣除條件。6.使用要求：甲方應遵守的租賃場地使用規(guī)范，以及不得從事違法經(jīng)營活動的規(guī)定。7.維修責任：劃分甲乙雙方對租賃場地及設施設備的維修責任。8.保險責任：明確乙方購買的保險范圍，以及甲方在特定情況下應承擔的保險費用。9.合同解除與終止：詳細列舉可能導致合同解除或終止的情況。10.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點。解決辦法：1.主體資格不符：發(fā)現(xiàn)主體資格不符時，應立即停止合同履行，并要求對方提供合法資質(zhì)。2.爭議協(xié)商：發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。3.法律途徑：協(xié)商不成時，可依據(jù)合同約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：租賃合同：指出租人與承租人之間就租賃物使用、收益所訂立的合同。租賃期限：指雙方約定的租賃物使用時間范圍。租金：指出租人因出租租賃物而向承租人收取的對價。保證金：為確保合同履行，一方當事人向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的貨幣。違約金：指當事人因違約而應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。滯納金：指債務人逾期履行債務時，按照約定或法律規(guī)定應向債權(quán)人支付的額外費用。合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因法律規(guī)定或當事人協(xié)商一致，使合同關系歸于消滅的行為。合同終止：指合同規(guī)定的權(quán)利義務關系因期限屆滿或其他原因而歸于消滅。訴訟：指當事人之間因財產(chǎn)權(quán)益或其他民事權(quán)益發(fā)生爭議，向人民法院提起的解決爭議的法律程序。哎呦，咱們來看看這個租賃合同，其實在不同的場合，可能需要做一些特別的小調(diào)整，讓它更符合實際情況。下面我舉幾個例子：1.用于企業(yè)年會或大型慶典活動的場合特殊補充條款：“甲方租賃場地用于舉辦企業(yè)年會/慶典活動，應提前向乙方提供活動方案，包括活動性質(zhì)、人數(shù)規(guī)模、活動時間等，以便乙方提前做好場地安排和安全預案?！?.用于新產(chǎn)品發(fā)布會或展覽會的場合特殊補充條款：“甲方租賃場地用于新產(chǎn)品發(fā)布會/展覽會，乙方應協(xié)助甲方進行場地布置，并提供必要的展覽設備支持，費用由甲方承擔?！?.用于婚禮或私人派對的場合特殊補充條款：“甲方租賃場地用于婚禮/私人派對，應提前向乙方提供詳細的活動安排，包括餐飲服務、音樂設備、裝飾布置等，以確?；顒禹樌M行?！?.用于教育培訓或研討會場合特殊補充條款：“甲方租賃場地用于教育培訓/研討會，乙方應提供適當?shù)囊繇懺O備、投影儀等教學輔助設備，并在必要時協(xié)助甲方進行場地布置?！毕旅媸呛贤枰母郊斜恚?.附件一：租賃場地平面圖這個是給甲方看的，讓他們清楚自己租的場地長啥樣，布局如何。2.附件二：設施設備清單這個很重要，上面列出了乙方提供的所有設備，甲方可以用這個來核對